本文目录一览：
- 1、农村房产证更换户主
- 2、农村房产证怎么办理
- 3、农村房产证怎么变更
- 4、农村换房产证怎么回事？
农村房产证更换户主
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现在的房屋价格这么高，拥有房产证就相当于成为房屋财产的主人，所以不仅仅是城镇的房产证很重要，农村的房屋产权所有证同样如此。那么，如果是农村房产证需要更换户主，需要办理什么手续呢?下面就跟随小编一起来了解一下吧。
一、 农村房产证更换户主
农村房产证更换户主从法律意义上来说，就是变更房屋产权归属，简称房屋所有权证过户。办理该手续的时候，需要当事人双方本人携带房屋产权所有证、房屋土地使用证、双方的身份证原件和复印件到房地产交易中心“变更登记”窗口，根据工作人员的提示和要求办理就可以了。
二、 房产证改名有几种情况
1、房屋产权所有证加名
很多房屋是婚前财产，房产证只有一个人的名字。在夫妻双方结婚以后，另一方要求将自己的名字加到房产证上面去。
2、夫妻离异导致房屋产权变更
房屋财产属于夫妻双方婚内共同财产，因为夫妻双方离异导致房产分割，将房屋产权转移给其中一方。
3、房屋赠与
房屋赠与过户之前，需要先办理4个手续，首先，赠与人和受赠人需要签订赠与书。其次，按照我国相关法律规定缴纳房屋契税。再次，房屋赠与的双方到公证机关办理公证手续。最后，房屋赠与的双方到房地产交易中心“变更登记”窗口办理过户手续。
4、房屋继承
首先，携带相关的材料和证明到公证机关办理公证手续。其次，按照我国相关法律规定缴纳房屋契税。最后，继承人到房地产交易中心“变更登记”窗口办理继承过户手续。
编后小结：以上就是关于“农村房产证更换户主 ”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些助益。如果房产证变更比较复杂的情况，建议咨询专业的律师或者到相关的权威部门来进行解答。
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农村房产证怎么办理
农村房产证办理的程序：1、申请宅基地使用权，首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。2、向当地房管所提出申请，经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。
法律依据：《房屋登记办法》
第八十三条规定：因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十四条规定：办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
农村房产证怎么变更
房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：
如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90_的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。
扩展资料：
农村宅基地继承问题：
1、《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。
2、我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
3、实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。
4、如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
参考资料来源：百度百科-农村宅基地
农村换房产证怎么回事？
其实农村换房产证，很可能就是对你那个 就是资产的一种评估，或者是房屋确权呢
