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上海购房资格最新政策2020
1、单身户籍限购政策规定，单独名下有房是不可购买住房的，如果是单独名下没有住房的，或者是与父母在2011年1月30日之前购买的房子，一共有不超过2套的房子，那么就可以购买一套住房，单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套)，是不可以再购买住房了。
2、若是结婚户籍的，限购政策如下：首先要求夫妻双方都是上海的户籍，也就是说夫妻双方在各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房，夫妻一方在之前和父母共有3套。
3、另一方无房，那么就可以买一套住房，夫妻一方在之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，也是可以买一套住房的，若是夫妻一方在之前和父母共有超过4套(含4套)，那么就不可以再购买住房了。
4、外地户籍的限购政策规定，如果是单身情况的，不能在上海购房，那么如果是以家庭为单位的话，就可以购买一套住房，但必须要提供5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税才可以。
扩展资料
上海一共提出了12条政策，包括人才“居转户”（居住证转户籍）年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年。
对于非本市户籍人才购房资格，由居民家庭调整为个人。而且，原来的政策是购房需要缴纳个税或者社保年限要有5年，新片区缩短到3年。
上海市严格执行的是2016年3月发布的“沪9条”调控政策，根据这一政策，非沪籍单身人士在上海无购房资格，非上海户籍居民家庭购房需要缴纳社保满5年及以上。但临港新片区将这一条件大幅放宽，外地单身满3年社保可买房。
不过，多位受访者对经济观察网记者强调，临港新片区调控政策的调整主要针对的是人才购房，并非针对符合“外地单身满3年社保”条件的全部购房者。
参考资料来源：凤凰网――终于能在上海买房了？临港新片区宣布调整购房资格
上海购房政策2020
1.上海户籍：夫妻双方
a．夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套（包含2套）则可以新购置二套住房。
b.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共拥有3套，另一方无房，则可以新购置一套住房。
c.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共拥有3套，另一方与父母共有1套，则可以新购置一套住房。
d.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共拥有3套，另一方与父母共有2套，则可以新购置一套住房。
E.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共同拥有超过4套（包含4套），被限制购买。
2. 夫妻双方，其中一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
a.购买首套房产证，可单独上非上海户籍一人，但是需要提供满5年社保或缴满5年个税证明。
b.购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则被限制购买。
注：缴满5年社保或缴满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中，社保或个税正常缴纳满60个月。
在沪外地户籍：
1.外地人在上海只能购买1套住宅房。
2.非沪籍限制购买一套上海住宅房，但是夫妻双方必须至少有一人缴纳社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
3.外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就都可以购买
本市集体户口：
按上海户籍政策执行，但是需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。
户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非是上海户籍，一律按外地户籍政策执行。
部队人员购买住房：
A.原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身则可以购买一套、结婚则可以购买2套。
B.原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身则不可以购买、结婚则可以购买一套。
2020上海房屋限购政策是什么
作为购房新手而言，可能对当地的购房政策并不是很了解。不过别担心，下面我就以上海为例，来为大家简单介绍2020上海房屋限购政策的相关知识。
2020上海房屋限购政策
对于沪籍单身，若名下无房，本人及爸妈在2011年1月30日前有2套(含)，可买一套住房。对于沪籍已婚，若夫妻两人都是本地户籍，且夫妻一人在2011年1月30日前及爸妈有3套，另一人无房，可买1套住房。此外，非沪籍，可在上海买1套住房。
上海买房攻略
1、判断自己是否有购房资格
上海限购政策的实施，不仅针对的是本地购房者，同时还针对非本市户籍的购房者。比如：作为非本市户籍，如果是已结婚，则必须在自购房当天之前连续缴满5年的社会才能购房。因此，如果你并非本地购房者，那么必须事先判断自身是否具备购房资格。
2、判断自己能拿出来的首付款是多少
由于每个楼盘的房价不同，因此其首付款也会有所差异，并且每个楼盘在开盘时都会推出一定的优惠力度，所以你必须估算一下自身的经济实力。在此，不建议大家花费过多的积蓄，毕竟后续还有大量的费用。
3、判断自己能贷款的数额是多少(公积金和商贷)
至于贷款额度的多少，需要根据贷款行和公积金管理中心等因素综合而定。对于商贷方面，建议咨询工作人员，因为需要按照收入流水和偿还能力而定。而公积金贷款金额的计算方法就简单多了，因为在相关网站上都有计算方式，若有出入，请直接跟公积工作人员沟通即可。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对2020上海房屋限购政策也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
