本文目录一览：
- 1、南昌购房只能是民营企业吗?
- 2、南昌买房限购吗
- 3、南昌购房政策
- 4、非全日制大专可以在南昌买房吗
- 5、南昌买房条件
南昌购房只能是民营企业吗?
南昌买房条件
南昌本市户籍：在南昌无房无贷款，可在限购区买房;在南昌拥有1套及以上住房，只能在非限购区买房。
非南昌户籍：提供在南昌市全市范围3年内连续缴纳2年(含24个月)以上的社保证明或个人所得税证明，即可在南昌限购区和非限购区购房，不得补交、补办，且只能在南昌购买一套住宅。
本市户籍
1、首套房：在南昌无房无贷款，在限购区买房，最低首付比例30%。在外地有房，贷款未还清，落户南昌后在限购区买房，首付比例40%。
2、二套房：在南昌拥有1套住房，已还清贷款，只能在非限购区买房，首付比例30%;贷款未结清，首付比例40%。
3、二套房及以上：在南昌拥有2套住房，或是在南昌拥有1套住房，还有1套贷款未还清，都认定为2套。以上情况都不得在限购区内买房，只能在非限购区内买房，需全款。(只要是非限购区，全款购房，无论套数)
4、公寓、办公楼和商铺(40年产权)：普遍50%首付，只能商贷，最多贷10年。
5、集体户口：集体户口也算南昌户口，可以在限购区购房。
6、在非限购区域：部分区域首套房最低首付20%，二套最低首付30%，首套房、二套房的认定规则是“认贷又认房”，2套以上需要全款。
非本市户籍
1、首套房：在南昌无房无贷款，能够提供2年社保证明或个税证明，则可以在限购区和非限购区购房，最低首付比例20%%。
2、二套房：仅能在南昌持有1套住房，无论是否限购区域。
限购条件
1、限购对象以个人为单位，只要夫妻其中一方没有拥有房产、不属于限购对象，就可以以个人名义购房，不受限购影响。
2、未成年不能在市区购买住宅。
3、商铺、公寓、办公楼等不在限购范围内。
4、南昌房管系统县市分离，新建区和南昌县有单独的限购政策，在南昌市区、新建区、南昌县任一限购区有房，都不得在新建区和南昌县的限购区买房
南昌买房限购吗
南昌买房限购政策:购房政策如下：以家庭为单位，每个家庭在南昌东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内，只能新购一套商品住房。限购令或将推高郊区楼盘价格有些人认为，此次南昌出台的房产限购令，没有把南昌县、湾里、新建县、高新区等地纳入限购的范围，在市内商品房住宅被限制购买后，郊区楼盘就成了投资、投机者的必然选择，这就会推高这些区域的房价。
【法律依据】
《房屋登记办法》
第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
南昌购房政策
限购内容
在南昌市区限购区域及南昌县限购区域内无住宅的非南昌市户籍居民购买南昌县限购区域内的住宅，须提供购房之日前，3年内在南昌市全市范围内连续缴纳2年以上个人所得税或城镇社会保险证明，补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。未成年人不得在南昌县限购区域内购买住宅。
一、落户南昌政策
1、留学生入户。
2、收养小孩入户。
3、专业、复员、退伍军人入户。
二、南昌子女投靠父母入户材料
1、申请报告。
2、直系亲属关系证明。
3、当事人的户口本。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得士地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
非全日制大专可以在南昌买房吗
可以。
国内承认的大专及以上学历的非南昌市户籍居民通过人才落户到南昌，就可以在南昌区域买房了。
南昌市买房限购政策：在南昌限购区域内无住宅的非南昌市户籍居民购买限购区域内的住宅，须提供购房之日前，3年内在南昌市全市范围内连续缴纳2年以上个人所得税或城镇社会保险证明，补交，补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。未成年人不得在南昌县限购区域内购房。
南昌买房条件
非限购区，只要有 购房 能力就行，限购区就不一样了。在限购区购房：一、有本市户口限购区无房。二、无本市户口，有本市两年以上 社保 或纳税，并且在限购区无房。
