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广州各区买房条件
1、广州户口居民限购2套;2、广州户口单身(含离异)人士限购1套;3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保,限购1套;4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房);5、花都、黄埔、白云、南沙也可以通过人才购房政策获得区域购房指标。
广州花都个人买房必须出示劳务公司营业执照吗
商品房需要,住宅不用
员工买房子需要本单位出示营业执照和公章证明有工作,有经济收入,单位是否可以出示营业执照和公章。
买房贷款办理速度跟营业执照没关系,银行有审核流程,都是需要花时间的。按揭买房贷款的条件:年龄为18-65周岁的自然人;具有有效身份证;征信良好,无不良记录;有稳定的职业和稳定的收入;有所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力。
广州购房资格有哪些?
广州购房条件如下:
广州市11个区,分为限购区和非限购区。限购区包括天河、越秀、荔湾、白云、海珠、黄埔、番禺、南沙、花都区,非限购区为增城、从化区。
1、广州户籍
已婚家庭,可在广州限购9区购买2套,包含受赠;增城、从化不限购。单身/离异/丧偶,广州限购9区购买1套,包含受赠;增城、从化不限购。
2、非广州户籍
已婚家庭/成年单身/离异/丧偶,满足连续5年广州社保条件,可在广州限购9区购买1套,包含受赠;增城、从化购买一套。
3、人才购房
持有广州人才绿卡,成年单身/离异/丧偶客可购买1套房产,已婚可购买2套。
4、境外机构/个人购房
在本市有分支、代表机构的境外机构,只可以购买1套办公所需的非住宅用房;在本市工作/学习/居住时间超过一年的境外个人(不含港澳人士),境外机构/个人购房可以购买1套自用、自住住宅,不可购买非住宅物业;港澳人士提供身份证原件、往来内地通行证原件可购买1套自用、自住住宅,不可购买非住宅物业。
外地人向广州银行贷款买房需要条件
(1)同意以广州所购住房为抵押担保。
(2)广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
(3)具有广州完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
(4)必须支付不低于广州所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
(5)具有广州稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
(6)已经签署广州购买住房的合同或协议。
广州购房政策
2022 年广州购房政策,广州增城、从化以外都实行了限购政策,在限购区买房,广州户口最多买2套,单身状态只能买一套,非广州户口最多买1套。由于疫情的影响,广州为了加大高端人才的引进力度,拿到人才绿卡也可以在广州购房。也有一些区域轻限购。
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广州各区购房政策
限购区域:越秀、荔湾、海珠、白云、番禺、南沙、天河、黄埔、花都
非限购区域:从化、增城
限购区购房政策:
1、广州市户籍成年单身(含离异、丧偶)人士限购1套;
2、广州市户籍已婚家庭限购2套;
3、非广州市户籍已婚家庭/成年单身/离异/丧偶限购1套;
4、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算,补缴不算),
非限购区域购房政策:
1、广州市户籍成年单身(含离异、丧偶)人士、已婚家庭不限购;无需提供社保个税。
2、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购1套住房;无需提供社保个税。