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怎么买住房公益基金
由所在公司为员工购买。
没有“住房公益基金”这个称呼,正确名称为“住房公积金”,住房公积金贷款需符合以下条件:根据《住房公积金管理条例》的规定:职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的,应首先由所在单位予以核实,然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理; 该管理中心自受理申请3日内,根据提取和使用住房公积金的条件进行审批,作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人; 准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
住房基金是国家为了保证和促进住房制度改革的顺利进行,实现住房商品化,加快住房建设而要求企业设立的一种基金。
一般情况下住房基金怎么取?
根据我国相关的政策规定,在国家进行单位住房建设时会向国家财政和单位筹集一 定金 额的住房基金。住房基金在一定程度上满足了国家单位住房建设的需求,对于领取住房基金来说需要办理相关手续。那么一般情况下住房基金怎么取? 一般情况下住房基金怎么取? 职工提取 住房公积金 ,需携带以下资料到管理机构办理住房 公积金提取 : 1、《市住房公积金提取申请表》(加盖单位公章); 2、职工本人 身份证 ; 除上述材料,按不同提取情形,还需分别提供以下相关资料: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的提取 (1)购买自住住房的提取 (a)购买商品住房的,提供 商品房 买卖(或预售、销售)合同(已实行备案登记制度的县(市、区)需先经备案登记)和各期 购房 款的收款收据。如已开具正式发票的,提供销售不动产(房屋)专用发票(发票联)(如专用发票原件已被产权登记发证部门收取的,可提供专用发票(发票联)复印件和 契税 证原件)。 (b)购买“二手”住房的,提供 房产买卖合同 及税务部门开具的销售不动产(房屋)专用发票(发票联)或契税证。 (c)购买公有住房的,提供公有住房 买卖合同 和公有住房出售收入专用票据(发票联),以及公有旧公房出售分户审批表的复印件。 (d)购买经济适用住房的,提供经济适用住房销售(买卖)合同(或批准文件)和各期购房款的收款收据。如已开具正式发票的,提供销售不动产(房屋)专用发票(发票联)(如专用发票原件已被产权登记发证部门收取的,可提供专用发票(发票联)复印件和契税证原件)。 (e)购买 拆迁 安置住房的,提供房屋拆迁(或安置)协议书(或购 买房 屋协议书)和各期购房款的收款收据。如已开具正式发票的,提供销售不动产(房屋)专用发票(发票联)(如专用发票原件已被产权登记发证部门收取的,可提供专用发票(发票联)复印件和契税证原件)。 2、偿还因购买、建造、翻建、大修自住普通住房而引起住房消费贷款的提取 (1)提前偿还部分或全部住房消费贷款的提取 (a)提前偿还个人 住房公积金贷款 的,提供提前还款单或提前还款证明书。 (b)提前偿还商业银行的住房消费贷款的,提供住房消费 借款合同 和提前还贷(已还)结清凭证(或证明书),以及按前述规定的购买、建造、翻建、大修自住普通住房的相关证明资料。 (2)按期偿还住房消费贷款的提取 (a)偿还个人住房公积金贷款的,提供贷款本息偿还证明书。 (b)偿还商业银行的住房消费贷款的,提供住房消费借款合同和贷款本息偿还凭证(或证明书),以及按前述规定的购买、建造、翻建、大修自住普通住房的相关证明资料。 结合上文内容可以看出,在一般情况下住房基金怎么取该问题上主要要从职工的角度出发进行分析。一般来说,职工在领取住房基金时,需要携带 公积金 领取申请表以及职工个人的身份证明等资料,前往当地的管理机构进行领取。在实际的操作过程当中视具体的情况而定。
请问住房公基金怎样贷款买房子?住房公积金贷款买房流程?
(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按人民银行规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续
公房基金怎么买房
住房公积金买房,需要满足一定的条件。凡按时足额缴存住房公积金一年以上(含一年),具有完全民事行为能力的在职职工,购买、建造、翻建、大修自住住房(上述行为发生两年内或房产权证办好一年内),可以申请住房公积金贷款。
职工申请住房公积金贷款必须具备以下条件。
一、具有株洲市常住户口或有效身份证件。
二、职业和收入稳定,有偿还贷款本息的能力(每月还款额不能超过家庭可支配收入的50%)。
三、所在单位按时足额缴存住房公积金一年以上(含一年)且仍在正常缴存。3个月以上(含3个月)未缴存、缴存比例低于5%、缴存工资基数低于株洲地区上年度最低工资标准(以有关部门公布的最低工资标准数和公积金中心业务管理系统数据为依据),属于非正常缴存。
四、借款申请人及配偶无不良信用记录,个人信用报告中显示一笔贷款或信用卡记录中有连续3次或累计5次逾期记录的,视为不良信用记录。
五、有至少不低于购买、建造、翻建、大修自住住房总价30%的自有资金。
六、同意提供公积金中心认可的贷款担保。
七、申请人及配偶以前年度有住房公积金贷款本息未还清的不能再次申请住房公积金贷款。
八、购买商品房申请贷款的,所购住房项目主体建设工程形象进度达到封顶。
住房基金需要什么条件办理?
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省市)城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。