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大亚湾哪个楼盘好
大亚湾比较好的楼盘有泰丰牧马湖、新力上园、四洲蜜方、博林腾瑞、金地天润自在城等楼盘。
1、泰丰牧马湖：泰丰牧马湖项目总占地面积约56万平方米，其中住宅45万平方米，教育用地11万平方米，住宅总建筑面积约133万平方米。项目围绕原生湖泊而建，产品线丰富，涵盖别墅、小高层、超高层等多种产品形态，以打造未来活居所为理念，将规划建设成一个开放型混合功能的全龄型社区。
2、新力上园：新力上园落户于惠州大亚湾和淡水的交界处，交通四通八达，衔接深惠双城，交通便利。项目占地面积约36516平方米，建筑面积约120373.98平方米，容积率约3.0，绿地率约30%，项目由5栋两梯四户楼宇组成，纯板式联排设计，共892户，停车位约930个。
3、四洲蜜方：四洲蜜方项目位于大亚湾区中心区澳头镇北澳大道旁，澳头作为大亚湾商务中心区，拥有大亚湾最成熟的商业配套，周边学校，医院，市场、公园等一应俱全，项目背山临街，入则宁静，出则繁华，便利交通，便捷服务触手可及。
4、博林腾瑞：博林腾瑞位于惠州市大亚湾大亚湾区，由惠州市广茂泰实业有限公司建成，共计房屋1188户，小区物业公司为深圳市金地物业管理有限公司惠州大亚湾分公司。
5、金地天润自在城：金地天润自在城位于惠州市大亚湾大亚湾西区，由惠州大亚湾康成房地产开发有限公司建成，共计房屋495户，小区物业公司为深圳市金地物业管理有限公司惠州大亚湾分公司。
临深大亚湾值得入手的楼盘有哪几个 离地铁近的？
从深莞惠涨价，到深圳、东莞出台限购新政策，从深圳扩容到扩权，这两天又爆出东莞、惠州某些区域叫停原先的规划建设，只要一点风吹草动就被抓住大做文章恨不能掀起一场更大狂风暴雨。而且一定要拉着深圳这位带头大哥40周年生日一起联想。
每年都有类似这种戏码上演，屡试不爽，撩得大家不要不要的。不论真假，但真的击中了很多人的痛点、痒点、爽点，特别是那些想买不买正在做着内心斗争的人。
我在2017年10月买在惠州大亚湾西区，和中心区、惠阳基本都搭界，离万达2公里，灿邦新天地更近。2016年我就开始在东莞、惠州临深片区看房，曾有一个中介给我打电话误以为是打给同行了，因为一和我对话时，感觉我对当地规划比他还熟悉。
下面把我的一点个人惠州买房心得分享一下。
一、为什么没有买在深圳、东莞，而是惠州？
没有买深圳房主要原因当然是钱不够，当时手上的钱只能在东莞、惠州之间选择。朋友建议我买东莞，我也去看了黄江、凤岗、塘厦几个离深圳较近的镇。好点的楼盘基本在2万左右，差点的1.4万左右。好的房子买了有压力，相对差的看不上，而且这些镇的颜值不是我喜欢的类型，基本是工业区、制造业为主，城市环境有点差，东莞临深片区的优点是地处深圳、广州两大一线城市之间，位置都挺好，潜力大。最终买在了惠州大亚湾西区。整体环境不错，关键是价格是我可以承受的范围内。在2016年至2019年，惠州首付50万、全款150万左右的房子基本属最好的房子，手握五六十万现金基本可以随便挑。朋友跟我说以前一些人买了惠州好几年没涨，又卖了买东莞，但我不想搞得压力太大，自己蛮喜欢惠州，再一个房住不炒政策已公布，想通过房子赚钱越来越难。所以自住就买自己喜欢的地方吧。
这几年，北方客和香港人也呈明显上升趋势。因为海南限购，全国一线三五线城市都涨得差不多了，而惠州因为备案价政策这几年几乎没有涨，处于相对的价格“低洼”，于是北方客明显上升属情理之中
终点站沙田站就是深圳与惠阳交界2公里的地方，距离大亚也不远，还算是比较便利的。随着惠州人口开放政策设施，地铁接驳是早晚的事，这是时间迟早的问题。二、给想要买惠州临深大亚湾房子的朋友一点建议
惠州（11599平方公里）临深片区主要在大亚湾（650平方公里）和惠阳（915.6平方公里）。大亚湾以西区为最临近深圳，很多人说惠州太大，房子卖不完，但真正的临深片区其实并不如想像的那么多。
1.买房特别是第一套房是一项很重要的人生投资，别人的意见永远只能做参考；
2.位置尽量在大亚湾西区，尽量选大开发商，配套、规划会更好,住得舒服，离深圳更近，省去很多麻烦；
