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2019广州房子首付最低多少
在广州买房子的话，无论是对于本地人还是外地人来说，买房子都是有着一定的条件限制的。如果购房者是购买的第一套房，就需要购房者首付达到30%才能购房。在广州买房子的话，无论是公积金购房还是商业贷款买房，都是有相关规定的。那么，广州买房首付是多少?广州买房有哪些政策?
2019广州房子首付最低多少
广州房子首套房首付比例最低在30%，也就是贷款的金额最高不能超过所购房屋的70%。而二套房屋，最低首付比例最低在40%，贷款金额最高不超过所购房屋的60%。具体可贷款的金额还需要购房者本人提供相关的资料，网点审核了才可以确定。
广州买房有哪些政策
1、对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的职工家庭，最低首付款比例在20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率。
2、对拥有一套住房无贷款记录或拥有一套住房但贷款已结清的职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%，贷款利率是购买首套房屋的1.1倍;
3、对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为40%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
4、个人申请住房公积金贷款，最高额度为60万元。如果是两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请公积金贷款，最高额度为100万元，贷款额度为每个申请人的贷款额度总和。
编辑总结：以上就是关于2019广州房子首付最低多少，只有深入了解这方面的知识，那么，我们在购房的时候，才会对自身的一个经济条件有个合理的安排，做到不过大负担压力购房。
2019年广州买房首付多少
广州的气候非常适宜居住，经济也十分繁荣，也就是因为这样，越来越多的人都选择在广州购买房屋。广州的房价虽然很贵，但是还是受欢迎。想要在广州购房，首先需要对广州的购房政策有个了解，比如广州买房首付多少?接下来我们一起来了解下!
广州买房首付多少
广州买房首套房最低首付在30%，而对于购房二套房的住房，首付不得低于70%。而当中如果是全款购买首套房屋的家庭，为改善居住条件而申请再次购房，可按照首套房贷款政策执行。对于首套房贷未结清的，依旧按二套房住房首付执行。
买房交首付要注意的问题
1、假如出卖人逾期交房的话，那么就可以看下违约责任，比如延期交房是否有赔偿，对于交房日期一定要明确到年月日，若合同中未约定违约金条款时，那么可依法律规定，由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金。
2、对于计价方式与总价款及支付条款需要特别注意，合同中应明确规定每平方米价格，而对于其他费用，如水暖、煤气的初装费等也应该一一列明。而支付方式指得是该房款是一次付清还是分期付款?或者是现金支付还是票据支付。
3、对于开发商的五证(土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证)需做到查证，特别是国有土地使用证和商品房预售许可证，原则上购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件比较容易作假。
编辑总结：上文就是关于广州买房的一些政策解说，还是对于购房交首付的注意事项分享给大家，希望在购房路上能走得更加顺畅一些，对于一些不懂得问题一定要提出，不要等购房付完款项了再来就，到时候开发商解决问题可能就没有那么及时了哦。
广州房价首付一般多少
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现在的房价一直处于居高不下的状态，普通家庭想要购买一套房子并不是一件易事，因此不少家庭都会选贷款买房，但贷款买房需要先支付一笔首付款，那么广州房价首付一般多少呢?影响房子首付的因素有哪些呢?
一、广州房价首付一般多少
在广州使用商业贷款购买首套房，首付比例不得低于房屋评估价的百分之三十，二套房首付比例不得低于房屋评估价的百分之六十;在广州使用公积金贷款购买首套房，房屋面积在90平米内，首付比例不得低于房屋评估价的百分之二十，超过90平米，首付比例不得低于百分之三十。
二、影响房子首付的因素有哪些
1、房子的首付受到房屋性质的影响，尤其是二手房与新房，二手房贷款时大多是以评估价作为参考，但评估价只占了成交价的百分之八十左右，因此二手房的贷款额度与新房相比低了不少，需要支付的首付款要高很多。
2、贷款额度与年限也影响到首付的额度，如果购房者选择的贷款额度比较多，年限也比较长，那么需要支付的首付款就比较少，不过贷款的具体额度与还款年限还是要由购房者自身的经济情况来决定。
3、购房者在准备首付款的过程中，千万不要将手头全部的积蓄都投进去，应预留出装修费用、物业费、月供等其它费用，如果购买的是二手房，还需预留出契税、个人所得税等税费，否则会影响到房屋过户手续的办理。
总结：广州房价首付一般多少的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。影响房子首付的因素有很多，大家在决定贷款额度的时候，应从多个方面进行考虑，选择最适合自己的贷款方式。
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广州买房首付多少万
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现如今，愈来愈多人选择到广州去职业，虽说它的价格很高，但是可以进行各种贷款，所以这个地方的房子相当受欢迎，当然广州作为一座大城市，每年到广州来打拼的外地人一直都很多，所以房产也成为非常火爆的一个产业，那么广州买房首付多少万呢?下面就随小编一起去看看吧。
广州买房首付多少万
广州100万的房子，首套房的首付大约是30万，二手房则是70万，主要是因为从2017年开始，该地就实行从严政策，首套房首付比例不得低于30%，而购买2套住房的家庭，首付款比例不得低70%，当然对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，按照首套房贷款政策来执行。
广州买房交首付要注意哪些问题?
1、在交钱时，一定要看清合约中的计价方式以及总价款，这些都应当在合约中表明清楚，当然如果还包括其它费用，也许一并列明，同时还要注明出卖人逾期交房的违约责任，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款。
2、当然还要核实清楚开发商是否具有五证，它会直接影响到你是否能顺利办到房产证，主要是国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证，另外在看五证时，一定要看原件，复印件很容易作弊。
3、最后还要注意合约条款中的权利与义务是否同等，并及时说出自己的修改想法，注意不要伤害自己的权益或者放弃自己相关的群里，当然签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解十分重要。
小结：好了，以上就是关于广州买房首付多少万的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在广州买房首付多少万的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
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