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受赠予的房子拆迁需要交税吗
法律分析：按出售拆迁还建房征税，与普通二手房交易无异。受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
个人将通过无偿受赠方式取得的住房对外销售征收营业税时，对通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》中第四条有关购房时间的规定执行。
对通过其他无偿受赠方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生受赠行为后新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定，不再执行国税发中第四条有关购房时间的规定。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
赠与的房屋，拆迁后是否还属于赠与的遗产？
赠与的房产已经过户到被赠与人名下，那么就还是赠与人的。拆迁后分的房屋已经不属于赠予房屋了。有人提起诉讼，也无用的，赠予合同是有效的，房屋也不会被收。放心。
法律分析
根据相关法律规定，赠与分为直系亲属赠与非直系亲属赠与，是非直系亲属赠与，买卖和赠与交的税种是一样的，但赠与税费更高，是直系亲属之间，就要看房子年限、房子面积大小，受赠人名下有无房产来定。直系亲属间即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、祖父母与孙子女等，外祖父母与外孙子女以及法律拟制的直系血亲，如养父母与养子女、养祖父母与养孙子女，有抚养关系的继父母与继子女等都是直系血亲。 赠予的房屋，已经实际交付并办理了房产过户登记手续，赠予生效，房屋的所有权已变为被赠予人的。被拆迁，也还是属于被赠予人的个人财产。赠予的房屋是可以买卖的。但是在买卖时，是需要纳税的。受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不能随意撤销，且如果赠与人不履行的话，受赠人可以要求履行赠与义务。另外，涉及到需要办理登记备案的财产赠与，还需要办理相关的登记备案手续。这种情况，首先要认定的是，该赠与书是赠与人的亲笔签字，在签字的时候意识是否清醒，有无受胁迫的情形，其后有没有撤销该赠与的意愿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
赠与的房子拆后性质是什么
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在生活中，大家常有听说某人A将房屋赠送给了某人B，这是一种房屋赠与的行为，在签了赠与合同并过户后，该房产就归某人B所有。赠与房产的手续怎样办理呢？赠与的房子拆后性质是什么？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！\r\n\r\n\r\n\r\n赠与的房子拆后性质是什么\r\n\r\n\r\n属于商品房。赠与的房屋只要是公平自愿、合法有效，并经过公证和过户的，那该房产就属于受赠人，即使受赠的房屋被拆后，政府补偿的房屋或补偿金额依旧归赠与人所有。\r\n\r\n\r\n\r\n赠与房产手续怎样办理\r\n\r\n\r\n1、签署确认书\r\n\r\n\r\n在办理赠与手续前，房屋产权人要与受赠人得带齐个人相关资料和房屋资料，一同到当地的房管局签定确认书。资料包括：双方的身份证原件和复印件、产权证明、房屋购买合同、赠与公证书和受赠公证书，需要注意的是这两份公证书要同时出具，以表明受赠双方的真实意愿。\r\n\r\n\r\n2、房产评估\r\n\r\n\r\n当确认书签好之后，需要对赠与的房产进行评估，其评估内容通常为：房屋折旧率、房屋重置价格、基础建设等，这些评估内容需由专业的评估师进行评估。\r\n\r\n\r\n\r\n3、办理赠与公证\r\n\r\n\r\n出于对赠与行为的保护，在办理赠与手续时，双方会到当地公证处进行公证，在公证时需携带：赠与双方的身份证件、赠与合同和房屋产权证明等。\r\n\r\n\r\n4、缴纳税费\r\n\r\n\r\n房屋虽然是赠与的，但也需要缴纳相关费用，如：印花税、契税等等，具体税费以当地房管局的规定为准。通常来说，倘若受赠双方属于直系亲属，契税则可免除。\r\n\r\n\r\n5、办理过户手续\r\n\r\n\r\n最后一步则是，办理过户，由受赠人获得该房屋的产权证。\r\n\r\n\r\n\r\n小编的话：以上关于赠与的房子拆后性质是什么的介绍就到这了，希望可以给到大家一些参考，更多相关内容，敬请关注齐家资讯。
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