3.永远要相信一分钱一分货，不要被开发商的营销优惠所迷惑，重要的还是位置和品质。西区的万达商圈和临近沙田站的周边、及靠近惠阳的惠州南站的地方可以优先综合比较；
4.尽量自己开车或坐车过去看房，不要让销售用车来接你，否则你只能看到别人想让你看的房子；
5.买房之前，先用百度、惠州大亚湾房管局官网等工具了解一下当地的情况，配套、规划、交通等，做足功课，才不会像个小白一样被人“安排”；
6.入住率、亮灯率不要问别人，自己去看。白天看空调，现在很多新楼盘设计的是隐藏式空调位，看不到空调就看阳台有没有装封闭式玻璃或拉钢丝，或者看晾晒的衣服。大亚湾入住率整体都不高，大的楼盘品牌开发商一般入住率相对要高些，但一直在逐年增长，人气比起当年的“空城”好太多；
7.活在当下，也要活在未来。美中不足是常有的事，比如产业、就业机会、工资水平、交通什么的不要拿它和深圳比，没法比也不公平；
8.深圳人买惠州就是用时间换空间，不要习惯性总拿深圳的一线优势和惠州三线劣势相比较，价格摆在那里，惠州和国内三线其它城市比并不差；
9.大亚湾核电站在深圳大鹏新区，不过真要出事周边50公里都得遭殃，这种概率很低接近为零；石化区主要靠近中心区和澳头、霞涌片区，离深圳更远，环境生态通过现代技术控制的很好，但看着外观有点膈应人；
10.不要因为冲动交订金，更不要轻易交定金，钱到了人家的口袋再拿回来都不容易；优惠什么时候都有，或多或少，但不影响大局；
11.不全信，也不要不信销售人员，他们很专业，但也有私心；
12.现在大亚湾建了很多小学，之前无需排号就可上，现在需要排号，也说明了人口和家庭在增长。写在最后
城市实力和自己的人生规划决定了你想买在哪里，资金实力和自身潜力决定了你可以买在哪里。
年年都有深圳合并东莞、惠州临深片区的新闻。搞的买家们怕买错又怕错过，最重要的还是根据自己需要和实际情况来做决定。投机的时代已过去。工作在哪家就安在哪当然是最好的，如果不行就退而求其次。
大亚湾好几个碧桂园楼盘哪一个地段好
大亚湾好几个碧桂园楼盘城央印象地段好。根据查询相关资料信息显示碧桂园城央印象位于惠州市大亚湾西区龙山十路2号，临近沿海高速、深汕高速和惠大高速，离澳头高速收费站约1.5公里路程，毗邻龙山十路，紧邻大亚湾大道、龙海二路、石化大道。碧桂园城央印象，占地约7.6万平米，总建面约33万平米，绿化率百分之，容积率为3.2。碧桂园城央印象属于临深大亚湾门户地区，三大地标大厦(玖御府、大安大厦、中润达大厦)、大亚湾政务中心旁，约2公里惠亚医院(三田)，享家门口千亿市政配套。
大亚湾西区最好楼盘排名
大亚湾西区最好楼盘排名如下：
1、冠华城桂香园
冠华城桂香园坐落于惠州大亚湾西区石化大道上，处于美景印象花园后面，地理位置十分优越！大亚湾是为数不多的9年义务教育+3年免费教育的区域，优质的教育条件是孩子成才路上的垫脚石。与此同时，项目社区自带幼儿园和小学各一所，双校加持。
2、碧桂园太东公园上城
碧桂园公园上城品牌展厅位于项目西侧龙海二路与龙山十路交汇处， 厦深高铁惠州南站和规划的深圳 14号线，距离沿海高速澳头出口仅1.5公里，周边拥有万达广场等多个大型商业，生活配套一应俱全！
3、合生时代城
项目位于深圳东部大亚湾的核心区域，紧邻惠深沿海高速，交通十分便利 ，项目规划包含生态居住区、城市高端商业体、智慧型写字楼、教育配套区、体育公园、休闲度假区、金融产业园、新媒体创意园、五星级会所等生态城市多元化功能区,将成为深圳东部区域的超大规模型时尚之城。
大亚湾西区买哪里好？
1、石化大道。
后期深大城际惠州段开建，也是沿着这条主干道设站！这条路也是最早建的，所以目前石化大道沿线有很多成熟的小区，比如锦绣壹号，卓越东部蔚蓝海岸等品质楼盘都是在这条路上！
2、龙海二路。
这条主干道西至深圳坪山，无缝接驳深圳坪山的丹梓大道，东至惠东！这条路也有很多大楼盘，例如卓越东部蔚蓝海岸，珠江四季悦城，翡翠山等！而且大亚湾的几大商场万达和灿邦商业广场，益田假日都是在这条路上！
3、龙海一路。
这条主干道也是大亚湾除了龙山一路之外最近深圳地铁14号线沙田站的一条主干道！而且后期14号线惠州段沿线也是很靠近龙海一路的！是很多外地看地铁的投资客的首选！
大亚湾买房的话，什么地段比较好啊？有升值潜力的
西区吧，离深圳近。房价在4000元左右，我在那买了一套，觉得还可以。
