本文目录一览：
- 1、北京首套房政策是什么
- 2、北京购房资格最新政策2022
- 3、北京买房政策
- 4、北京买房条件
- 5、外地人在北京买房政策是什么
- 6、北京户口买房新政策有哪些
北京首套房政策是什么
为了加强房地市场的调控，各地政府纷纷出台了相关的楼市政策。北京作为我国首都，其购房政策会更加的严格。大家在北京购买商品房时，需要先了解清楚相关的政策。比如说我们在北京贷款购买首套住宅，那么北京关于首套房政策是怎么规定的。接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 根据相关政策规定，北京执行认房认贷政策，也就是说购房者在北京没有住宅，并且全国范围内没有住宅贷款记录，购买的商品房可以认定为首套住宅。如果父母名下有住宅，以未成年子女的名义购房，是按照二套房政策执行的。如果购房者离婚一年内申请贷款买房，也是按照二手房政策执行的。
2、 根据北京现贷政策的相关规定，我们申请贷款购买首套普通住宅，其最低首付比例为35%;贷款购买的首套住宅为非普通住宅，其最低首付比例为40%。如果我们申请公积金贷款购买的首套住宅是经济适用房，其最低首付比例为20%;购买的是首套住宅是其他政策性住宅，其首付比例最低为30%。首套住宅最高贷款额度为120万元。
3、 我们在北京购买首套住宅，需要符合相关的政策要求。根据北京限购政策的规定，北京户籍已婚家庭限购2套住宅，单身家庭限购1套住宅;非京籍家庭限购1套住宅，并且需要连续缴纳60个月以上的社保或纳税证明。如果我们想要在北京通州买房，除了要满足北京限购政策规定之外，还需要在通州落户3年以上，或者是在通常缴纳3年以上的社保的条件。
小编总结：关于北京首套房政策有哪些，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后在北京买房时提供参考和帮助。大家如果想要了解其他的购房政策，我们可以咨询当地的房管部门。
北京购房资格最新政策2022
北京购房资格最新政策2022：
A、北京本市户籍居民家庭。
B、驻京部队现役军人和现役武警家庭。
C、持有效《北京市工作居住证》家庭。
D、非本市户籍家庭（连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险）。
E、非本市户籍家庭（连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税）。
F、港澳台家庭。
G、外籍家庭。
北京购房限制政策：
按照北京购房政策，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。户口可以分为：北京户口(包括北京集体户口)、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类：单身人士(包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者)名下的房产数量和已婚人士家庭内成员（夫妻双方与未成年子女）拥有的房产数量。
北京买房政策
北京买房政策如下：
一、京籍家庭：
已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房；若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。
二、非京籍家庭：
1、持有效《北京市工作居住证》已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房；若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。
2、驻京部队现役军人和现役武警已婚家庭（持有效的军官证或警官证），名下无房，则可购买两套住房；若单身未婚或离异人士，只有购买一套住房的资格。
3、在本市没有住房且连续60个月（含）以上在本市缴纳社保或个人所得税的非京籍居民家庭，无论已婚或单身，只有购买一套住房的资格。
北京
北京地势西北高、东南低。西部、北部和东北部三面环山，东南部是一片缓缓向渤海倾斜的平原。境内流经的主要河流有：永定河、潮白河、北运河、拒马河等，多由西北部山地发源，穿过崇山峻岭，向东南蜿蜒流经平原地区，最后分别汇入渤海。
北京的气候为典型的暖温带半湿润大陆性季风气候，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促。
北京买房条件
北京买房条件:
在北京买房是有条件的，在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；有北京合法有效的暂住证；购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在北京没有房屋的可以购房。
（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才，重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
（3）持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
在北京买房要注意:
1、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
2、北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格，需连续五年（含）以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税（不为零），缴纳年份不能中断，补缴无效。
3、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。
外地人在北京买房政策是什么
北京相信大家都知道它是发展机会比较多的城市，就是因为这些优势，才吸引了很多年轻人这里面工作，在这个城市呆的时间长就想留下来，在这边买房。下面小编就来给大家介绍一下外地人在北京买房政策有哪些。
外地人在北京买房政策有哪些
首先要满足近期连续5年的社保或者个税，就可以在北京购买一套住房。
1、社会保险：这个要连续缴纳60个月(含)以上在本市缴纳社会保险，而且最长断缴也是不能够超过3个月，同时还要提供本市有效居住证明，就可以在当地购买1套住房。
2、个人所得税：连续60个月(含)以上在本市缴纳个人所得税，同时也是不能断缴超过3个月，而且还要提供本市有效居住证明，就可以在北京购买1套住房。
外地人怎么在北京买房
1、如果你已经在北京连续缴纳满五年纳税证明(同时这个也是指个人所得税)或者是在本市连续满五年的社会保险证明，自2012年12月18日起，如果是补缴社保在购房资格就不能进行审核。购房者如果决定2015年买房，那么这个就是要从2010年起，同时也是需要连续在北京缴纳社保或每月纳税不能为零。
2、如果你在北京有合法有效的暂住证，北京暂住证要知道它的效期为6个月，那么你在买房的时候一定不能使用过期的暂住证。购房者如果在北京没有房子，而且已经已经结婚，双方在在北京没有房屋，一般来说像外地人在北京限购一套住房，但是需要提供结婚证和户口本。
总结：关于外地人在北京买房政策有哪些相关内容就介绍到这，我们知道每个地方政策都是不一样，所以在买房前一定要提前了解清楚才行。
北京户口买房新政策有哪些
北京是中国的首都，繁华程度必定是非常高的，引起很多人迁入北京工作定居，而想要在北京买房并不容易，除了要有大量的资本外，还要有资格。那么北京户口买房新政策有哪些，以及北京买房有哪些条件，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、北京户口买房新政策有哪些
1、在北京连续缴满五年的个人所得税，或者社会保险证明，其中个税要求交满5年，可以断月但不能断年;2、在北京拥有合法有效的居住证，且名下在北京没有住房;3、若是港澳台或外籍人士，要在北京住满一年，且被限购一套住房。
二、北京买房有哪些条件
1、在京连续缴纳了5年以上的社保，不管由于什么原因，导致断交的，就算只有一个月，都只能从头开始计算了，这是非常严格的，需要特别注意。
2、若是在京连续缴纳5年的个人所得税，也是可以的，个人所得税和个人保障性可以任意选择一个。可以带上身份证前往地税局打印。
3、缴纳公积金达到一年，且今后依旧会继续缴纳的，能够贷款的金额是需要根据账户的余额来决定的，虽然说公积金并不是购房的必要条件，但是公积金贷款的利息会更低。而且贷款买房的个人一定要由经济基础，都在银行也不会贷款。
4、北京是属于一线大城市，房子的价格自然不会低了，需要准备的首付和月供就不是一项小数目，因而需要根据自身的经济情况，选择合适的房源购买，尽量不要给个人造成太大压力。
关于北京户口买房新政策有哪些，以及北京买房有哪些条件，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?北京买房需要根据相关政策执行，必须满足买房的条件，否则即便是有钱也买不到房。
