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房价下跌,我们买不买房子呢?
买房的目的不是为了过苦日子,有房也不一定是改善生活,追求美好也没有问题,但是一定权衡利弊。如果力所能及可以尽早买,但是说买了后生活日子都过不了,那就没必要。
要不要买房子,做房 奴,这还需要看我们的经济状况决定。要考虑自己现有的情况,有没有稳定的收入去支付每月的贷款;每个月还完贷款,除去日常花销,每个月还能剩下多少钱。如果花光积蓄,一旦遇到急需用钱的时候,那就万般无奈了。
毕竟买房不是小事情,这决定了我们未来几十年的活法,所以还是一定要慎重,建议想清楚未来长期的家庭规划,对你花多少积蓄买房至关重要。
而且后面有可能会出现房价波动大的问题。房价上涨下跌不仅是市场问题,也不单是金融货币问题,房价上涨本质上是利益分配与责任承担问题。我国房价的涨跌是没有周期性的。但是我们的zc是有周期性的。所以房价会保持在一个可控的范围内。
买房这事,仁者见仁智者见智,有专家称能跌20%就已经很少见了。普通老百姓对于房价下跌的标准又是什么呢,如果你是刚 需,能咬咬牙上车就上车吧。反正你是刚 需自己住,对你影响都不大。但不管怎样,也要根据情况去做,这就是我的个人观点。
下一轮房价上涨时买房合适吗
下一轮房价上涨时买房合适!房价方面。目前8月份的70城房价数据还没出来,我们还拿7月份的数据来看,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落,二、三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。其中,新房价格环比上涨的城市有30个,二手房有19个。
从数据来看,房价有涨有跌,但上涨的城市主要是一线城市,这些城市人口持续增加,房价上涨有潜力;但是大多数二三线城市才能代表整体房价,毫无悬念,7月70城房价二三线城市表现不佳,以下跌为主。
如果房价跌了,你会买房吗?
1.未来两到三年,如果说你的经济条件好收入稳定,可以考虑买房,因为现在的房价是最低点,房价不可能跌到白菜价。如果你的工薪阶级,除非刚需,否则建议不要买房。受到口罩影响,很多人可能失业了,收入不太稳定,容易断供,风险还是比较大。而且,现在物价也是再上涨,比如:蔬菜、肉类等。
2.如果你有钱,又想还房贷,那就先把房贷提前还完,减少月供压力,降低风险。勤俭节约,不要大手大脚,有多余的钱,尽量存起来以备不时之需。俗话说的好:家有余粮,不急不慌。。
3.从现在开始,家里可以备上一个小药箱。通常备点烧药、感冒药、消炎药等,预防感冒或减轻新冠肺炎的危害,以便可以缓解或自我治疗各种小病,小痛。
4.养成勤通风、勤洗手、勤消毒的好习惯,出门外出也多多注意个人防护,戴好口罩,尽量不要去人多的地方,不要聚集或扎堆,防止感染。
5.一定要打疫苗,提高自身免疫力。每天坚持运动,增强抵抗力,提高自身免疫力,才是最好的良药。
6.如果是开放的,大家不用着急,不必害怕,更不用慌张。因为所有的政策执行都是经过权威专家综合评估的。咱们齐心协力,正常生活一定会如期而至。
现在是2022年的最后一个月。祝愿大家卡里不缺钱,工作收入稳定。身体健健康康。开开心心过大年!
房价下跌,买房值得吗
不值得
第一,买房压力大
对于刚需来说,房价下跌虽然让买房压力大大减轻,但是买房后很可能会面临期房烂尾、房子质量差、房子加速贬值、房子难转手等风险,而且今年各大银行纷纷收紧房贷,不仅限制了贷款额度上限,还延长了放款周期,甚至有的银行暂停了二手房贷款,因此无论你想购买新房还是二手房都相对比较麻烦,不仅经济压力大,购房风险也不小。
而对于改善性购房者来说,首先你的居住问题还是有一定保障的,换房只是为了更好地享受生活,而城市核心地段的房子保值力还是非常强的,居住品质也更有保证,但购房款仍是一笔不小的数额,除非你有足够的资金全款买房,否则必然要背负高额房贷,无端给自己增添过重的经济压力。此外,二套房的贷款利率还要上浮,所以现在要是高负债换房的话还是很不划算的。
第二,买房还贷,已成为家庭矛盾问题之一,因为除了生活开销之外,大部分财力都供应房子,家庭金钱所剩无几,甚至没有。