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杭州房子哪个区比较好
“上有天堂，下有苏杭”，杭州的美丽、繁荣与富庶，可谓自古就有名。再加上近年来杭州的快速发展，已成为全国第10个GDP破万亿的城市，经济繁荣、信息发达、交通便利，且杭州成功申办了2022亚运会，所以杭州是一个宜居宜投资的城市。
杭州临近上海，自然房价也不低，那么杭州哪里的房子最值得购买？哪个区的房产升值空间最大？
有的杭州人认为杭州房价近几年不会大降，因为10条地铁逐渐运行起来了，亚运会也准备来了，杭州也成为了新一线城市之一，再加上杭州互联网的快速发展，是阿里的发源地，电子商务非常发达，可以吸引很多人才，这些利好都会保证杭州房价无法在近几年降下来，所以杭州的房子还是值得购买的，特别是地段好的房子升值空间最大。
有的杭州人认为杭州的房子未来科技城区域比较有发展空间。从杭州的新地图上看，未来科技城是中心区域，也是长远发展的科技城中心。未来科技城附近准备建造高铁站，地铁也有好几条，还有不远的将来还要建造飞机场，发展潜力巨大。而滨江区房子也就是亚运会题材，现在价格也很高了，等到亚运会题材过后，滨江区也没什么热点了。
还有的杭州人认为每个区都有每个区的核心位置和价值洼地，没有哪个区是绝对值最低的，买房不只要考虑价格资本，还要根据你个人生活诉求决定。
比如江干区的核心位置是钱江新城均价已经达到7、8万，但是江干区的价值洼地长睦板块2万左右的楼盘尚有；萧山区的核心位置是北干区政府和钱江世纪城，价值洼地是义桥新街附近；余杭区目前最贵的位置是未来科技城，价值洼地临平山北尚为纯刚需留有一番栖息地。整体而言，最低房价的区应该是新并入杭州的临安区，但目前而言，隧道和轨交交通暂未开通，买在这里眼下看还是有些远、对于在杭州生活很不便捷的。
总的而已，如果是积蓄不多的刚需户，建议选择萧山区、余杭区较为妥当，毕竟这两区已与主城区无缝对接，一些区块基础设施并不比主城区差，2022年前实现主要镇街地铁全覆盖。临安区、富阳区这两区虽然相对便宜，但路途更为遥远，去主城区上班时间成本更大。如果是房产投资则建议购买地段较好的房子，例如主城区中心地段的房子、地铁口周边的房子、学区房等
在杭州今后的发展中，临安和富阳哪个区发展空间大？
都不大，从发展角度，首先人文环境这两地都不太理想，临安是山区，相对人群比较知足，富阳是个比较概念化的浮躁型的人群 社会 ！富阳一直以来没有啥好的规划，都是到处弄地建工业区和住宅项目。
布局来看，富阳上游还有桐庐建德淳安，杭州不管从道义和利益出发，必须搞好这三个，富阳是桥头堡，结论就出来了。
对于临安区来说，要一分为二的看，临安区的面积很大，西部靠近安徽的地方，基本很难发展。但是东部靠近未来 科技 城科创大走廊的方向和环青山湖方向，个人觉得还是能够发展的不错。现在青山湖 科技 城这块地方已经有不少研究院进驻，沿着大园路一路向北，即可以看到：浙江交通运输科学研究院、浙江省地质矿产研究院、福斯特研究院、杭州市化工研究院。反正有好多，大家地图导航一下就知道，这些都是高 科技 研究院，以后研究成果落地，肯定会带来很大的经济效益和 社会 效益。富阳我就不太熟悉，不好评论了。
从杭州的规划来看，临安的前景更乐观一些，是科创大走廊 科技 城的一部分！
根据两山理论，靠山吃山，靠水吃水，所以，临安靠水、富阳靠水发展 旅游 业都有基础。
临安发展高 科技 产业，浙大 未来 科技 城 青山湖 科技 城，这是省市两个 科技 园，向形成中国硅谷方向发展，临安依托杭州西站辐射全国；富阳没有明显产业发展方向，也可能有杭州第二机场。所以，临安可能在吸引高技术人才，科研产业结合方面要胜与富阳；富阳底子比临安好，但可预计的未来，临安会好一些
跟富阳不在一个档次
我自己就是富阳区人，但是一直在余杭区待，从规划来看，富阳规划杂乱无序，有点乱，城中村太多啦
一个限购一个不限购 可想而知
中国的发展就是造房子，临安和富阳都是山区，相对富阳平地多一些。
杭州哪个区相对更好?
