本文目录一览:
- 1、西安买房首付多少
- 2、西安买房15万够首付吗
- 3、西安房子首付比例是多少
西安买房首付多少
西安是一座历史悠久的城市,很多异地人口来到西安工作、学习后,都想要留在这座城市,想要定居于此,这也是他们最为理想的生活方式,那么从目前购房政策上面来看,银行没有在西安限购,还是执行了年前的购房政策,只认贷不认房,也就是说,主要看贷款记录,没有限购几套房子,但是若是二套房,那么首付比例有提高。接下来,小编就为大家介绍西安买房首付多少?
西安买房首付多少
日前,一份调查出炉,西安曲江、高新、浐灞、经开等区域近20个楼盘对接按揭银行的首付比例执行情况,贷款涉及了工行、建行、中行、浦发、中兴、交行、成都等12家银行。目前西安市户籍首套房的按揭首付20%,二套房的首付30%;非西安市户籍的陕西省内人士,在西安购买首套房按揭首付30%,执行此项规定的有建行、交行、中行,二套房按揭首付40%,按照规定执行的有浦发、中兴等银行,并对买房的审核更严格。
西安按揭贷款买房的流程
1、申请贷款
银行收到购房者的首付款发票及与开发商签订的《商品房预售合同》后,可以到开发商指定的银行处,办理贷款申请,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,便会发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书,并要求本人签字、盖章。
2、签订按揭合同
在银行审核申请贷款后,便会通知购房者带好相关证件,如:身份证、结婚证、户口本、商品房买卖合同、首付款发票等,一定要本人去银行签订贷款,并且要明确贷款金额、年限、利率、还款方式等。
小编结语:以上内容就是关于西安买房首付多少?的相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过以上内容后,您会对西安买房有更多的了解,后续若是想在西安买房,可以参考看看。
西安买房15万够首付吗
由于房子价格过于昂贵,所以很多人都会以贷款的形式买房,这时只要付一个首付款就能住上一套新房子,不过想要凑到首付款也是一件不容易的事情,就比方说在西安,15万够房子的首付吗?下面就随小编一起去看看吧,相信会给您带来不一样的见解。
西安买房15万够首付吗
西安买房15万够首付,但是只能买户型比较小的房子;从目前来看西安首付款主要分为四种情况:1、购买新房且新房面积在144平米以下可享受20%的首付,其他情况为30%;2、首套房如果是二手住宅无论面积多少,最低首付都是30%;3、二套房不管是新房或二手房首付都要70%。
买房首付不够怎么办
一、找亲友借钱
在许多人的脑海中,一般都会有家族和友情观念慎重的感觉,所以亲戚之间也时常因为经济方面可以互相帮助,所以若是首付不够,可找可靠的亲友借钱的,当然向亲友开口借钱一定要合理衡量对方的经济承受能力,并且签订正规的欠条,做到按时还款。
二、如果是年轻人可寻求父母的资助
对于刚出社会的年轻人来说,在购买时出现资金缺乏的现象是很常见的,这时若是父母经济状况不错,又有一笔暂时不用的闲置资金,可以请求父母帮忙,不过要注意向父母借钱也要打欠条,并且按照银行利息计算,这样也是给自己压力。
三、合理申请信用贷款
从目前市场行情来看,金融行业的进展十分良好,所以银行的各项贷款业务也是越来越不错,因此信用贷申请难度也小了很多,若是个人的工作稳定,信用良好,大家还可以申请信用贷款来弥补首付的不足。
小结:好了,以上就是关于西安买房15万够首付吗的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信以后在西安买房15万够首付吗的了解过程中,朋友们会更加的得心应手,得到自己满意的答案。
西安房子首付比例是多少
西安有着悠久的历史文化底蕴,因此选择在西安买房的购房者有许多,不过对于打算在西安买房的购房者而言,事先了解清楚西安买房首付是很有必要的,那么西安房子首付比例是多少呢?贷款买房要办理哪些手续呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、西安房子首付比例是多少
西安房子首付比例的多少分为两种情况来看:1、使用商业贷款的情况下,如果购房者是以家庭为单位,且为首次购房,可以贷到房屋评估价的百分之七十,那么首付比例就为百分之三十;2、如果是使用公积金贷款,在没有评级的情况下最多能贷到八十万,剩余房款则为首付。
二、贷款买房要办理哪些手续
1、首先购房者应先确认自己所购买的房产是否符合办理贷款的条件,若符合,可以准备相关材料,并向银行提出贷款申请,将按揭贷款申请书填写完整,连同所需材料一并上交至银行相关工作人员。
2、购房者取得房款缴纳凭证后,需与银行签订贷款合同,合同中需写明贷款的金额、利率、年限及还款方式等内容。签订合同后,购房者持贷款合同及房屋买卖合同,到当地的房管局办理房产抵押手续。
3、购房者到贷款银行开设一个专门用于还款的银行账户,办理好相关手续后,银行会将贷款金额一次性划入开发商在该银行开设的银行账户内,购房者只需每月按时还款即可。
总结:西安房子首付比例是多少的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。商业贷款与公积金贷款需支付的首付比例不同,大家在买房前,应根据自身实际情况了解相关信息,确保买房过程的顺利进行。