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玲珑湾花园七区开盘时间
玲珑湾花园七区开盘时间是2023年9月，这个小区还可以，周边交通配套挺好，有好几个公交，交通便利，附近配套的学校也有，小学初中高中都有，小孩子上学也方便，小区绿化率有30%以上，环境也不错。
滁州玲珑湾东院属于哪个社区
滁州玲珑湾东院属于紫竹社区。
根据查询相关相关信息显示滁州玲珑湾东院属于紫竹社区。
金鹏玲珑湾位于琅琊区滁州市琅琊区珠江西路与黄山路与黄山路交汇处，由安徽金鹏建设集团股份有限公司规划、开发的小区。金鹏玲珑湾小区为70年产权，建筑类型为多层，小区绿化率达到30.1%，容积率1.02。
南京限墅令升级，周边城市滁州有哪些墅级房源可选？
南京日前发布了新政策确定不再审批建别墅。这意味着南京现有的别墅将成为非常稀有的房源。
根据规定，南京明确严禁审批独栋、双拼和联排户型;严禁将低多层居住建筑户型潜伏设计或变相设计成“别墅”。容积率应大于1.0，建筑高度不得低于12米。低多层居住建筑核准图中不得出现“别墅”“叠墅”和“空中别墅”等标注。
其实禁墅令早就开始了，只是很多人都不是非常了解。
早在2003年，有关部门就停止别墅类用地的土地供应。但当时规定的是纯别墅用地，就是容积率非常低，比如0.3左右那种;2010年，全国各地禁止出让容积率1.0以下的宅地。
为什么国家要实行禁墅令呢?其中主要原因应该是我国土地资源紧缺，要严守18亿亩耕地的红线。其次为保障民生，使居者有其屋，国内以安居工程、保障房为主导，因此对于住宅用地的规范也会越来越严格。
此次南京实行禁墅令，只是一个开始。未来或在全国范围内禁止建造联排、叠墅等类型的房源。今后别墅类的房源将变得非常珍贵，尤其是在三胎政策开放之后，大户之家对于四方房以上的别墅类改善房源的需求也会越来越多。
在南京限墅后，很多人目光投向了滁州。
2016年是 滁州楼市 的一个分水岭，无论是 房价 还是产品类型都有很大的改变，刚需和改善的分化愈发明显。
前些年，只要是打着改善旗帜的楼盘多多少少都带点联排、别墅、合院等产品。如鸿坤理想城、 珠江和院 、金鹏山河印、仕府公馆、中都院子、 清风明月 二期等。
2020年以来，在新房市场中不仅找不到独栋别墅的身影，就连联排及叠墅这类的低密产品也变得越来越少。当前楼市中一批主打改善的楼盘，如 金鹏天著 、时代誉峯、荣盛华府等都是以高层+多层、或纯多层社区为主。
滁州目前在售的楼盘中自带别墅的有时代名墅、 万兴花半里 、文一云溪府、平湖明月，不过这些项目的别墅房源尚未售卖。想买别墅的除了等待之外，只能看看前期剩余房源或者二手房源。
今天就带大家看一看滁州品质比较好的别墅房源。
在滁州，交付几年之后依然被记得的小区很少，清流河畔的玲珑湾小区就算其一。该小区也是滁州为数不多的纯别墅社区，总建筑面积8万平米，容积率1.0，包含院墅、叠墅、联排等产品。
由本土实力房企金鹏地产打造，2年前小区的交付实景是着实让我惊艳了一把，放到今天仍然能吊打一众新楼盘。小区绿化率高达35%，无论春夏秋冬，俯瞰小区环境还是满眼绿意。值得一提的是小区绿化虽多，但不影响每户的采光。
玲珑湾采用金鹏祥和物业，金鹏旗下小区均采用祥和物业。金鹏交付的小区有玫瑰郡、麓山院、书香门第、爱丽舍宫等，这些小区的物业服务一直备受赞誉，祥和物业从生活的本质思考，打造“和谐邻里，幸福生活”的社区文化。
该小区最大的特色除了是纯别墅区之外，还享有得天独厚的生态优势，项目位于清流河北侧，依水而建，符合中国人水生财运的理念。玲珑湾从《卧虎藏龙》拍摄地——黄色翡翠谷，购进了20000余棵单株成本超40元的竹子，在院墅之外，打造了绿色幽境。
整个小区被清流，竹海，漫道充斥，无论在小区的那个方位都负氧离子扑面而来，洗涤身心。
除了城东的玲珑湾之外，琅琊新区的 金鹏·山河印 也是品质颇佳的低密改善小区。值得注意的是该小区才交付不久。
山河印徽派建筑与绿色植物相互辉映，给人诗意和淡雅的感觉。小区内指示牌，路灯，路面等细节方面都做的不错，改善属性十足。
山河印目前还有少量现房院墅161-179㎡在售。161㎡四房两厅四卫合院户型，对三胎家庭可谓友好，有两间储藏室可满足日常收纳，庭院内可闲庭却步，亦可三代同乐;二楼是生活的主场，奢居套房，阳光儿童房等一应俱全;三楼有书房，亦有露台，满足生活的各种小确幸。
目前来看禁墅令已是大势所趋， 滁州别墅 类的房源也越来越少，想要实现别墅梦的购房者还是要注意抓紧机会。
金鹏·山河印
在售
参考价格： 参考均价 7600 元/㎡
楼盘地址： 宝山路与来河路交叉口西北侧（琅琊新区政务中心西北侧）
楼盘电话： 4008180066 转 062477
中海国际玲珑湾是安置房吗
不是。
中海国际社区最后的两个地块正在加紧施工,片区内的拆迁将清零。
近日,家住中海国际社区的市民罗先生反映,入住多年小区的用水仍是临时用水,时不时就会停水。记者了解到,中海国际社区已开发多年,但是整个片区的加压站以及片区的七号路、八号路建设仍受拆迁影响。记者从负责推进片区拆迁工作的七贤街道办了解到,整个中海国际社区的拆迁接近尾声,即将清零。未来,整个中海国际社区将完善西南城区的生活配套,成为生态宜居之地。
受拆迁影响部分配套没法完善
9月28日,家住中海国际社区B2地块中海铂宫别墅的罗先生反映,他2016年10月已经入住,但是直到现在用的还是临时水,几乎每周都会停次水。而在去年底入住中海国际社区C2地块的刘先生印象中,家里9月时也停了一次水。
停水与片区的加压站未建成有关。“我们也在争取早日建成,这处加压站是中海国际社区和南北康片区的供水加压站,影响周边十万户居民的用水,规划建在中海国际社区C1地块内。”中海国际社区项目建设方相关负责人说,因为加压站所在位置还未完成拆迁,所以施工进度受到了不小影响。
同样,家住C2地块的刘先生说,虽然已入住,但是因为靠近在建的C1地块,生活并不算便利。“每天都要送孩子去C1地块已经建成开学的学校上课,本来家住得离学校很近,但是拆迁没完成,存在不少安全隐患。沿路有不少流浪狗跑出来还能看见在建工地还有一些没有搬迁的老住户。”
“不仅是加压站建设受影响,C1地块与C2地块之间规划的七号路、八号路,还有道路下方的各种管线也同样受到拆迁而影响建设。”上述建设方负责人强调,七号路和八号路是片区的市政道路,道路下方将同步铺设包括水、气、暖、污水管道在内的各种生活配套管线,保障小区住户的生活所需,但受拆迁制约而迟迟未建成。
以上仅供参考
