本文目录一览：
- 1、租房的中介费是多少
- 2、租房中介怎么收费
- 3、房子出租中介费怎么收
- 4、租房的中介费一般收多少
- 5、租房子中介费怎么算
租房的中介费是多少
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现在不管租房还是买房，找中介帮忙租房的话，都需要支付一定的中介费。而很多人对于中介费不太了解，以至于被中介商欺骗。那么，租房的中介费是多少呢？大家不妨来看看以下内容吧！
租房的中介费是多少
一般来说，租房的中介费大概是一个月的房租，比如：房租是1500元/月，那么中介费就要1500元。而根据现在新的租房政策，租房的中介费需要由房东和租客双方承担，各自需要支付半个月的房租作为中介费。当然，每个地区的中介费不同，具体可以咨询当地的中介所。
房屋中介费收取标准
1、咨询收费。主要有：口头咨询、书面咨询两种情况，口头咨询费由双方协商决定就行，而书面咨询费的咨询报告大概是300-1000元/份。但是大家要明白一点，咨询收费没有具体的标准，价格高低都没有关系，实际收费标准也可以和房屋中介协商决定。
2、房地产价格评估收费。这项费用是由房地产估价资格行政主管部门、物价主管部门按照具体的收费标准来收费的，具体要根据他们的收费标准来定。
3、房地产经纪收费。房地产经济收费是指房屋中介接受委托，进行代理所收取的佣金，这也是中介收入的主要来源，而房屋中介费根据代理项目不同，实行不同的收费标准：
(1)房屋租赁中介费。无论房屋租赁时间长短，中介费都是按照半个月或一个月的租金来收取，由双方协商一次性计收。当然，各地经济水平不同，所以收费标准也不同。
(2)房屋买卖中介费。房屋买卖中介费是按照成交价总额的0.5-2.5%计收，而有些中介所是按照2%来收取，不同的中介机构收费标准也不同。
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租房中介怎么收费
外出打拼初到一座陌生的城市，想租房是一件有难度的事，因为对当地人生地不熟，也不知道哪里有房屋出租，如果想找一个合适的住处，很多人就会找中介公司来进行租房，那么租房中介是怎么收费?
租房中介怎么收费
租房中介费一般是租住者和房东在租房确定后，双方或单反按比例支付给中介公司的介绍费，中介费根据城市的不同、房价的不同，收取的金额也有所差异;有些地方向租客收取，有些地方向房东收取，也有的地方双方收取;也有部分房东提高房价，差额部分免去房东所需支付中介费;在北上广地区一般是有租客支付半个月的租金作为中介费。
由租客和房东各自支付半月租金作为中介费，这是中介公司常见的手法手法;还有一些租房会根据租期长短来进行判断，有些房东为避免出租手续繁琐，对于长租一年以上的免租客中介费;当然也有地方会由租客进行全额缴纳中介费。
在目前的租房市场一般租金的支付方式为押一付三，押一付三是指一个月的租金作为押金，再支付3个月的房租。
免中介费用的
目前很多中介公司为了吸引客源，推出租客免中介费的营销策略;对于这些中介公司，租客在租房时一定要多加注意，因为这类中介公司一般都会和房东协商，提高部分房屋租金，把中介费纳入房租内，实际上还是支付了中介费，如果长期租住将损失更大。
找中介租房注意事项
在选择中介公司时选择一些规模较好，信誉度较高的;也不能一味的听中介公司的房屋介绍，如果觉得有合适的应上门查看;在初步确定后，不能将定金写错为“订金”，订金的在法律上是支付方确定，在违约后是不能要回。
由于城市、地域不同，其中介费用也有所差异，大家在租房时应进行多家对比;如果确定房源，在收据上应明确，押金就是押金，租金就是租金，不能写成“信息费”和“看房费”等;还有中介公司的一些口头承诺不能轻信，需要求出具说明文字并签字盖章。
房子出租中介费怎么收
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现在很多农村或者大学刚毕业的人来到异地城市上班，住宿成为这些外来人员最大的问题，房源多选择性多的就要到中介公司，很多房东会和中介合作把自己的房子放在他们公司出租，但是房子出租中介费怎么收呢?房屋出租签订合同注意事项有哪些呢？
一、房子出租中介费怎么收
1.各付一半：将房子放在中介出租的话，通常中介会向房东和租客各收取月租金的50%作为中介费，就是说中介要向租客收取半个月的房租作为中介费，但是要根据各地的情况以及租期长短来定，也有的中介费需要租客全部承担。
2.房主不付，租客押一付一：根据所在地区不同以及环境不同收取的费用也有所不同，有些地方房东就不用支付中介费，如果是城中村就是押一付一的方式，中介公司向租客收取中介费，押一付一就是一个月房租作为押金，另外付一就是一个月房租作为中介费，还有另一种收费方法，就是中介费向租客收取房租的30%。
3.房东支付：如果是一些高档住宅出租的话，这里面的中介费用一般是由房东全额支付，通常是一个月租金的25%-30%作为中介费。
二、房屋出租签订合同注意事项
1.要了解中介公司中介费用让谁来支付，以及在合同执行的过程内其中一方违约到时合同履行受到阻碍，这时候支付给中介公司的中介能不能退还。
