本文目录一览：
- 1、离石还是太原买房
- 2、太原买房条件
- 3、太原买房政策是什么
- 4、2018年太原买房条件是什么
- 5、太原买房限购政策有哪些
- 6、太原买房子要什么条件
离石还是太原买房
离石跟太原相比，太原买房好一些。对比如下：
1、太原作为省会城市，具有其他地市没有的优质教育、医疗资源，并且有更多的就业机会。
2、而离石地处偏远，很多例如教育，经济都不能更太原媲美。
太原买房条件
太原买房需要具备以下的条件：1、合法有效的身份证；2、年满18周岁，年龄加贷款年限不可以超过70岁；3、有按时还贷的能力；4、遵纪守法、诚实守信，没有违法行为，当前没有涉及刑事案件，或对其不利的民事案件；5、信用良好，夫妻名下贷款、贷记卡都没有当前逾期，征信记录符合准入要求。
《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
太原买房政策是什么
近年来多个城市实行买房限购政策，大家在购买商品房时，会先了解一下当地的买房政策。如果我们想要在太原买房，其购房政策是怎么样的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 根据太原限购政策的相关规定，太原市城六区限购，即小店区、迎泽区、杏花岭区、晋源区、尖草坪区、万柏林区。本市户籍家庭限购2套住宅;非本市户籍家庭限购一套住宅，并且需提供本市1年以上或逐月连续缴纳半年以上的社保或纳税证明。
2、 如今房价很高，大部分购房者都是申请贷款买房。大家申请贷款买房还需满足银行规定的相关条件。根据太原限购政策的相关要求，首套房首付比例最低为30%;二套房首付比例最低为40%;第三套房禁止贷款。具体的银行贷款申请条件大家可咨询贷款银行工作人员。
3、 据说齐家网专家介绍，为了吸引人才，太原市出台了人才落户和人才补贴政策，符合条件的人才购买首套房时还可以申请购房补贴。根据太原相关政策规定，对于毕业三年内的全日博士研究生、世界排名前200名大学、教育部公布的一流大学和双一流大学的硕士研究生、本科生，在太原购买首套住宅，5年服务期满，分别给予20万、10万元、5万元的购房补贴。
4、 根据太原市相关政策规定，开发商在销售商品房时，不得强制捆绑销售车位、储藏室等附属设施;不得向购房者收取咨询费、团购费、会员费等;不得通过提高装修价格变相提高房价;在进行购房合同网签备案时，要先审查购房者购房资格。
小编总结：关于太原买房政策是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于太原市购房政策有所了解。如果对于太原市买房政策存在疑惑，我们可咨询房管局等相关部门人员。
2018年太原买房条件是什么
太原是一座历史悠久的文化古城，所以吸引了不少人想在太原买房定居，而想要在太原买房的话需要符合一定的条件，那么2018年太原买房条件是什么呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。
2018年太原买房条件是什么
1、单身人士可以作为独立家庭在太原购买房屋,不过买房人的年龄必须满20周岁。只要是年龄满20周岁以上并且有太原市户籍又没有住房的单身人士,那么就可以在太原购买一套住房(含新建商品住房和二手住房)。
2、如果是已婚人士想要在太原买房的话，那么就需要提供当事人的结婚证或者是婚姻证明。
3、属于太原市户口的居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)，并且在太原已经拥有一套住房的，可以在太原购买一套住房。
4、属于太原市户口的居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)，并且在太原已经拥有两套及以上住房的，暂时不可以在太原购买住房。
5、不属于太原市户口的居民家庭并且在太原没有自住住房的话，需要提供2年内在太原连续缴纳满12个月以上的个人所得税或者是社会保险的缴纳证明，并且只可以在太原购买一套住房。
6、不属于太原市户口的居民家庭且已经拥有一套住房的、没有办法提供2年内在太原连续缴纳满12个月以上的个人所得税或者是社会保险的缴纳证明的，暂时不可以在太原购买住房。
以上就是关于2018年太原买房条件是什么的详细介绍，各位想要在太原购买房屋定居的朋友可以详细的了解一下，然后根据自己的实际情况准备好相关材料，然后再去购买房屋。希望以上介绍的内容可以帮助到大家。
太原买房限购政策有哪些
在太原购房的人越来越多，很多人迫切的想多了解一些关于太原购房的限购政策，为了对买房的知识更深入了解一些，那么我们又必要多关注一些这方面的知识，下面就跟小编一起来学习下关于太原买房的政策的知识吧!
太原买房限购政策有哪些
1、 本地户口：凡是具有太原市本地户口的购房者，以家庭为单位，最多只能购两套住房，再次申请购房是不予审批的;
2、 外地户口：不属于太原市户口的，需要提供在太原联系缴纳半年以上的社保证明或者是纳税证明，以家庭单为单位，只能购买一套房屋;
3、 限购不限售：对于新购住房取得之日起方可交易转让，不限售。
购房贷款规定
1、首套房贷款：
首付款比例不低于30%，贷款利率按基准利率执行。
2、二套房贷款：
首付款比例不低于40%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
其他房价控制政策
1、对于全装装修商品房坯价格将和毛坯价格分离，开发商不得通过提高装修价格变相抬高房价。而网签合同中要明确毛坯单价、毛坯总价和全装修总价，网签合同签订后与购房人另行签订装修合同。
2、对于在售商品住房，房地产开发企业和销售代理不得强制捆绑销售车位、储藏室等住房附属设施。
3、销售方不得向购房人收取任何咨询费、代理费、团购费、会员费等，变相抬高房价。
编辑总结：通过上文我们知道了太原市的政策以及对其他房价控制政策，对于想要在太原购房的朋友，还是很有必要多多了解下，比较现在的政策变动性较大，可不能因为不了解政策而吃大亏。
太原买房子要什么条件
太原买房条件；
1、认购
买房时需要提前认购，需要在售楼处确定房源－个人购房信息填写－签订定金合同－双方签字确认，盖章－购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有明确的界定，通常表示预先支付的放款，不存在违约责任赔偿。
2、签约
买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内，签订《商品房购房合同》－双方就合同进行协商－双方签字盖章－购房者支付首付并保存。
3、选择贷款方式
选择贷款方式，商业贷款申请条件较低，使用较为普遍。公积金贷款是国家为居民提供的一种住房保障制度，申请条件相对更复杂。
4、办理贷款
办理贷款，选择贷款银行－确定贷款金额－提供办理贷款需要的资料－签借款合同－房产交易完成后，交易开具他项权利证明－银行收到他项权利证明，贷款划到借款人账户，借款人按月偿还贷款。
5、房屋验收
最后是房屋验收，入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。
法律依据:
《最高法院审理商品房买卖合同纠纷司法解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
