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2020年苏州购房政策是什么
苏州是一座美丽的城市，每年到苏州生活、打工的人也比较多，而作为外地人想要在苏州当地买房子，必须先了解一下最新的苏州购房政策，那么苏州2020年购房的政策具体有哪些？今天小编就带大家去了解一下。
一、2020年苏州购房政策有哪些内容
1、如果是本地居民，家里已经有了三套房子，是不能够再购买新的住房或者二手。也就是说本地人只能购买两套房产。
2、在苏州的限购区域，比如苏州的市区，包括昆山市等，作为外地人想要在这些区域内购买房子，只能够买一套。并且买房的时候，还需要提供三年之内，在苏州本市连续缴纳两年社保或者个税的证明，之后才能够限购一套房产。
二、苏州的买房贷款政策有哪些
1、对于苏州买房的贷款政策目前也有所改变，比如在新政之前，如果是第1次购买房子，首付比例一般是按照20%来计算的。但是新政之后，已经上升到了30%。对于第1套房子或者是从来没有申请过贷款，贷款的比例已经提升到30%。
2、对于购买二套房，也就是说家中已经有了一套住房，或者在银行已经有了一次贷款的记录。根据新政，贷款的比例提升到了50%。有一套房子申请过贷款，但是还没有结清，那么在买第2套房的时候，贷款的比例已经提升到了80%。
3、对于家中已经有了两套房子的人，是不能够向银行去申请贷款的。
4、如果是用公积金向银行申请贷款，基本上政策没有发生多大的变化，但是贷款的额度有所降低，从原来的70万降低到了50万，这一点需要注意。
小编总结：如果想要在苏州购买房子，之前一定要仔细阅读苏州的限购政策，这样子才能够做好充分的准备，让你的买房更加顺利。
苏州购房政策
2022年苏州购房政策如下：
1、苏州限购政策，目前，苏州全市范围内实行分区限购。限购区域，依然实行2019年7月25日发布的规定——。
1、限购区域。
姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山
2、不限购区域。
常熟、张家港。
3、苏州市户籍限购要求在限购的区域内仅能购买3套；
4、非苏州市户籍限购要求在限购的区域内仅限1套，且应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳6个月及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。
（社保缴纳范围：姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区）及昆山、太仓、常熟、张家港等四市范围。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第一条 10类不动产权属纳入登记：
(一)集体土地所有权；
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；
(三)森林、林木所有权；
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；
(五)建设用地使用权；
(六)宅基地使用权；
(七)海域使用权；
(八)地役权；
(九)抵押权；
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
苏州2020年购房政策是什么
随着人们经济水平的提高，很多人都会选择在外面买房换房，甚至有的人会购买房子进行炒房，那么在苏州买房都有哪些政策？今天小编就来跟大家说一说2020年苏州购房政策是什么？希望可以帮助大家解决问题，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。
一、2020年苏州购房政策是什么
1、2020年在苏州购房，如果不是苏州本地户口的话，在苏州只能购房限购一套，如果在苏州已经购买过一套房子了，那么开发商将停止对其出售苏州的第二套房源。
2、 如果是苏州本地户口，已经拥有一套或三套苏州房子，还想继续买房子，房地产的人或者开发商不得向拥有这些条件的人授予房源，否则，将承担一定的法律责任。
3、 如果违背以上事项的人，依然通过某种途径购买到了苏州房源，等到了办理房产过户的地方，当地机构也是不允许办理任何相关手续的。
二、在苏州购买房子需要哪些条件
1、 不是苏州当地的人，在苏州购买房子，是需要在苏州工作一年以上或者工作满一年，并且要有长期居住苏州地方证明。
2、 苏州本地人员在苏州购买房子限购两套，最多只能够购买三套，而不是苏州本地的人员只能在苏州购买一套房子，目前没有得到任何取消限购的消息。
以上就是小编为大家提供的关于2020年苏州限购房子的相关规定及相关内容，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰，最后有任何关于家居方面的问题，可以多多关注齐家网,齐家网将为您提供更多专业的解答。
2020年苏州购房有哪些政策
苏州是一个经济发达的城市，而且有着优美的环境，很适合居住，所以现在越来越多的人选择苏州这个城市定居，今天小编就来给大家介绍一下2020年苏州购房有哪些政策。
一、2020年苏州购房有哪些政策
1、苏州本地户口的人，限购3套房，不可以买第四套房子或者二手房。
2、在苏州买第一套房，并且没有贷款记录的人，之前政策是首付在百分之20，现在调至百分之30。
3、名下有一套房或者有贷款记录，已经还清的情况下，之前政策是首付在百分之30，现在上升到百分之50。
4、名下有一套房，房贷还没有结清，之前的政策是首付在百分之50，现在调整到百分之80。
5、外地人口在苏州买房，需要提供在两年之内，在苏州本地满一年以上的社会保险证明。
6、外地人口在苏州已经有一套房子后，就不可以再次购房或者买二手房。
7、在苏州创业人士、中国各院院士、企业的顶端人才、还有各高校的高材生等尖端人才都可以申请苏州的人才卡，持有人才卡的外地人可以在苏州落户卖房。
8、外地人口在苏州的积分低于600分的人，没有购房资格。
9、持有人才卡的外地人，不受“低于600积分不可购房”这项限制。
二、苏州积分落户如何办理
1、登陆手机微信，搜索并关注“苏州本地宝”，成功之后在对话框中输入“积分落户”，就会自动跳出积分查询，进行注册登陆，然后填写个人资料提交，系统会告诉你查询的结果。
2、登陆苏州的积分管理网址，进入官网后，找到积分查询，登陆后，填写个人资料，提交后就能查到自己的积分情况和排名情况。
3、积分要在700分以上的人才有落户的机会，因为不只是单看积分，还要看排名在多少，靠前的人机会更大。
以上就是苏州的购房新政策和要求，苏州的购房条件相对来说已经算比较松的了，为了更好的吸引人才进来，对于人才落户政策实行的比较好，大家如果想要在苏州买房，可以先查看一下自己是否符合买房的资格，如果有什么不懂的，都可以登录齐家网进行查询。
