本文目录一览：
- 1、长春市二手房交易的相关费用和办理流程
- 2、请问谁有长春好的二手房出售，房价大概是多少钱一平？
- 3、长春经开五区二手房均价多少佳慧房子是什么结构
- 4、长春，高新，绿地城，二手房，房证办理中，卖房过户
长春市二手房交易的相关费用和办理流程
办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
请问谁有长春好的二手房出售，房价大概是多少钱一平？
需要根据房屋的地点，楼层，年代，装修等情况来衡量房屋的价格，也可以买份房地产报看看（每周4出版），别买家周刊和房周刊之类的，那里大部分都是过期的房源信息，普通一点的二手房大概得4500元/平左右。
长春经开五区二手房均价多少佳慧房子是什么结构
二手房均价约为每平米13800元，建筑结构是钢混。嘉惠第五园位于经开金川街与昆山路交会，是由吉林省嘉惠房地产开发有限公司规划、开发的小区，建筑结构是钢混，建筑类型是板楼，规划面积37955平方米，建筑面积94000平方米，7栋共约700户户，无电梯，车位情况500个，车位比10.7。服务物业是吉林省嘉德物业，物业服务周到管理完善，截至到2022年10月10日，最新二手房均价约为每平米13800元。
长春，高新，绿地城，二手房，房证办理中，卖房过户
首先 没有房产证是没办法过户的 但如果开发商还没有网签是可以改名的 但看你说的开发商找的代办在办理中，还没下来 可能已经网签了 在改名就不好改了可能还有缴纳费用 买房的话也是 有房产证或者能改名的话才能贷款 实际上改名就是把你和开发商签的合同撤销了 然后买家在重新和开发商签一份合同 2. 押尾款就是比如成交价是105万 给你钱的时候就给你100万 等什么时候过完户在把剩下的5万给你 具体压多少都是自己协商 没有具体算法 我们这有100万的拆迁房压50万的 3. 大概1万1平吧 具体价格这个真说不好 你可以问下中介那个应该准确点 有的时候买家如果看上房子了真不在乎那几万 有的时候呢 卖家急于出手 也不在乎几万 这一来一回就将近10万了 还是要看个人
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