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我是外地人想在防城港投资房产，不知是好是坏，希望大家给点见解
三线以下的城市，房产已经不具有投资价值，人口一般都是净流出了，现在买往后面看容易被套。
防城港房价上涨空间大吗？
防城港房价上涨空间不算很大了，截止2020年2月，防城巷的整体房价已经在万元以上，上涨空间不算特别大了，但还是要看当地的经济发展情况，如果经济发展迅速，且政府不干预房价的情况下，还是有上涨空间的。
广西防城港作为一个沿海沿边的城市周边云、贵、川、湘等内陆省份一到假期便会有大量的游客南下到广西防城港这个旅游城市来“看山玩海”。
可以对比一下其他沿海城市的房价，这应该可以一目了然，比如说海南，厦门，这两个都是沿海城市，它们的房价基本都是突破五位数的。
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虽说广西防城港的房价一直在上涨，但是和中国部分沿海城市的房价进行对比发现广西防城港房产的价格仍然处于一个很低的水平，与隔着一个琼州海峡的海南三亚相比价格却相差了几倍之多不得不说广西防城港房产的价格与其他沿海城市相比仍然具备一定的涨价空间。
所以说未来防城港的房价还是具备持续上涨的空间，也是块适合投资和宜居的地方。转眼间，我们都错过了那个低房价的年代。
防城港的房子未来好卖吗?
防城港的房子未来好卖，关于说你要想在防城港地区买房，这个房子是否有升值空间，只有我们没有办法去说的那么绝对，但基本上可以确定你现在再去这个城市买房，买到的房子，升值比例和空间不会像以前那么大，多多少少可能会有那么一点吧。因为你如果是放在多年之前，他的升值空间绝对很大，而且上涨的比例基本上可以说是70%~80%的比例，但你现在再去买这个地区的房子，就不会像以前那么明显了，毕竟升值和经济是有挂钩的嘛，经济停滞不前会使房价的波动形成很大的影响。
防城港房子值得投资吗
防城港房子值得投资，港口区板块是防城港楼市的一个投资热点，同时也有很好的刚需支持，城市和产业发展对楼市的增值带动作用明显。
产业老城带动新城扩张的发展格局使得港口区房产投资置业显得较为稳健，同时也能较快收取租金回报，目前西湾片区南部的业主就已经得益于房屋租赁市场的需求增加。
港口区板块具有防城港港口及其下游产业链的支持，目前防城港已发展成为吞吐量过亿吨大港。北部拥有东西湾海景、桃花湖、仙人山公园的景观资源，成为楼市的增值点。
同时这些景观及设施将发展起旅游产业，未来有望发展起高端服务业、国际化商业集群。该板块因此自身存在丰富的高质量业态支持。
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防城港因港建市，港口码头的发展对于城市的发展、城市区位优势的发挥具有举足轻重的意义，港口区在发展之初便是一个核心区域，承载着我国西南出海大通道的重要功能。因港口、物流、航运、仓储、工厂等大实业的依托，旧城区在人文、经济、社会秩序等方面都比较稳定并逐渐沉淀成熟。
旧城区自然发展，经凯乐路以北便是西湾片区，西湾片区是2000年后平整大片土地全新规划的新城区，拥有西湾海景和2700亩桃花湖景观，是“城在海上，海在城中”的代表性宜居片区。90年代市政府曾选址于渔洲坪，给渔洲坪留下良好的基建设施，东湾海景和数百亩的红树林是该片区的优势。
防城港，真实告诉你买房会不会后悔
在防城港买房，还是比较划算的。防城港房产风景优美、地处郊区、空气清新，是一个适于购房投资的好地方，因此，值得购买。
防城港位于广西壮族自治区，依山造镇，手工打磨经典的山居低密庭院。小镇位于北纬40°，这是国际公认的葡萄种植“黄金地带”，与法国的波尔多、美国的加州并称世界葡萄种植三大黄金地带。
防城港买房的具体优势如下：
1、环境较为优美：
防城港区域种植葡萄面积达十几万亩，也是著名的（长城）葡萄酒生产基地。项目周边半小时车程内有八达岭长城、水关长城、小白杨野生动物园、龙庆峡、官厅湖、野鸭湖等85处风景名胜旅游区，“世界山居度假小镇”名副其实。
2、周边商业较为发达：
防城港周边商业包括综合商场，康恒兴商厦、康乐隆超市、双信超市、兴隆市场、金海英商场、华丽服饰商场银行，中国农业银行、农村信用社、邮政储蓄邮局，康庄邮政储蓄所休闲娱乐设施等。
3、周边医疗设施较为齐全：
医保定点明和堂药店（分店）康庄镇医院等多家医院分布在项目附近。此外还有各类专科门诊、便民诊所及药店等，为户主提供全方位服务。
4、周边旅游业发展较好：
防城港周边50公里范围内分布景点81处。其中有烟波浩渺的官厅湖，颇具特色的古崖居、异域风情的天漠风光、秀丽的龙庆峡、辽阔的康西草原、古老的鸡鸣驿、野鸭湖湿地生态园等众多旅游度假景点。
还有保龄球会馆、阳光马球俱乐部、八达岭滑雪场、南充第一村观光采摘园、德青源生态园、辉煌国际度假村等休闲娱乐设施，业主可轻松享受高品质休闲生活乐趣餐厅：项目内部鹿跃餐厅已对外营业，主营中西餐。
