本文目录一览:
- 1、如何投诉租房中介
- 2、租房问题应该去哪里投诉?
- 3、租房有问题去哪里投诉
- 4、租房纠纷如何投诉
如何投诉租房中介
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随着房地产市场的兴起,租房中介红色也如同雨后春笋一样发展非常迅速,我们在许多大成城市街上随处可见租房中介公司,因此我们在租房时也要小心那些黑心租房中介,如果你的权益受到侵害我们可进行投诉,那么如何投诉租房中介呢,下面本文就来给大家介绍下吧。
如何投诉租房中介
1、可登陆当地城市工商局网站,进行实名投诉户或者举报租房中介,或者直接拨打12315进行投诉。
2、如果该租房中介公司有备案的话,我们可拨打当地的住建委电话进行投诉。
3、如果租房中介公司为大型连锁公司,可向他们总部进行投诉。
4、如果情节比较严重,可收集好相关证据,可拨打110。
租房注意事项
1、尽量回避中介
我们在租房的时候,需要尽量回避中介,通常有租房中介公司参与的房子,在价格上会挺高许多,而且还需要收取中介费用,为了减少这比费用,最好能够与房东直接联系,但我们也需要注意不要被那些假消息所骗。
2、注意房子的价格
我们在租房房子的时候,最为关注的就是房租的价格,如果你千万陌生城市进行租房,可咨询下你当地的好友,最好多咨询几家,选择出一件性价比最高的。
3、上班是否便利
我们在城市租房的时候,不能只关心它的价格,同时也需要看下该房子的交通是否便利,是否离自己上班的地方比较近,这样我们平时上下班也比价便利。
4、 房间的通风与采光
我们在租房时,需要注意房间的通风与采光,通风不好的,房间透气性较差,容易影响心情,因此我们需要找间光线与通风较好的出租房。
以上就是关于如何投诉租房中介的相关介绍,希望能够给大家在租房时提供些帮助,我们需要提防那些租房陷阱,避免上当受骗。
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租房问题应该去哪里投诉?
租房纠纷可以通过协商的方式解决。如果是与租房中介产生纠纷,可以向工商局投诉。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。第二十一条规定,违反本办法第六条规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门 责令限期改正 ,对没有违法所得的,可处以五千元以下罚款;对有违法所得的,可以处以违法所得一倍以上三倍以下,但不超过三万元的罚款。《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。《商品房屋租赁管理办法》第二十一条违反本办法第六条规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,对没有违法所得的,可处以五千元以下罚款;对有违法所得的,可以处以违法所得一倍以上三倍以下,但不超过三万元的罚款。
租房有问题去哪里投诉
租房子有问题的投诉部门有:
1、找当地房管局投诉进行调解;
2、调解不成的可以申请当地法院调解;
3、也可以选择在当地工商局网站或者消费者举报官网进行实名制投诉。
一、租房合同纠纷起诉流程如下:
1、向法院起诉,应递交起诉状和有关的证据材料,并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本,并且把准备好的材料提交上去。
2、立案庭负责立案的法官接到当事人递交的诉状后,进行认真审查,符合立案条件的,当即将有关信息输入微机,待庭长审批后,立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知。
3、经审查决定立案的,当即进行排期。
4、排期后,由立案庭当即或通过邮政速递向当事人送达开庭传票;需要直接送达的,由立案庭交付法警队执行。
5、缴纳诉讼费用。
6、法院出具收据。
二、租房需要的材料如下:
1、双方签订租赁合同;
2、业主应检查承租人的身份证,并索取一份副本作为合同附件;
3、租客可以查看业主的产权证,可由当地房地产交易所确认、业主的身份证以及两证的统一,即产权证的产权人与身份证相同;
4、合同的签字与产权证的业主相同。如果没有,则需要业主的授权书;
5、办理联租合同,须征得业主同意;
6、订购房屋时,如业主要求押金,请核对以上文件。
综上所述,租房子有问题的投诉可以找当地房管局投诉进行调解;调解不成的可以申请当地法院调解;也可以选择在当地工商局网站或者消费者举报官网进行实名制投诉。租房需要的材料有双方签订租赁合同;业主应检查承租人的身份证,并索取一份副本作为合同附件;租客可以查看业主的产权证,可由当地房地产交易所确认、业主的身份证以及两证的统一,即产权证的产权人与身份证相同;合同的签字与产权证的业主相同等。
租房纠纷如何投诉
在租房过程中难免会出现纠纷问题,那么,租房纠纷如何投诉?租房房屋类型有哪些?租房需要什么手续?下面跟随小编一起看看吧。
一、租房纠纷如何投诉
《城市房屋租赁管理办法》第十五条规定:由房地产管理部门负责本行政区域内的城市房屋租赁管理工作。租房纠纷应找当地房地产管理部门进行投诉调解,调解不成,可申请法院调解。一般情况下,双方在签订房屋租赁合同30天后,承租人应持相关文件到当地房产管理部办理登记备案手续。
二、租房房屋类型有哪些
1、花园房
豪华装修、设施配套齐全、价格高昂、环境优美的高档小区房,适用于高级白领以上职务人士。
2、政策性租赁房
以租金补贴为主,租金减免或实物配租为辅、价格实惠、只租不售的租赁住房,适用于中低收入的住房困难家庭。
3、文化房
住房面积在6-12㎡之间,月租在200-230/月之间的特殊住房,如一书房、励志房,适用于有梦想、有追求的年青人。
4、经济适用房
价格适中、具有社会保障性质的住房,适用于中低收入家庭。
5、两限两竞房
在限房价、套型的基础上,采取竞房价、地价的方法,以公开招标的方式提供住房。
6、保障性住房
包括经济适用住房、廉租房、两限商品住房、政策性租赁住房,适用于中低收入家庭。
7、合租房
包括单间合租,床位合租等公寓。
三、租房需要什么手续
1、承租人找合适的房子。
2、承租人与出租人签订房屋租赁合同。
3、抄水电表数据。
4、承租人交纳房屋押金和租金。
5、出租人移交房屋钥匙。
小编总结:有关租房纠纷如何投诉,租房房屋类型有哪些以及租房需要什么手续的知识,小编就简单的介绍到这里,希望能帮助到大家,如需了解更多内容,请继续关注齐家网。