本文目录一览：
- 1、首付30万，在合肥买130万的房，25年房贷，月供多少？
- 2、我想在合肥买套80万的房子，首付30万，贷款50万分20年还清。每个月要还房贷多少？一共我要还付多
- 3、在合肥买房子首付款多少
- 4、30万可以买房子吗
- 5、首付30万在合肥买130万的房子，20年房贷月共多少元？
首付30万，在合肥买130万的房，25年房贷，月供多少？
130万的房子首付30万元，需要贷款100万元。目前中国人民银行规定的五年期以上贷款基准利率为4.90%。
房贷月供主要有两种方式，等额本息和等额本金。如果按照基准利率4.90%计算，在利率不变的情况下，两种方式的月供额如下所示，每月等额还款即等额本息的还款方式，逐月递减还款即等额本金的还款方式。
两种还款方式的区别如下：
等额本息又称为定期付息，这种还款方式是在还款期内，借款人每月每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
优点：每月偿还的贷款额度相同，还贷稳定
缺点：支付的利息更多
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说，在等额本金法中，每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，故每月还款额逐渐减少。
优点：能节省更多利息
缺点：前期还贷压力较大
两种还款方式各有特点，适合不同的购房者采用。收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合；而等额本息适合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭。也就是购房者要具体情况具体分析，根据自身的还款能力来选择还款方式，若是收入较高，选择等额本金还款方式会更能节省利息。
我想在合肥买套80万的房子，首付30万，贷款50万分20年还清。每个月要还房贷多少？一共我要还付多
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在合肥买房子首付款多少
首付多少第一看买房总价多少，我们按照首套房首付比例计算，合肥市区首套房首付比例是30%的，现在新房方面，新站区新房是合肥总价较低的区域的了，价格低的总价也要130万左右的，所以首付最低是要近40万的了。
另外，也看个人看以前是否有住宅的贷款记录，如果有一套贷款在还的，市区首付比例是一半，如果只有一套还清的，市区贷款比例是40%。当然有的新房，开发商要求高首付比例另讲，比如热点区域，有的楼盘要求全款或者八成首付起。
二手房方面，目前合肥贷款不好贷款的，贷款审核比较严格的，所以二手房最好按照首付4成去准备首付的，市区买个位置差一点（房龄十年内的）的二手房三房的，价格也要110万左右的，因此首付也要40万出头的。当然合肥老破小的房子很多的，总价低的也有的。
30万可以买房子吗
可以的，30万在三四线城市可以买一套40平左右的老房子。或者首付30万买套100万以下的商品房。
首付30万在合肥买130万的房子，20年房贷月共多少元？
总价130万首付百分之二十算差不多30多万，贷款刚好100万，目前银行的房贷基准利率是4.9，按照等额本息算的话100万20年，每月月供6544元左右，但第一个月一般情况会稍微多点。如果按照等额本金算的话，第一个月还款在8250元左右，最后一个月月供在4183元左右。如果是公积金贷款，利率3.25，月供5671元左右
