本文目录一览:
租房贷款是什么意思
随着经济发展,各种金融业务也是如雨后春笋般的冒出,近期在深圳有种很流行的贷款方式,叫租房贷款,那么租房贷款是什么意思?
租房贷款
近期深圳建设银行推出新业务,一次性为租房者支付数年不等的租金,然后租房者以月供还款的方式进行偿还,首次实行租房贷款政策的房屋有5千多套,且在利率方面有很大的优势,并且房型、租期都非常的好。
租房贷利率是多少
目前租房贷款的利率是一年期限4.35%,一年以上五年以下4.75%,五年以上基准利率是4.9%,租房贷款目前支持最高一百万元的贷款额度,贷款时间最长为10年,其目的是银行看好租房市场,有长期往租住市场发展新业务的可能,就风险而言,使用个人信用贷款,对于当地的收入和当地的房价对比,风险相对是非常低的。
租房贷有哪些优势
目前租房市场的行业标准就是押一付三,也是租房行业的潜规则,目前深圳房价居高不下,租房租金也高的吓人,使用租房贷款以后把租金的支付方式分成月供,对于租房者来说,这种方式将直接减少很大一部分的压力;租房贷款很多人会担心租金高的问题,虽然是和银行“借”钱先行支付房租,但就目前的首批租客来看,租房贷款月供不会高于市场租房价格。
各地政府出台相应的政策支持房屋租赁市场的发展,个人租房贷款对于租房市场来说是好事,对于一些有住房需求的用户来说,这一政策可直接租住满意的房源,刚到深圳的人来说前期租金真的很高,使用这种方式可减轻外来人员很大一部分压力;相信这一政策随着时间的变化,全国各地都会慢慢展开此项业务。
租房贷款是什么意思?租房注意事项?
不了解的人不知道租房贷款是什么意思,不知道是不是真的,自己怕被骗,租房注意事项有很多的人也不知道,大家在租房之前一定要看一下这篇文章,只有把这些知识好好地掌握了,才可以租到满意的房子。
现如今不管是 买房 子还是买车,都是可以贷款的,包括租房也可以贷款了,不了解的人不知道 租房贷 款是什么意思,不知道是不是真的,自己怕被骗,租房注意事项有很多的人也不知道,大家在租房之前一定要看一下这篇文章,只有把这些知识好好地掌握了,才可以租到满意的房子。
租房贷款是什么意思?
租客首先要提供比较齐备的资料,包括身份证明复印件、户口本(外地人提供暂住证)复印件、《 收入证明 》原件、《承租房屋委托合同》原件和银行开立的借记卡5种资料。
然后,租客就可以办理租贷业务。具体的办理步骤分为:
1、承租客户需提前办理一张中国银行借记卡;
2、 中介 与客户签订《承租房屋委托合同》、《 个人消费贷款 借款合同》及相关贷款文件;
3、担保公司资信审核专员会对承租客户进行家访,对客户进行贷款资格的审核工作,如果通过审核,银行放贷同时家访人员会给客户一张《中银消费 信贷 记录卡》,该卡可以在指定大商场进行提前消费,然后以6个月为还款 周期 ,进行先消费再分期还款的业务;
4、客户向银行卡里存储 房屋租金 ,银行在每月1日从卡里划转当月租金。
比如说,刘先生要承租中介一套年付房租的房屋,并按照以上步骤进行操作,在担保公司进行资格审核时对其收入证明和工作单位的真实、 可靠性 ,以及客户收入、居住的稳定性, 业主 房屋出租情况等进行了全面的审核,最后刘先生通过了各项审核,他成功地实现了贷款租房。
租房注意事项?
1、尽量回避中介。
租房子的时候,一旦有中介的参与,房子的价格就会在无形之中提高很多。为了减少这笔费用,尽量托同事活着其他关系,或者寻找那些准备要离开的人贴出来的告示(当然也要防止假消息哦)。
2、房子的价格。
很多人租房子,价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候,不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然,的就是货比几家,多问问,心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内,再去结合其他的方面考虑。
3、上班是否便利?
租房子的时候,当然不能一味只考虑价格,尤其是房子所在的地方距离上班的。租房子肯定要注意交通的便利性,如距离公交车站,出租车站,地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。
租房贷款是什么意思,看了文章之后相信你们都有了了解,那么我们就可以根据自己的了解判断到底是不是真的,也不用担心被骗了,租房注意事项是什么文章里也提到了,我们大家可以把这些都记下来,然后在租的时候就可以注意该注意的问题,做到心中有数,希望能够帮助你们谢谢。
房屋租赁贷款是什么意思啊?
租房贷款是指一次性为租房者支付数年不等的租金,然后租房者以月供还款的方式进行偿还;目前租房贷款的利率是一年期限 4、35%,一年以上五年以下 4、75%,五年以上基准利率是 4、9%。
房租贷是什么意思
现在不管是买房还是租房,价格都不便宜,特别是在一线城市,昂贵的房价让人喘不过气来。而现在租房,很多租客都会采用房租贷的做法,缓解自己的生活压力。那么房租贷是什么意思、如何识别房租贷陷阱呢?一起来了解下吧!
房租贷是什么意思
1、所谓的房租贷就是租客向银行贷款租房子,租期为一年,之后租客需要按月向银行还款。现在房东租房子大多要求季付或年付房租,是一笔不少的开销,所以对于收入较低或住房困难的租客来说,采用房租贷是非常划算的,可以为他们减轻不少压力。
2、其实房租贷款的利率比购房贷款还低,租房贷执行的是个人贷款基准利率,1年期4.35%,1-5年期4.75%,5年以上就是4.9%。建行租房贷额度最高100万,最长期限10年,这样做就是为了发展长租市场。
如何识别房租贷陷阱
很多朋友对房租贷没有足够的经验,往往被欺骗,所以大家一定要掌握些识别的技巧:
1、签订合同时,要仔细看清楚贷款合同中的内容,要注意在签订租房合同时有没有签订贷款合同。
2、大家在贷款前,要提前计算好自己每月需要支付的金额,然后对比自己支付的金额是否与实际房租相同。如果费用会高出很多,那说明这里面存在些问题,千万别被骗了。
3、在办理租房手续时,看对方是否要求自己通过APP来付房租,如果存在这种情况,那么租房贷款就可能存在一些陷阱了。
小编总结:以上是关于房租贷是什么意思、如何识别房租贷陷阱的相关内容,希望对大家有帮助!房租贷对租客来说确实有利,不过也要学会辨别是否有陷阱,以免被欺骗。