重庆主城在售新楼盘

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1、重庆买房子买在哪里好？
2、重庆买房十佳地段是什么？
3、重庆买房选什么哪里?

重庆买房子买在哪里好？

老师你好，重庆的发展方向是向北发展，从最开始的解放碑，到观音桥，再到新牌坊，以及现在的两江新区。所以购房的话，如果是看几年以后的话，可以考虑在江渝北片区和照母山方向购房。如果你这边对房子的要求比较高的话，棕榈泉国际花园是一个很不错的选项。

重庆买房十佳地段是什么？

买房时，地段是要着重考虑的一个因素。不同的地段，除了房价不一样，对生活的影响也不一样。

1、闹市中心区

所谓闹市，也就是一个城市内最繁华的区域，小城也许就一个，大城市则可能有多个。通常，这个区域内的住宅房价也是一个城市内的一线水平。但是由于居住环境过于混乱嘈杂、房地产建筑密度过高、社区狭小等问题，一般也不是城市内的最高价地区。

对于青年人来说，这样的地段偶尔会成为租房时的选择，但购买居住的可能性不大。这种地段的住宅地产从供应上也多以小户型为主，主要用途多在投资。对年轻人而言，在这种区域居住的生活成本是个很让人头痛的问题。

2、次繁华生活区

靠近闹市，又有一定(几站地)距离的地段。相对闹市，这个区域的商业味道大大降低，生活味道渐浓，多集中着这个城市内比较早期的一些居民小区。一般来说新房供应量不大，偶尔会有些老二手房转手。与闹市类似，其新房产品也多以高层小户型为主。

但相比闹市，个别中型项目具有一定的社区规模，但都容积率很高，基本都是高层。这种区域的中小户型，价格与闹市差别不大，但居住性上略强。未来入住后的生活成本相比闹市略低，个别单位二手房的甚至不需要负担物业及停车位费用。

3、CBD区域

北京的CBD、上海的浦东、南宁的琅东及东盟区，商务功能大于居住。这些昔日很不被人看好的区域，会在短短几年内就完全的变了一个面貌，这就是所谓的城市新兴区。由于城市人口增加及规划发展上的原因，一般来说城市的发展方向都是向外的某一个方向或某几个方向成爆炸时式建设的。

通常，只要发展成熟，这种区域内的房价会超越闹市区成为一个城市房价的标杆。但在没有发展之前，其房价也会处于相对比较低的一个程度上。对于有眼光的青年人们而言，能够准确预测出城市发展方向，及早入手的话，这种地段的房子是兼有居住及很强投资性的。

自然资源

截止至2012年，重庆已发现矿产68种，查明资源储量的矿产有54种，涵盖黑色金属、有色金属、贵金属、稀有金属、稀散元素、冶金辅助原料、化工原料非金属矿产、能源矿产、建筑材料及其它非金属矿产等矿种。现实优势矿产有天然气、锶矿、煤、铝土矿、锰矿、毒重石、粉石英、石膏、水泥用灰岩、盐矿、地热等。

已发现并开采的矿产68余种，约占世界已知矿种的27%，探明储量的矿产有54种，主要有煤、天然气、锶、硫铁、岩盐、铝土、汞、锰、钡、大理石、石灰石、重晶石等。特别是煤、天然气、铝土矿、盐矿、锶矿、锰矿和钡矿等的储量、品位在中国都有明显优势。

重庆买房选什么哪里?

房天下

Fang

2019年，重庆哪里买房投资最好？

猫眼评房2019/06/03 15:19

猫眼评房

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其实，对于大多数普通老百姓老说是不怎么喜欢炒房的，有时候也只是迫于环境也加入了进来，毕竟资本决定了一切，特别是对于想要在主城定居的刚需来说。刚需，尽量还是买主城区的核心地段，买自己买得起的最好的地段。

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关于2019年，重庆哪里买房投资最好的话题，思考解析如下，仅供参考：

刚需应该怎么买房

1、渝中区，其实还是最好的，中心还是中心，这点儿改变不了，这里的现金流最好，马上就可以租出去，租金收益也较高。中央公园规划很好，但毕竟中央公园的房子，等发展起来了，5年恐怕都很难租出去的了，你租给谁？当然，估计那里的人也不租出去，直接卖！