余杭区相对更好。
余杭区，隶属浙江省杭州市。地处于浙江省杭州市东、西、北部，位于杭嘉湖平原和京杭大运河的南端，是长江三角洲的圆心地，是“中华文明圣地”——良渚古城遗址所在地。余杭区区域总面积1228平方千米，下辖7个街道，5个镇。
京杭运河，自桐乡大麻乡入境，流经博陆、五杭、塘栖、东塘、崇贤、云会、勾庄等镇街，流入杭州市区。市境内全长31.27公里，流域面积667.03平方公里。流域内年平均降水量8.55亿立方米，年平均径流量为3.39亿立方米，河宽60～70米。常年水深3.5米。
科学技术
2019年，全区新认定国家高新技术企业444家，全区国高企总数首次突破1000家。新增杭州市“雏鹰计划”企业230家、杭州市高新技术企业207家、省级科技型中小企业357家。
助力浙大超重力国家重大科技基础设施、中国（杭州）5G创新园等项目实施，先进碳材料、知识产权2家产业创新服务综合体成功入选市级及以上产业创新服务综合体建设名单。
2021年杭州买房在哪里比较好？
可关注以下板块：未来科技城，板块热度较高，成为大量头部企业聚集之处，杭州数字经济的高。地；且配套丰富，居住氛围浓厚；目前的限价在3w左右，二手房最高已经达到了6w+。
杭州地处中国华东地区、钱塘江下游、东南沿海、浙江北部、京杭大运河南端，是环杭州湾大湾区核心城市、沪嘉杭G60科创走廊中心城市、国际重要的电子商务中心。杭州人文古迹众多，西湖及其周边有大量的自然及人文景观遗迹，具代表性的有西湖文化、良渚文化、丝绸文化、茶文化。
杭州自秦朝设县治以来已有2200多年的历史，曾是吴越国和南宋的都城。因风景秀丽，素有“人间天堂”的美誉。杭州得益于京杭大运河和通商口岸的便利，以及自身发达的丝绸和粮食产业，历史上曾是重要的商业集散中心。新世纪以来，随着阿里巴巴等高科技企业的带动，互联网经济成为杭州新的经济增长点。
杭州最有潜力的板块
你好，以下这些潜力板块值得的关注：城东新城：在板块起步早，早期规划比较混乱，商业区比较多，并且没有学区，因此之前远远落后于其他板块，但随着城市的发展，这样的格局将被打破，虽然价格没怎么变，但已经有“黑马”的势头了。
萧山市北西：整个萧山市北位于奥体和萧山城区中心，板块价值一直以来都被低估，区域内依旧以工业为主，特别是东边，随着拆迁这里的发展会越来越好，但还是比较看好西边的发展，未来将有3条地铁通过，交通方便，待区位配套完善后，这里的发展也不可小觑，板块价值也会凸显。
杭州适合居住区域有哪些?
1、购物狂人——下城区。
下城区有杭州最大的商业区——武林广场，聚集了杭州大厦、银泰百货，国大GDA广场和亿港百货等大型商场，还有标志性建筑——浙江环球中心大楼。
一出门就是大大小小的商场、店铺，想买什么买什么，想要什么有什么，这么多的综合体足以满足购物狂们的需求。
2、旅行狂人——西湖区。
西湖区是著名的旅游区，论有名的旅游景点，除了有世界文化遗产西湖，这里的名胜古迹还有40多处。是初次到杭州的必经之处，风景独好。
辖区内有西湖、西溪湿地两个国家5A级景区，还有西山国家森林公园、西泠印社、之江国家旅游度假区、宋城等知名景区景点。
3、文化、小资——拱墅区。
拱墅区位于京杭大运河的最南端，有古老的拱宸桥，运河文明藏在这里的每一条街上。小河直街、胜利河美食街、大兜路。。。都散发着浓浓的历史文化气息。
特别适合小资人士、文艺青年、情侣们喝咖啡、谈人生、劈情操、压马路。
4、科技牛人——滨江区。
滨江区是浙江省最有影响的科技创新基地、高新技术产业基地和最具活力的经济增长区域。
还是软件产业基地、集成电路设计产业化基地、留学人员创业园、动画产业基地、电子信息产业基地等先后成为国家级的产业基地。
5、养老休闲——余杭区。
余杭区境内森林覆盖率为24.5%，人均森林面积0.04公顷。风景秀丽，环境清幽的地方很适合养老居住、休闲放松。
余杭是良渚文化的发祥地，有“鱼米之乡，丝绸之府，花果之地，文化之邦”的称号。相比于市中心，这里的人们生活得更慢条斯理。
