本文目录一览:
- 1、被物业起诉了如何应诉
- 2、物业起诉我怎么办?
- 3、被物业公司起诉,应如何应诉
被物业起诉了如何应诉
如何应对被物业起诉
1.被诉物业应积极应诉或与物业方沟通。与业主协会就小区的服务管理和维护签订物业服务合同。物业公司要履行管理等业务,业主要缴纳物业费等义务。被物业公司起诉后,应及时履行义务。
2.法律依据:《物业管理条例》第七条。
在物业管理活动中,业主应当履行下列义务:
(一)遵守管理规约和业主大会议事规则;
(二)遵守物业共用部位和设施使用的规章制度,维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权的业主委员会的决定;
(四)按照国家有关规定缴纳专项维修资金;
(5)按时交纳物业服务费;
(六)法律法规规定的其他义务。
第二,起诉的条件是什么?
起诉的条件如下:
1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
2.有明确的被告;
3.有具体的请求、事实和理由;
4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和被诉人民法院的管辖范围。
物业起诉我怎么办?
1、收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉,否则视为您放弃了您的权利,法院还是会缺席判决的。
2、如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足,你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。
3、除此之外,物业公司的诉讼请求应该属于债权,可以查询是否超过诉讼时效。业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费,拖欠物业费拒不缴纳的,物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后,业主要及时到物业结清物业费,并按合同约定支付违约金(滞纳金)。
否则,物业胜诉后,可以申请法院强制执行。如果物业赢了,记住这个时候才是关键。不给钱物业还是没有办法。物业只好再去法院立案申请执行,这个环节就有法院的执行庭来执行了,当然法院的执行厅还要交一笔钱(20%),法院才能来执行。
被物业公司起诉,应如何应诉
如何应对被物业起诉
1.被诉物业应积极应诉或与物业方沟通。与业主协会就小区的服务管理和维护签订物业服务合同。物业公司要履行管理等业务,业主要缴纳物业费等义务。被物业公司起诉后,应及时履行义务。
2.法律依据:《物业管理条例》第七条。
在物业管理活动中,业主应当履行下列义务:
(一)遵守管理规约和业主大会议事规则;
(二)遵守物业共用部位和设施使用的规章制度,维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权的业主委员会的决定;
(四)按照国家有关规定缴纳专项维修资金;
(5)按时交纳物业服务费;
(六)法律法规规定的其他义务。
第二,起诉的条件是什么?
起诉的条件如下:
1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
2.有明确的被告;
3.有具体的请求、事实和理由;
4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和被诉人民法院的管辖范围。