本文目录一览：
- 1、购房注意事项有哪些
- 2、购房应该注意的事宜有哪些
- 3、买房要注意哪些事项
- 4、买房应该注意的事项有哪些
- 5、买房注意事项
购房注意事项有哪些
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1、初选房源
购房者在挑选房源的时候，可以先在各大房产网站、中介机构、楼盘开盘等渠道去了解房源信息，主要是要了解房子的价格、面积、户型、实用率、交房时间、开发商、物业公司、内部及周边生活配套等等。
2、实地看房
实地看房是购房必经的流程，不仅要查看房产项目内部环境、配套等，还要对房子的位置、朝向、楼层、格局等方面有所了解。
3、查验五证
购房时一定要查看该房产的五证，要是不全的话，极有可能会出现买下的房子不能办理房产证、不能做网上合同备案登记等等，甚至有可能会有钱房两空的危险，而且在查验的时候，一定要是五证的原件行。
4、签订合同
购房签订房屋买房协议时，需要仔细查看该协议的内容，若是对法律和房子不了解的话，最好请专业人士或者律师在旁协助，这样会不容易被钻空子，出现陷阱被坑。
5、是否购买车位
购房商品房时，一般也会有购买车位的需要，在购买的时候，一定要鉴别车位是否有产权，若没有产权的车位，极有可能是人防工程车位、绿化车位等等，是属于所有业主共有的，即使购买了也不属于自己，很容易出现纠纷。若不购买车位的话，可以选择租赁车位。
6、验房入住
购房的最后一步就是交房验收了，这时候千万不要急于入住，一定要将房屋验收合格后才能确认交房，这样后续才不容易出现问题，若对验房不了解的话，可以请专业验房师来帮忙，只有验收合格了才能支付尾款、入住。
编辑小结：以上就是关于购房注意事项的介绍，在买房子有非常多需要注意的地方，希望小编分享的内容能给大家一些参考。
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购房应该注意的事宜有哪些
买房是大多数人一辈子非常重要的事情，从看房、选房到购房，每个环节都要认真对待，否则会影响到后期的居住。那么购房应该注意的事宜有哪些？什么样的房型好？带着这两个问题我们一起来看看吧！
购房应该注意的事宜：
首先定要注意开发商的任何承诺，尽量在合同中体现出来;其次 选房子的位置要结合自己需求，如附近是否有学校、医院等设施;接着选房型时，要注意房屋的日照、通风情况;最后看房时，要对房子的质量进行检查，如墙体有无开裂、墙体的隔热、隔音效果等。
什么样的房型好：
1. 房子向阳最好
如果房屋光线较暗的话，不管是从风水上，还是人的身心健康上，都会导致家人无精打采。可能会有血光之灾。因此在选购房屋时，定要选择房屋阳光充足的。
2. 房间方方正正的最好
现在房价较高，因此有些开发商为了节省空间，会设计出许多奇怪形状的房屋，特别是有些卧室，非常的不方正，这样的房屋不但不利于通见，而且容易吸引周围不好的煞气。利于通风，这是选择房子需要注意的禁忌。
3. 房屋不大不小最好
在选择房屋时，最好选择房屋面积适当的房子，太大难能聚气，太小又显得压抑。不大不小的房屋住着才舒适。
4.阳光朝向
在选购有阳台的房屋时，也要注意，最好选择阳光位于西北方位或东北方位的户型，因为西北方在风水上来说是乾位，代表了地位、职权、身份等问题。
总结：以上就是为大家介绍的购房应该注意的事宜有哪些和什么样的房型好的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网。
买房要注意哪些事项
买房子对于大部分的普通人来说是不亚于结婚的人身大事，那么买房要注意哪些事项？接下来就让PChouse来给大家进行解答。
1、确定自己的预算
预算充足，才能保证压力不特别大，收支也达到平衡。
在买房子之前要考虑清楚自己的预算是多少，自己每个月能承担的还款金额是多少，要保证每个月所还的贷款不会对自己的生活造成太大的影响，且收支也能达到平衡。
毕竟资金长时间短缺，不仅会影响到生活质量，也会给自己造成太大的压力，导致心态出现问题。
2、明确对房子的需求
目标明确，买房子的时候才不会犹犹豫豫，不知道该怎么买。
在选购房子之前，我们要清楚地明白自己对房子最大的要求，因为只要明确后，才能确定在自己要买的房子地段如何。
如果有小孩可以考虑学区房，如果想要工作方便，可以选择公司附近的房子等。
3、房子的大小
不同大小的房子对生活质量的影响也不同。
在买房前，我们还要了解自己想要购买的楼盘的房子的得房率是多少，因为得房率会决定实际的住房面积，对房子的大小也有不仅大的影响。
4、房子的户型
房子的户型会影响到房子的价格和居住舒适度。
在买房子的时候我们还要搞清楚不同的户型，因为不同户型的房子价格不同，优缺点不同，也会影响到我们的生活质量和居中舒适度。
5、房子的楼层
总层数不同的房子有自己的“黄金层”，而且不同层数的房子价格也有所区别。
买房应该注意的事项有哪些
买房应该注意的事项：1、评估自己的经济能力；2、买房常识的学习；3、出行成本要算精细；4、注意看公摊面积是否合理；5、不要轻信广告上的内容。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第二十六条，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
买房注意事项
买房需要注意以下几点：
1、尽量回避问题开发商的期房。目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的。但近段时间以来，关于各个楼盘或者交房质量问题的现象也越来越多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，资金链断裂的危险在加大，楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候一定要选品牌开发商，这样安全性要高一些。
2、继续观望。降了息，也免了税，房价也合理很多，现在买房确实是成本低了不少。但在宏观经济没有明显好转的情况下，这些政策还将会继续加大力度。应该说利率还有一定的下浮空间，而税费的减免甚至补贴还有巨大的空间。最关键的房价估计还有5％－10％的下降空间。
3、尽量考虑二手次新房。相比期房来要安全许多。在国家将二手房营业税征收从5年降至2年以后，这些次新房的优势明显体现出来。最近和裕兴等大的二手房中介公司老总聊过，他们透露这个政策出台以后对市场的影响相当明显。这样的次新房既可以避免期房烂尾的危险，又有新房的品质，受捧是自然的。
4、可以通过售楼部以外的其他渠道购买新房。由于销售不利，开发商都在绞尽脑汁寻找各种销售渠道。除了二手房中介外，有的开发商还会通过媒体、银行、大企业等进行一些团购活动。这些渠道一般都可以比售楼部优惠许多，这也是目前这个尴尬情况下开发商“暗降”的主要方式。
5、对于所谓内部价、关系价，提高警惕。目前确实有许多团购价和内部价存在，但许多不法分子也在趁此机会招摇撞骗。所以大家在希望通过这些渠道购房时一定要提高警惕。还有就是注意价格，价格不可能低的太离谱，当心骗局。
