本文目录一览：
- 1、老人过世了，房子没过户到自己名下，以后拆迁怎么办？
- 2、父母死亡房子拆迁，拆迁中的所有补偿是否子女都有继承权？
- 3、房子拆迁房产证父亲名字父母已去世能拿到补偿款吗
- 4、父母都过世了房子拆迁怎么办？
- 5、老人过世房子没过户到自己名下，以后拆迁怎么办？
- 6、已故父亲名下房产动迁怎么赔付？
老人过世了，房子没过户到自己名下，以后拆迁怎么办？
没申请办理承继办理手续，代表着房子没有“备案”的承租人（在我国房产纪律规定：不备案，不生效。而原承租人早已去世，房屋处在“无门”情况），那样造成的结果就是：没人有权利处理这个房子；假如动迁，也不知赔偿该给谁。房屋拆迁补偿款是一定要发送给房屋法律规定产权年限人。而就在这里动迁挡口，结果发现房屋具体产权年限人去世了。
看来是失去派发目标，但并不必太担心，由于并没有政策规定，房屋产权人去世了，房屋拆迁补偿就国有化。而事实是，拆迁办一定会寻找去世的房屋产权人继承者！产权调换的意思就是，老年人的家人与征收办在协议中承诺，征收房屋补偿为产权调换的形式，即我们所说的拆迁还房，换句话说实体赔偿。你携带身份证号码和《房产证》及其户口簿到当地民政部门下属的公证机关进行办理公证。
公证机关审查后授予《公证书》。你能凭《公证书》到当地房屋交易中心将房子给予产权过户。你如果姊妹们比较多，他(她)必不可少签名允许。次之，你能向人民法院提到“承继之诉”。人民法院审理后制做《民事判决书》。法院《民事判决书》生效后，你能由此到当地房屋交易中心产权过户。老人过世，它的房屋是可以用承继的形式转到他的合法继承人名下的。
老人们的另一半，爸爸妈妈，儿女全是合法继承人，全部继承者到公证机关做一个继承公证，随后带上公证委托书去当地房产管理局将房子开展继承过户，以后还有拆迁的状况就很好处理了。提议这件事情是尽早做就越好，不必拖，直到房屋有拆迁的可能的情况下，产权过户就真比较麻烦了。
父母死亡房子拆迁，拆迁中的所有补偿是否子女都有继承权？
可以继承拆迁房款，有遗嘱的按照遗嘱履行，无遗嘱的按照直系亲属依次继承，如果涉及被侵权，可联系北京冠领律师事务所！北京冠领律师团队均为国内外知名大学法学院硕士、博士。专业性值得信赖！
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父母去世后所留下的合法财产包括动产、不动产及存折、证券等都应依法进行继承。房屋拆迁所获补偿也属于遗产范围，如果补偿金也发放，则可依法要求按继承顺序进行分配。如果拆迁补偿是以不动产方式进行，那么该房产需要更名，房产的更名就需要进行公证，同时需对遗产分割情况达成协议，该协议也须进行公证。房屋更名，进行公证目前来说，是强制性的，即必须进行公证，之后才进行更名或是依法办理转移手续。
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房子拆迁房产证父亲名字父母已去世能拿到补偿款吗
1、父亲去世，拆迁的财产是遗产属于继承人。根据民法典的规定，继承从被 继承人死亡 时开始。 2、个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。 3、继承权男女平等。遗产按照下列顺序继承: （1）第一顺序:配偶、子女、父母。 （2）第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 4、继承开始后，由 第一顺序继承人 继承， 第二顺序继承人 不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、 非婚生子女 、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
父母都过世了房子拆迁怎么办？
如果没留下遗嘱特定，那么子女就共同继承，假如要房子必需子女全在场签字，如要钱子女平分，分的房子可以让一方所得，但必须按实际买房的钱分成有多少子女等份平分出来，自己占份。
其余得要给予那些不要房子的兄弟姐妹，这些是你们自己商量，我想你们最好是把房子直接就卖给开发商，把钱平分，虽然有点亏，但没有以后的麻烦。
假如要房子，房子不知多少年才给你，而且还有过渡费以后也不知找谁要，烦躁的很。
老人过世房子没过户到自己名下，以后拆迁怎么办？
一般情况下，在农村老家，其家里老人因病去世或者意外身亡的，其户下的的房屋会由其家人继承，很少有继承房子之后还刻意前往房产管理局办理房产过户的。
房子继承之后没房产证更名怎么补偿拆迁,在中国的房地产应以办理备案为规范的，也就是说房产继承尽量申办房产登记，但是有一个特殊的情况是，倘若父母去世了，那样这个房子由第一顺位继承人来继承，倘若子女在得话由子女继承，那般子女在父母去世的前提下自然继承了房屋的所有权，无需申办办理备案还能够扩大开放造成法律认可。
即便是都还没申办办理备案就碰见了拆迁，那般拆迁企业对于被被拆迁人的鉴定还会继续以子女为规范。也就是说由继承人作为被拆迁人就赔付难点进行商议，包括签定赔偿协议和领取赔付。具体的拆迁应收款是和房地产开发商协商处理的。
继承房屋过户流程,房屋产权人死亡后房产过户流程：房屋产权人去世后，要是没有遗嘱，仅有按继承遗产操作程序申办房屋产权继承过户。继承人是法律法规第一顺序继承人，包括父母，另一半、子女。
出示被继承人的住院证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。全部第一顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证、继承人与被继承人的亲属关系证明、房屋所有权证、土地使用权证到本地的公证处申办房屋产权继承公证。
继承人带身份证、户口簿、房屋所有权证、土地使用权证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记企业和土地局申办房屋产权继承过户登记和土地使用权证公司变更，将房屋所有权证和土地证过户到继承人户下就能够。总得来说，只需房屋产权登记以后，就属于房地产，其实就是资产，在遭遇不测，去世后，其房地产继承，就算不过户，都可以申请赔付拆迁费。
已故父亲名下房产动迁怎么赔付？
已故父亲名下房产动迁赔付方法如下：
1、产权调换。
对于拆迁人来说有影响余房率的负面作用，但是有利于保护被拆迁人的房屋产权和其他合法权益，也是与住房制度改革的大趋势相符合的，所以《拆迁条例》赋予被拆迁人要求以产权调换的形式给予补偿的权利，并且规定：“拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换。”
产权调换也不是绝对的，对于还建有特殊困难，又没有其他房屋可供调换的建设项目，被拆迁人产权调换的要求就不能给予支持。另外，拆除地上附属建筑物也不实行产权调换，但要付给被拆迁人拆迁补助费。
2、作价补偿。
指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式，它不仅可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题，而且还可以有效提高房地产经营效益。不足之处是使用拆迁人从事房地产开发初始投资过大。
3、产权调换与作价补偿相结合。
产权调换与作价补偿相结合是指在拆迁补偿中，对被拆除的房屋一部分实行产权调换，一部分实行作价补偿。这是一种折中的形式，有利于协调拆迁双方在补偿形式问题上的分歧。
如果有遗嘱的按遗嘱，没有遗嘱的按法定继承。《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子和有扶养关系的继子女。
父亲去世后，如果没有遗嘱，就应该按照法律进行遗产分割，单从房产来说，死亡人的配偶、父母、子女，拥有同等权利的继承权，由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产。
如有任何一人不想继承房产，可去公证处做一份放弃继承公证，持此公证，其他有继承权力的人一起到房产局将上述房产过户到继承人名下，可按份共有，比如说有5个人继承，那么每个人继承该房产的20%，这个份额回体现在新出的房产证上面。
