本文目录一览：
- 1、买房子一般首付多少钱
- 2、现在买房首付多少
- 3、买房首付一般是多少
买房子一般首付多少钱
这些年的房价上涨得特别的快，这让不少想要购房的朋友非常苦恼，毕竟购房不是一件小事，没那么容易，尤其是一次性付清。如今大部分的购房者都会选择支付首付，然后每个月偿还。那么，下面小编就来介绍下买房子一般首付多少钱。
一、买房子一般首付多少钱
买房子首付因各个地区的标准不一样，其首付也不同，通常情况如下：1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%(90㎡以内。90㎡以上是30%)；2、在二套房的情况下，购买房子的最低首付是50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行按照房价的情况能不给予贷款；4、别的情况最低首付是30%。
二、买房交首付注意事项
1、买房者购房交首付的时候，必须要核查开发商是不是拥有“五证”。“五证”所指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房销售(预售)许可证》。
2、买房者在购房交首付的时候，要留意开发商给的商品房买卖契约，使用的是不是房地产管理部门一致印制的规范房屋买卖契约文本。有的开发商的契约文本提前已填写好，乃至补充条款也是自己填好，这种填写好的契约文本大量存在着约定的权利义务不平等的状况。如果出现这种情况，买房者必须要提出自己的意见，一定不可以鲁莽行事。
总结：以上就是小编介绍的买房子一般首付多少钱的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
现在买房首付多少
现在买房价格可不便宜，随便一套就要几十万，而买房都要先付首付款，因此买房首付问题成了人们关注的话题。那么现在买房首付多少呢？看完以下内容你就明白了！
现在买房首付多少
1、根据国家规定，如果是首套房，首付不能低于总房价的30%，也就是说购买一套价值100万元的房子，首付至少30万元;
2、如果购买二套房，首付比例不能低于50%，那么100万元的房子首付就要50万元;
3、有些开发商为了吸引客户，会推出一些首付优惠政策，所以客户只需要先付20%首付。剩余10%他们先帮忙垫付，购房者只要在一年内补交10%就行，这是一种延缓购房者首付压力的政策。
买房首付不够怎么办
1、银行贷款。首付不够最简单的做法就是银行贷款，如果你是公务员或是单位的话，贷款利息更低。但在交房后压力就很大，既要还按揭又要还首付贷款。
2、家人支持。如果你不想贷款，父母有退休金或存款，那么可以考虑请求父母支援一些。
3、亲友团。除了向父母请求支援，当然你要是亲友多，关系够好的话，还可以请亲友团帮忙，从他们那或许可以筹集到一些钱。
4、开源节流。不过，借钱归借钱，自己在平时生活中也要减少开支，还要想办法多赚点钱，毕竟平时生活也要花销。要是有多条赚钱的途径，也可以减轻不少生活压力，比如基金或其他理财方式，也可以赚到不到钱。
5、合理安排。如果房价确实很贵，买房后会导致生活压力增大，那么可以考虑买小点的房子，位置可以稍微偏一点，千万别为了买房导致生活压力大。
小编总结：关于现在买房首付多少的内容介绍到这，希望对大家有帮助！总之，现在买房首付不是固定的，主要看自己的经济情况以及房屋总价格，所以大家一定要结合自己的经济能力购买房子，免得导致今后生活压力大。
买房首付一般是多少
买房子对每个人来说都是一件大事，但是很多人无法一次性付清房价，因此分期买房成为了大多数人的选择，这样就涉及到了买房首付的问题，那么买房首付一般是多少呢?
一、买房首付一般是多少
1、买房首付一般是总价的百分之三十，但是有些开发商为了吸引顾客，把首付降低到了总价的百分之二十，有些地段比较好的小户型，开发商也会适当降低点首付。
2、如果是买二手房，首付是房子评估值的百分之三十，有可能房子的评估值低于你的交易值，这种情况下首付就会高出总房款的百分之三十。
3、首付两层也是可以的，但需要看你的实际情况，人民银行会根据客户是否是第一次购房、购房面积、还款能力、还款信用等方面，适当对首付款比例进行调整，一般购买第一套房子的客户，能够享受七折利率优惠和两层首付的购房优惠政策。
二、买房首付可以贷款吗
买房时是不可以全额贷款的，首付作为购房的第一期款项，是不能贷款的，需要先付买房的首付，剩下的部分再从银行贷款。因为贷款具有一定的还款风险，所以买房人需要先支付一部分费用作为首付，证明你的经济情况足以还款。而且按照国家贷款买房的相关政策，只有支付买房首付才可以申请贷款买房。
三、买房流程是什么
1、挑选房源
挑选房源时，大家可以查看网络、电视和报纸，也可以上与房地产有关的网站进行查询，购房者最好结合这几种途径进行查找表，对房源信息进行全面仔细地考察。
2、实地看房
选房的时候，你需要对户型、公摊、绿化率等方面进行一定的了解，如果你买的是现房，还能够直接看到房子的户型和布局，但如果你买的是期房，那只能通过户型图进行判断，这就需要购房者掌握户型图的相关知识。
3、谈判签订合同
选好房之后，就到了与售房人签订合同的环节，这一环节是房屋购买过程中至关重要的一步，买卖双方需将个人的义务和权利用文字表达出来尤其是房屋的物业情况。付款方式和面积等，这些重要条款更应该写清楚。
4、办理贷款与产权过户手续
根据房屋的实际条件和个人的经济情况，对贷款的年限好金额进行考虑，银行在中介公司的协助之下办理贷款的相关手续。然后在中介公司的指导之下，带着需要使用到的材料，办理好产权过户手续。
5、验房入住
验房入住时，需要结清物业费、有限电视费、水电费等费用，然后业主和房地产商在物业交割单上签字，并各自留一份作为存档。
总结：购买首套房子的时候，首付会适当降低一些，而第二套房的首付可能会比较高，当然有些开发商为了吸引客户买房，会降低首付，因此大家在购房的时候，应以楼盘实际的房屋售价为准。