2.在签合同的时候需要将室内配套设备、家具、电器等等列出详细名单，并且备注好新旧状况，以及水、电、煤气的表数要记录好，防止以后为这些事情发生纠纷。
小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章，房子出租中介费怎么收以及房屋出租签订合同注意事项，不管是出租房屋还是租房屋都需要注意合同的签订内容，中介费是在房主和租客达成一致签订合同后，要给中介公司的报酬费。
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租房的中介费一般收多少
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我们在租房子的过程中，总是很难找到好的房源，这时就需要借助租房中介来帮助我们寻找房源，那么租房的中介费一般收多少呢?下面我们就来具体了解一下。
一、租房要给中介多少钱
1、各付一半
租房的中介费一般是房东与房客各自支付月租金的一般，也就意味着房客需支付半个月的租金作为中介费，当然按照租期长短和各地惯例，租房的中介费也会产生一定的差异，有些地方的租房中介费全交由房客支付。
2、一般式押一付三
根据租房的环境和地理位置的不同，中介收取的费用也有所不同。一般式押一付三就是支付一个月的房租作为中介费，其他地方基本是收取月租金的百分之三十五作为租房的中介费用。
3、免中介费用的
现在有一部分的中介公司为了吸引租客，推出了免中介费用的服务，对于这类中介公司，租客一定要多留个心眼，因为有不少免中介费用的中介公司，都事先与房东协商好了，将房租提高，也就是说中介费用都算在了房租里，并没有任何优惠。
二、租房中介费收取标准
1、中介公司在收取租房的中介费时，需根据收费标准进行统一的收取，同时还需要开发票，依法纳税。中介公司应将其收费标准和服务项目等相关信息公布在醒目的地方，如交费地点和经验场所。
2、房地产中介公司可以根据委托人的需求，提供房地产技术、法规和政策等咨询服务，并收取一定的咨询费。中介公司的咨询费用按照服务方式分为书面咨询费和口头咨询费，需由中介公司和租客双方共同协议后再确定收费标准。
三、中介租房的注意事项
1、租客在与中介公司签订合同的时候，一定要分清租房的义务与权力，如当房屋设施出现非人为损坏的情况时，维修费用应由谁出，如果房东提前终止租房合同该怎样赔偿等。除此之外，合同上一定要写清楚房屋的设施现况，租客需对家电、家具等物品的情况进行检查，租房合同写的越详细越好，千万不要接受口头协议。
2、租房的时候可以找有一定知名度的中介公司，如果是一些街边的小中介，你无法确保中介找到的房源可不可靠，而且租房过程中或者租房后出现问题的时候，无法得到及时的解决。
3、最后要约定好定金的交付方式，租客还要注意中介公司是否有将定金书写成订金，因为定金与订金所代表的法律意义是完全不一样的。在法律上，当支付定金的一方发生违约时，不能要回定金，而收定金的一方发生违约时，需退还两倍的定金。
3、要约定好定金的方式。如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，当支付定金的一方违约时，不能将定金要回去，而当收定金的一方违约时，则须双倍退还定金。
总结：中介费用根据各个地区规定的不同也有所差异，常见的收取方式就是押一付三。除了注意到中介费，大家在签订合同的时候一定要多加谨慎，这样日后出现问题才能及时维护自己的正当权利。
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租房子中介费怎么算
【算一算你家装修要花多少钱】
各地租房子的中介费行情都不同，一般中介费都是双方各出一些，只是比例不同。但是有的地方中介费是可以砍价的，那么，租房子中介怎么算呢？中介费主要有哪些途径呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、租房子中介费怎么算
1、 租房中介收取多少费用主要还是根据各地的惯例而决定，有的城市是房东和租客各出月租金的百分之三十五，作为租房的中介费。
2、 有的房东是和中介商谈之后，把房租提高，然后免去了房东的中介费。
3、 还有一些城市的中介费是由租客和房东各付月租金的一半，也就是租客要支付半个月的租金。
4、 但是如果是短租，房东就有可能不愿意出那一半的中介费，这种情况就需要租客自己全付了。
二、中介费主要有三种途径
1、 直接找房东商讨无异议，直接签约完成交易。这种情况一般都是租客通过墙上的租房信息然后找到房东，然后商议成功后成交的。随着现在互联网的发展，人们在网络上也可以找到租房信息，这些都是不需要支付租房中介费的。
2、 租客在找地产中介的时候，通过中介找到了房贷，然后三方协商完成后交易。这种据需要收取中介费用了，一般是按照第一个月租房租金的百分比来支付。
3、 找小区的门卫或是保安帮忙完成交易，这种情况下的中介费比中介要便宜，中介费是可以商量的。
编辑总结：关于租房子中介怎么算呢？中介费主要有哪些途径呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。
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