本文目录一览：
- 1、房屋建筑面积如何计算
- 2、楼房建筑面积怎么算
- 3、房屋建筑面积怎样计算？
- 4、建筑面积怎么计算平方
- 5、建筑面积计算公式
房屋建筑面积如何计算
房屋建筑面积计算如下：
1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
2、建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
3、对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
4、对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。
5、地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
6、出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。
7、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
楼房建筑面积怎么算
大家在购房时经常都会听到建筑面积这个词，那么楼房建筑面积怎么算的呢？楼房建筑面积和使用面积有什么区别呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
楼房建筑面积怎么算的：
1、 单层结构的房屋，不管高度是多少都算一层，按外墙勒脚以上的外围水平投影面积计算。多层建筑按各层建筑面积之和来计算。
2、自然层的楼房，按套内的附层，技术层来计算，层高≥2.2米的按上口外围水平投影面积计算。
3、房屋有走廊的，不管门厅高度是多少，都按一层计算，门厅的回廊部分，层高≥2.2米，按水平投影面积计算。
4、每层楼的楼梯间、电梯井、垃圾间都按房屋的面积来进行计算。
5、 高于房屋屋面、并且高度≥2.2米的楼梯间、水箱间、电梯机房要按外围水平投影面积计算。
6、封闭性的阳台和走道要按外围水平投影面积计算。
7、没封闭的阳台走道按水平面积的一半计算。
楼房建筑面积和使用面积有什么区别：
1、首先，两者都是建筑专业名词，在购房时运用比较多，一般在购买新房时，购房者会先了解该房屋的建筑面积和使用面积。
2、从面积上来讲，建筑面积会大于使用面积，其在使用面积的基础上还加了墙体占用面积，并且在计算时是根据建筑外墙勒脚以上外围水平面来测定的各层平面面积之和的。
3、从字面上来讲，使用面积就是业主套内使用的面积，从专业的角度来看就是建筑物各层平面中直接生活使用的净面积之和。在购买房屋时计算住宅的使用面积，能更直接的反应住宅的大小。
文章总结：好了，关于楼房建筑面积怎么算的以及楼房建筑面积和使用面积有什么区别的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
房屋建筑面积怎样计算？
1、建筑面积
大多数房屋都是按照建筑面积来出售的，房屋的建筑面积包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上(含2.20米，下同)的永久性建筑。
2、使用面积
房屋的使用面积是指套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和，同时，套内楼梯按自然层数的面积总和也计入使用面积。
3、套内面积
房屋的套内面积包括：套内墙体面积、阳台建筑面积以及套内使用面积。销售房屋时如果按套内面积计算，对业主和开发商都比较有利。
4、公摊面积
公摊面积包括超过2.20米的单车库、设备层或技术层，室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等。
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建筑面积怎么计算平方
建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。建筑面积计算方式是长X宽X层数。建筑面积是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标，也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在中国香港，建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。建筑面积作为一个技术经济指标使用于建设工程中的各个领域，它也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指以平方米为单位计算建筑物结构外围的水平面积的实物量化指标，它是反映建筑物建筑规模的技术参数，在房地产市场中它作为一项基础性指标，成为政府、开发商及购房人最为关心的核心数据。
建筑面积计算公式
建筑面积计算公式为长X宽X层数。
建筑面积是指房屋建筑水平平面面积，一平方米为单位计算出的建筑物各层面积的总和，建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。
建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2、20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2、20m以下的，应计算1/2面积。
单层建筑物不论高低，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算，单层建筑物内如带有部分楼层者，应计算建筑面积。
