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海南买房外地人买房政策
海南买房外地人买房政策:
1、首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定,比如要有海南当地的2到5年的社保或纳税证明才行。
2、外地人向海南的银行贷款买房需要条件:
(1)同意以所购住房为抵押担保。
(2)借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
(3)具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
(4)必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
(5)具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
(6)已经签署购买住房的合同或协议。
海南省历史背景:
海南省,简称“琼”,是中华人民共和国最南端的省级行政区,省会海口。是中国的经济特区、自由贸易试验区。地处中国华南地区,北以琼州海峡与广东划界,西临北部湾与广西、越南相对,东濒南海与台湾对望,东南和南部在南海与菲律宾、文莱、马来西亚为邻。
海南省陆地总面积3.54万平方公里,其中海南岛3.39万平方公里,海域面积约200万平方公里。截止2021年12月,全省林地面积3424.86万亩、全省森林总面积3296.44万亩、全省森林蓄积量16112.88万立方米。
海南岛轮廓形似一个椭圆形大雪梨,地势四周低平,中间高耸,呈穹隆山地形,以五指山、鹦哥岭为隆起核心,向外围逐级下降,由山地、丘陵、台地、平原等地貌构成。海南属热带季风气候,全年暖热,雨量充沛。
以上内容参考:百度百科——海南省
海南购房政策2020最新
原始海南本地户口购房可购买2套,首付最低30%,省外户口在海南连续缴纳2年至5年的社保或个税可以家庭为单位购买一套,首付不低于70%。
通过海南人才引进落户的海南户口,享有海南原始本地居民同等政策待遇,可购买2套,首付最低30%。居住证+海南社保落户的海南户口购房仍需缴纳2年至5年的个税或社保,只能以家庭为单位购买一套,首付不低于70%。
扩展资料:
注意事项:
非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
各市县要加强购房资格审查,规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
参考资料来源:人民网-海南省商品住宅实施全域限购
参考资料来源:人民网-海南进一步完善人才住房、购车政策(附详细)
参考资料来源:百度百科-海南省限价商品住房管理办法(试行)
海南2020购房政策是什么
在我们平时生活当中,很多人都会在不同地区购买房子,那么海南购房的政策是什么呢?今天小编就来跟大家具体说一说这个问题,希望可以给大家来帮助,感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。
一 、2020年很难购房的政策是什么
1、 2020年海南购房的政策有了一定的调整,在海南购房的话全日制大学生可立即在海南落户,海南购房是以人才的方式进行海南落户政策,这样子一来,很多大学生在海南落户就比较容易,也为海南增添了不少的人才。
2、全日制大专以上的学历在海南落户,全省购房是不限购的,租房的话还是有政府补贴的,如果没有全日制大专以上的学历,而是外来的人员想在海南购房,是需要交纳两年到两年海南的社保,如果想要在城区买房子的话,还需要交纳5年的社保和个人所得税。
二、海南购买房子落户要提供哪些材料
1、如果是应届高校生在海南购买房子的话,我们需要提供的是户口本,身份证,户口迁移症毕业证以及劳动合同,如果是在海南做生意的话,还要提供营业执照。
2、如果是全日制本科或者中级以上的专业技术资格人才,那么我们还需要提供毕业证书,户口本,身份证,职业资格证书,三年以上的劳务合同书,如果需要创办企业的话,还要提供创办企业的营业执照复印件等等,所以在海南购房还是比较宽限的。
以上就是小编为大家总结的关于海南2020购房政策的相关内容及信息,希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题,可以平台下方留言,小编会及时为大家解决困扰。最后有任何关于家居或家装方面的问题,可以多多关注齐家网。
海南购房政策2022最新
海南购房政策2022最新
限购:非海南户籍以家庭为单位只能在海南购买一套房产;限贷:银行停止放款,多数开发商不接受按揭,只能一次性或者分期。一线海景项目将大幅度压缩,越来越少;永久停止五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区域开发商品房项目;特色小镇、美丽乡村不得批准新建商品住宅,圈地开发不在盛行;产权式酒店项目停止报建审批。主体工程封顶后方可批准预售,开发商压力倍增,中小房企将难以生存;停止批准套型建筑面积低于100平米的商品住宅,小户型越来越少,在海南买房的门槛将会进一步提高。实行商品住宅年度建设指导性计划管理、永久停止中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目、海岸带可开发的一线土地、新批填海土地严禁用于开发商品住宅。
限购:非海南户籍以家庭为单位只能在海南购买一套房产;限贷:银行停止放款,多数开发商不接受按揭,只能一次性或者分期。一线海景项目将大幅度压缩,越来越少;永久停止五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区域开发商品房项目;特色小镇、美丽乡村不得批准新建商品住宅,圈地开发不在盛行;产权式酒店项目停止报建审批。主体工程封顶后方可批准预售,开发商压力倍增,中小房企将难以生存;停止批准套型建筑面积低于100平米的商品住宅,小户型越来越少,在海南买房的门槛将会进一步提高。实行商品住宅年度建设指导性计划管理、永久停止中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目、海岸带可开发的一线土地、新批填海土地严禁用于开发商品住宅。