本文目录一览:
- 1、公租房租金的收费标准
- 2、公租房的房租怎么收费
- 3、公租房怎么收费
- 4、公租房每月交多少租金
- 5、公租房物业费收费标准2022
公租房租金的收费标准
由于公租房主要是针对经济困难的家庭,为此,收费比较便宜。那公租房租金的收费标准有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。
公租房租金标准一般为10元/平方/月,不同地区租金标准不同。政府投资建设和筹集的公租房租住满5年经市政府批准出售的,可以申请购买。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易,5年后需要上市交易的由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。
租赁房不归个人,而是由政府或公共机构,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等。各地公租房租金远低于市场价,但政策各不相同。广州的公租房租金实行“租补分离”的模式,保障家庭在全额交纳市场后,再由住房保障管理部门给予发放租金补助。
公租房的房租怎么收费
公租房其实就是国家政府支持的,面向低收入人群出租的一种保障性住房,是国家住房保障体系中的主要组成部分。另外,公租房不归个人所有,是由政府及公共机构所有,用低于市场价或承租者所能承受起的价格,向新就业职工出租,包括刚毕业的大学生及外地迁移到城市工作的群体。
公租房的房租怎么收费
1、公租房租金是按照建筑面积乘以单价来计算的,每个地区的标准不同,具体要根据当地实际情况来定。
2、公租房是为低收入人群解决住房困难,提供住房帮助。
3、公租房是由政府部门或公共机构所有,不归个人所有,是面向新就业职工出租,包括刚毕业大学生,及外地迁移到城市工作的人群等。
4、为了进一步完善公租房租金定价机制,各地级县可以根据保障对象的支付能力,进行动态调整租金,减免或者补贴额度。
公租房申请流畅
1、提出申请
申请人主要是向工作单位所在地提出申请,也可以向当地户籍所在地提出申请。
2、提交材料
申请人要如实填写申请表,根据要求提交身份证、户口证明、住房情况等材料,并承诺对所提交的资料真实有效性负责,经申请人所在单位盖章确认,提交给运营机构审核。
3、资格审核
运营机构会对申请人进行审核,对需要进行房屋面积审核的,会委托政府部门机构审核。对审核通过的,运用机构会出具登记证明,报给区(县)住房保障机构备案。
4、抽查监督
相关部门会对申请情况抽查监督,如果出现不符合要求的,会向运营机构提出整改,运营机构应及时落实整改。
5、轮候供应
对审核通过的人,会根据房源情况,进行轮候供应制度。为了提高房源使用率,各地区要根据对象人口、住房需求、承受能力等情况,制度出租赁供应标准。
公租房怎么收费
公租房是按照租金收费的,承租人应当根据合同约定,按时支付租金,具体租金金额由各地政府根据当地情况确定,按照略低于同地段住房市场租金水平的原则来设定。
根据《公共租赁住房管理办法》第二十条公共租赁住房租赁合同约定的租金数额,应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。
第二十一条承租人应当根据合同约定,按时支付租金。承租人收入低于当地规定标准的,可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。
关于公租房的其他规定。
《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
以上内容参考 广东省政府——公共租赁住房管理办法
公租房每月交多少租金
各地公租房的费用不同,所以不能一概而论。以宜良县2022年公租房标准为例:
根据2022年5月5日《宜良县关于恢复公共租赁住房租金收费标准的通告》,自2022年6月1日起执行。
(1)南馨园小区:城镇低保、建档立卡脱贫户等住房困难家庭1.6/平方米·月,中低收入住房困难家庭3.6/平方米,中低收入以上(含5000及以下)住房困难家庭5.7/平方米·月。
(2)西景苑小区:城镇低保、建档立卡脱贫户等住房困难家庭2.6/平方米·月,中低收入住房困难家庭4.6/平方米·月,中低收入以上(含5000及以下)住房困难家庭7.8/平方米·月。
(3)北麓苑小区:城镇低保、建档立卡脱贫户等住房困难家庭2.6/平方米·月,中低收入住房困难家庭4.6/平方米·月,中低收入以上(含5000及以下)住房困难家庭7.8/平方米·月。
申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
(1)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(2)收入、财产低于规定标准;
(3)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
公共租赁住房的具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
以上内容参考:百度百科-公共租赁房
公租房物业费收费标准2022
公租房物业费收费标准:1.低保家庭(民政局核定):房租费0.9元/平方米/月,物业费0.3元/平方米/月,搬家垃圾清运费100元,天然气初装费2200元,费用合计3100左右。(实际费用根据房屋标准面积计算)2、低收入家庭(民政局核定):房租费2元/平方米/月,物业费0.4元/平方米/月,搬家垃圾清运费100元,天然气初装费2200元,费用合计3900元左右。(实际费用根据房屋标准面积计算)3、中等偏下收入家庭:房租费4元/平方米/月,物业费0.4元/平方米/月,搬家垃圾清运费100元,天然气初装费2200元,费用合计5200左右。(实际费用根据房屋标准面积计算)