2、大坪，差不多算是重庆地理几何的中心，这一片，如果有合适的房子，早点买。因为这个地方的房子，注定会比蔡礼悦、中央公园贵得多，这只是时间问题。

冉家坝，三轨交汇的这一片，同样的，5-10年后，也会比中央公园贵得多，这也是时间问题。三轨交是根本，冉家坝的房价可能不会取决于小区、人口及其它任何口碑、差评，而是地段、政策、配套和定位。

大坪和冉家坝，相当于是交通中心地段，地段决定一切。当然，现在的房价也不算很便宜，只是，现在，冉家坝、大坪，房价和内环外面很多热点地方相比，算是白菜价了，长远来说，要坚信，主城区核心的价值。

3、大渡口的优质楼盘，5-10年以后，大渡口的房价一定会超过很多现在比大渡口贵的地方，这也是必然的，主城老区的认可度，也已经逐渐复苏。

4、如果你没什么钱，又想在主城定居的那种。那么，不建议到江津、璧山城区买房，所谓的划入主城什么的还是算了。建议你要抓紧时间到大渡口买房，当然，随着之前大渡口土拍火了一波，涨价是十有八九的事，一定要相信核心的价值。

5、如果你确实没什么钱，最起码，也要去陶家或者江津双福这种城郊结合部弄一套。这些地方，可能跟北边的新区相比较差距还比较大，但是这里的房价还是比较低的了。对于穷人来说，重庆绕城高速里面，只有这些地方最适合上车了。

内环以外的购房推荐

1、北区，内环以外的北区，还是礼嘉最好，一定要相信礼嘉的价值，不要被误导了。能够买礼嘉，就一定要买礼嘉。礼嘉这个地段，就位置来说还是比中央公园好一些，比上不足比下有余吧。但是比龙兴、鱼嘴、唐家沱之类的，定位、环境什么的还是要好不少。

内环外面的北区，礼嘉不能说是绝对的中心地段，但各方面还是排的上号的。

2、西区，一路向西有点儿苗头，但目前不明朗。如果能够买大学城，还是要赶紧买。大学城经过这么多年的发展也已经成熟了，重庆向西大学城是跨不过的地方。

3、茶园，现在价格也真的不低了，东站的到来会助推一波，你看挨着的界石都能拍7000多。

关于有钱人的购房选择

1、重庆来福士广场，重庆雷打不动的中心，无论咋个变，要相信重庆未来的发展一定是不错的。

2、主城区的别墅，买。

3、江北嘴、南滨路、北滨路，买。

关于房价洼地的问题

以前人们老是说整个大渡口都是房价洼地，是重庆主城区最大的洼地，这不，经过土拍之后，都觉得不低了已经。其实大渡口这个地方的房子买来之后，升值空间恐怕还是要比巴南大一些吧。所以，能够买大渡口的，真不推荐巴南区，距离决定一切。

巴南区的滨江路，也就是巴滨路，江景房的名号也算是洼地。巴滨路能够pk对面的钓鱼嘴吗？很难说，钓鱼嘴的现在不知名，不过大渡口在未来也会诚心的去打造一波吧，现在也是白菜价，就看你愿意不愿意去赌一把了。

巴南区的李家沱，也是洼地，其实位置还是不错，只是没有被重视起来打造好，结果成了现在这样有点儿尴尬的地位，跟九龙半岛相比还是差了那么一些，九龙半岛可以说是九龙坡区蓄力的大招。

陶家以及江津双福之类的地方，是一个最容易被忽视的地方，对于确实资金少的人，这里可能确实是一个上车的好地方。毕竟，你也找不出多少比这些地方性价比还高的了。

关于买房

1.搞清楚自己买房的目的是什么。自住、改善还是投资，目的不同方向也不一样，级别不同，需求也不同。

2.首套是刚需除了钱之外什么都不要管，因为这些基本和你无关。

3.刚需什么时候买房？随时！只要你能负担的起这套房子。

4.买房可以多比，但不要贪心既要便宜，又要交通，要学区，还要品质。这样的买房心理永远买不到房子。

5.能买得起重庆核心就买重庆核心，能买的起远城区就买远城区，量力而行。

6.先上车再选座位，或者等有足够的资本再换座位。

7.首套房的“房票”，意味着低首付、低利率。能买90余平米小三室，就不要买80平米的两室。

8.受房地产限售政策的限制，2019年市场流动性依然不容乐观。购买投资性房产的买家，一定要记住，买能套现的房子才是王道。总价低、自住率高者优先。

9.最后，重庆真的是一座具有发展力的城市，在楼市方面也是如此！

以上就是关于买房子建议，公众号运营的个人观点和分析，仅供参考，不作为买卖的指导。

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