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外地人全款在昆明买房需要哪些条件
外地人来昆明买房不限购，而且政策相对宽松。
外地人在昆明买房条件如下：
1、只要核验购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、《房改房情况协助查询表》等有关资料，并与《申报表》、《家庭住房查询结果表》进行复核。
2、只要能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民（外地户口）
扩展资料：
享誉“春城”的昆明，气候温和，四季如春，夏无酷暑，冬无严寒，年平均气温16.8℃，宜人宜居，昆明对外地人口的吸引力越来越大。不少小伙伴因为爱上这座城市，纷纷想来昆明安家。
昆明买房政策有哪些
一、云南省其他州、市公积金可在昆明买房。
1、为鼓励云南省其他地、市参加公积金的市民来昆明购房，昆明市住房公积金管理中心于2016年10月25日晚间发布公告称，自10月26日起，在云南省其他州、市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工，在昆明市辖区内购买自住住房时可向昆明市住房公积金管理处申请住房公积金个人住房贷款，套数认定按原规定执行。
2、并且该昆明购房优惠政策自2016年10月26日起正式执行，执行期一年。这也意味着在2017年里，云南省其他州市缴存住宅公积金的职工，仍然可以享受在昆明购买自住房也可申请住房公积金贷款的优惠。
二、昆明首次购房有优惠：
1、《2016年昆明首次购房优惠政策实施方案解读（条例／细则）》明确指出，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％，首次购房证明由市房地产交易中心出具。
2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，低首付款比例调整为20％。
3、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0．27个百分点。个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。个人转让自用2年以上，并且是家庭仅有生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。
参考资料：昆明市人民政府办公厅印发关于进一步稳定商品住房市场有关问题
昆明买房限购新政策是怎样的
购买商品房是需要符合当地的购房条件的，否则即便是准备好足够资金，也无法购买到商品房，因此需要在买房前就询问清相关的购房政策。那么昆明买房限购新政策是怎样的，以及昆明买房需要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、昆明买房限购新政策是怎样的
1、外地人在昆明买房，需提供身份证、户籍证明、婚姻证明等材料；2、外地人需在购房日之前的两年内，连续缴纳一年的个税或社保，且能提供相应证明；3、居民首次使用贷款购买商品住房的，需要根据原政策执行，首付最低为20%。
二、昆明买房需要注意什么
1、在昆明这样的大城市中买房，是需要特别谨慎的，并不一定所有的开发商都以及取得了预售许可证，而没有预售许可证的开发商，是不具备出售商品住房的。也就是买房前要看开发商是否办理了预售许可证，以此确保个人的利益。
2、购买商铺住房时，不要忘记和开发商签订相关的购房合同。购房合同一定要采用房管局统一印刷的合同文本，更能保障购房者的利益，而且要是开发商有给到过承若的，一定要备注进合同中，这样在后期出现问题时，有证据。
3、购买商品房的付款方式也是要注意的，看其是否属于规范。开发商要求的付款方式还是有些不同的，有的开发商是要求先签到合同前交付定金，这种情况下出现问题的，容易造成购房者的利益损失。因而尽可能先签合同后付钱。
关于昆明买房限购新政策是怎样的，以及昆明买房需要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?昆明买房需要知道的问题有很多，只有做好这样，才能确保个人的利益不受损失哦。
昆明限购政策是怎么规定的
昆明限购政策： 根据《关于在昆明市执行商品住房限购政策的通告》第二条，在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内（含三个国家级开发、度假区），暂时实行限定居民家庭购房套数政策。
请问外地人在昆明买房有什么要求啊
首先，外省人来昆明买房限购自然人1套，政策相对宽松。
在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区范围内，暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍人士销售新建商品住房；暂停向未满十八周岁非本省户籍人士销售新建商品住房。在上述区域内无住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房。
