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杭州买房摇号流程是什么样的
符合杭州市住房限购政策规定，并在项目当期进行意向登记的家庭，可参与摇号选房。
杭州首个摇号楼盘流程如下：
一、购房意向登记
登记起止时间
自本项目领取商品住房预售许可证次日起5日内。2018年4月14日至4月18日，每日早9点整至晚21点整，接受现场登记申请。
登记地点为：和家园臻园售楼处(西湖区杨梅山路226号)
购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。无房家庭优先政策，本次项目销售将提供总房源量40%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号。
二、摇号
杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，摇出“无房家庭”优先入围户数(即72户)，但不确定选房顺序;
第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数(即108户)，但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序;
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号;
公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
三、选房
本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间及地点将另行通知。杭州购房摇号具体政策还未公布，现在给您参考成都的购房摇号流程：
第一步：公示房源
开发商在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，公示所有房源。
第二步：公布摇号选房安排
房地产开发企业在购房登记前，在商品住房销售现场公示购房登记规则、全部准售房源(含户型)、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。
第三步：购房登记
在实施住房限购政策的区域，房地产开发企业在进行购房登记时，向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策，并核验登记购房人的购房资格证明材料后报房产行政主管部门复核。杭州相关政策还未出台，你可以参考下南京的流程
这是南京官网公布的摇号购房流程：
(一)摇号前
1、南京市范围内所有新建商品住房客户积累大于可供房源的项目，应采用由公证机构主持的摇号方式公开销售商品住房。
2、开发企业应在摇号前联系公证机构，提出摇号申请，具体要求以公证程序规则为准。
3、开发企业在领取新建商品住房预售许可证或现售备案证明后，应拿出所有房源进行摇号销售，并接受房产管理部门监督。
4、开发企业接受报名时间不得少于1个工作日，不得无理由拒绝意向购房人报名摇号。开发企业须采取实名制方式公开接受意向购房人报名摇号，查验购房资格，留存身份证明复印件，编制《报名摇号清册》，提交市、区房地产市场综合执法办公室、公证机构备案、审核确认。
5、开发企业须在销售现场醒目位置公示《南京市新建商品住房公证摇号销售规则》、销售方案，方便意向购房人查看。
(二)摇号中
1、主持摇号的公证机构按照市公证协会《商品住房摇号现场监督公证业务操作指引》的规定，进行商品住房销售公开摇号公证活动，摇号排序，并现场公示排序名单。
2、必要时，邀请相关部门、人员实施现场监督。
(三)摇号后
1、开发企业依据公证机构摇号结果，组织购房者按序选房并办理有关手续。
2、房产管理部门按照有关规定对选房和登记本案过程进行监督。杭州具体的摇号买房政策还没有出来，所以具体的流程还不确定，不过你可以参考其他城市的摇号买房政策，因为南京、成都等好几个城市都已经开始实施了。下面的流程进攻参考啊
一般流程是这样的：开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
2022年杭州最值得摇号的楼盘
2022年杭州最值得摇号的楼盘是伟星·星瓒颂锦府。
要说最近风头正盛的，拱墅区的申花板块必定是其中之一。刚以有房192个月，无房49个月社保结束首开的伟星·星瓒颂锦府，让申花成为当下新房市场为数不多的大热区域之一。
星瓒颂锦府对于杭樾润府而言，整体区位上并不占优。不管是地铁10号线的花园岗街站、和睦站，还是万象天地，都在700米左右。但所带来的的产品还是值得称赞的。无公租带来的纯粹，外立面三面铝板，园区内配备下沉式会所和泳池以及健身房等等。
相比星瓒颂锦府，杭樾润府在区位上会优于前者，不过公租房的存在，相比周边其余几个新盘，缺点会被放大。
推荐的杭州楼盘：
铁路北的滨萃悦府、澜栖府等，是不错的选择。
上城区的艮北新城，虽然在新房市场呼声不高，但整体居住氛围相当不错。紧挨在一起的翠揽云境和云翠金澜府，东北侧即是李宁体育公园，往南不远就可以到达钱江新城二期。
刚刚收官的佳兆业印月，使得城东新城仅剩金隅会潮悦府一盘在售。整体来看，户型和区位是它的优势。
杭州摇号楼盘中哪些楼盘有90平以下的小户型
目前在摇号的只有3个楼盘，其中两个都有90平的户型，可以去关注一下。
天阳蔚蓝
本次摇号房源：盛景蔚澜名邸5幢，共100套，户型96-121_
均价（元/_）：19200
地址：杭州市青山湖科技城大园路与天柱街交汇处西
登记时间：2018-10-1309:00:00至2018-10-1717:00:00
新湖·菲林山
本次摇号房源：果岭花苑好山居共7幢281套，主力户型89-138_
均价（元/_）：1#、2#均价25175元/_，6#、7#、10#、12#、13#均价27216元/_
地址：未来科技城文二西路与绿汀路交叉口南侧
登记时间：2018-10-1209:00:00至2018-10-1419:00:00
目前正在摇号的楼盘中没都没有90平以下的小户型，8月已经登记还未摇号的楼盘中还是有一部分小户型的，现在房价这么高，房子又共不应求，小户型是很紧俏的。持续关注一下后续推出的新楼盘吧！阳光城·未来悦
均价（元/_）：30000
装修（元/_）：3000
登记时间：2018/8/1709:00-2018/8/1918:00
本次摇号房源：悦云邸1#、2#、3#、8#，共363套，主力户型：85-126_
楼盘地址：文二西路绿汀路交叉口
中粮·梦栖祥云
均价（元/_）：27400；
装修（元/_）：3500
登记时间：2018/8/1709:00-2018/8/1917:00
本次摇号房源：康良祥云府1、2、8号楼，共174套，主力户型：89-144_
楼盘地址：杭州市余杭区良渚康良路与杜文路交叉口
碧桂园·东旭府
均价（元/_）：18695.9
装修（元/_）：3000
登记时间：2018/8/1809:00-2018/8/2020:00
本次摇号房源：东旭府3#楼，房屋套数144套，主力户型：60-120_
楼盘地址：时代大道沿线东方文化园南约1.6千米
滨江·御江南（高层）
均价（元/_）：33393
装修（元/_）：4000
登记时间：2018/8/1709:00-2018/8/1920:00
本次摇号房源：御江南华庭1#楼，房屋套数74套。主力户型：89_、128_
楼盘地址：金鸡路与萧杭路交叉口（北干幼儿园南侧）
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
