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居转户配偶不随迁也要查社保吗?
2021年上海居转户配偶随迁条件是什么?可以一起随迁吗?符合哪些条件可以随调随员?子女可以一起吗?送你一份攻略解决你所有疑惑。包含居转户配偶子女随迁需要准备哪些材料,其实符合下列条件的寝室可以直接落户,不用再受时间限制。
居转户配偶随迁的问题1:随迁配偶要一级职称还是只要在沪固定工作并且缴纳社保就可以随迁?
上海户口网精准回复:主申请人高级职称,配偶符合一般居转户条件即可。
居转户配偶随迁的问题2:居转户实施细则中提及可以落户于直系亲属,请问具体指哪些人?
上海户口网精准回复:直系亲属一般是指:配偶、父母、子女。
2021上海居转户政策原文是这样的:
根据《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口办法》中规定:
第六条(激励条件)
持证人员符合下列条件之一的,可以优先申办本市常住户口:
(一)在本市作出重大贡献并获得相应奖励,或者在本市被评聘为高级专业技术职务或者高级技师(国家一级职业资格证书)且专业、工种与所聘岗位相对应的,可以不受第五条第(一)(二)项规定的持证及参保年限的限制;、
根据《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口办法实施细则》中规定:
七、关于家属随迁
符合办法第六条第(一)项条件的居转户人员,其配偶在本市有稳定工作、缴纳本市城镇职工社会保险并已办理《上海市居住证》的,可以同时申办本市常住户口,并提供前述材料。
2021上海居转户落户,配偶随迁的具体条件:
申请居转户本人要求:
1.在上海工作期间在本市作出重大贡献并获得省部级及以上政府表彰奖励,需要具有个人证书。
2.高级职称或者高级技师,需要是在上海工作期间取得的,外地的无效。
配偶要求:
居转户随迁的配偶,配偶本人也需要符合居转户的条件,在上海有工作交社保,实质上属于随调。
看完以后,你总应该知道了2021上海居转户配偶随迁条件随调随员投靠攻略了把!爱人和子女都可以一起随迁的,达到标准就行。
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积分计算器
苏州积分买房怎么算的
房屋平米数来计算。
积分是按房子的面积大小计算的,一平方米为一分,如果房子总面积是80_就为80分。积分管理总积分=基础分+附加分+扣减分。具体如下:一、基础分(一)个人基本情况积分=文化程度+国家职业资格或者专业技术职称资格+兵役情况+对口扶贫得分1、文化程度得分标准:大专(高职)为30分;大学本科为60分;硕士研究生为100分;博士研究生为200分。按最高学历计分,不累加计分。2、技能人才国家职业资格(职业技能等级)或者专业技术人才职称资格得分标准:职业技能等级五级(初级工)为10分;职业技能等级四级(中级工)、专业技术资格初级职称为20分;职业技能等级三级(高级工)为30分;专业技术资格中级职称、职业技能等级二级(技师)为60分;职业技能等级一级(高级技师)、专业技术资格副高及以上为100分。按最高职业技能等级或者专业技术职称资格计分,不累加计分。
上海购房积分怎么算
上海买房积分总分=基础分+社保动态分。
1、基础分细则:
家庭情况:认购新房时,家庭状况为已婚状态+10分。认购人为未婚、离异或丧偶等情况则不加分。
户籍情况:认购新房时,认购人为上海户籍+10分。认购人为非上海户籍的(夫妻一方为上海户籍,非上海户籍的一方单独上产证的)不加分。
房产情况:认购新房时,认购人(含家庭成员)名下上海无房的+20分。认购人为沪籍家庭且名下住房有1套方则+5分,两套以及以上不加分。
五年人购房记录:认购新房时,认购人(含家庭成员)名下无房且5年内无购房记录的+20分。认购人为沪籍家庭名下有1套房且5年内无购房记录的+5分。认购人5年内有购房记录的,则不加分。
2、动态分细则:
自2003年1月起计算,每缴纳一月社保加0.1-0.24分。单身则视个人情况,家庭参照夫妻双方中社保缴纳较多的一方。
上海购房资格:
1、单身人士。如果购房者是非沪籍人士,被限购无法买房。如果购房者是沪籍人士,并且名下已经有房,被限购无法再买房。如果购房者是沪籍人士,本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套,同样被限购,如果少于等于2套,还可以再买一套房子。
2、已婚人士。如果购房者是非沪籍人士,必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房。夫妻双方有一方是沪籍人士,可以购买首套房,但是第二套房需要提供5年社保或个税证。夫妻双方都是沪籍人士,并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套,则可以再购买2套。
3、已婚人士相对来说买房要容易一些,但是非沪籍人士也必须提供连续5年的社保证明,而已婚沪籍人士首套房就没有限制了。当然,为了防止某些人炒房,对于家庭拥有的住房数量也做了相应的限制。
买房用哪个app比较靠谱
选取市场主流的三款买房APP,分别是:房天下、链家和安居客。
1房天下
因老周一直做新房营销,在PC时代,曾与当时如新浪乐居、搜狐焦点、搜房网、好房子网、等主流房地产门户网站大多有过交道或合作。而这个“搜房网”就是如今的“房天下”,在PC时代堪称房地产网站里的“巨无霸”,因涉嫌“店大欺客”,还一度还引得中介联合抱团抵制封杀。随着“去媒体化”战略的实施,“房天下”从房地产新闻门户转型做了购房平台,并推出了旗下APP,名字为“搜房网房天下”。
从名字来看,房天下并不想放弃原来打拼多年,好不容易积累形成的“搜房网”品牌。而slogan“中国领先的房地产家居网络平台”,说明了房天下的野心不止是做“购房平台”。
首页几个主要功能区,房天下主推的是自营。所谓自营,就是房天下公司内部经纪人发布的、经上门登记验证过的真实房源。主要是针对二手房。
地图看房,新房以行政区划分类,二手房以片区分类,清晰直观,是老周个人觉得是三者里做的最好的。
楼盘点评,还是有真实的客户点评。且通过积分奖励鼓励点评。
二手房主推自营房源。自营板块的二手房,实景照片相对工整,照片里都会放置“房天下”的铭牌,佐证了房源的真实性。二手房每套房源介绍里设置有“调价记录”和“客户看房记录”、“小区房价参考”及“小区成交记录”,进一步增加客户信任感。
租房板块,个人感觉有点鸡肋,房源并不多,而且老周原来尝试在上面发布出租房源,几无咨询电话,与58同城不是一个等级水平。
新房图集,提供了样板房全景看房模式。
装修板块,是房天下打造全产业链的重要部分,提供免费验房,在很多客户看来是一个小小的诱惑。但从装修论坛的人气及可供参观的装修工地数量来评估,这个版块主要还是停留在装修知识传播这个环节。
小结:曾经的PC巨无霸,移动互联趋势下由“媒体”向“平台”转型,无奈“船大掉头难”,转型过程比较缓慢和艰难。APP中的“地图找房”、“房贷计算器”以及“随手查房价”功能比较强,自营二手房是主打产品,其它功能和服务还处于“产业链布局”的阶段,实用性不大。
2链家
链家的首页,界面风格比较清爽,有点像苹果近年走的偏平化风格,题图标注了SLOGAN“链上你未来的家”,除了几个基本的功能键,整体界面显得很素雅。对比之下,二手房市场均价显得很醒目,有点像股票交易所的行情看板。同时一些细节做的很好:比如每次刷新后二手市场均价数字增涨的效果、比如下拉时题图会出现放大效果等。
在二手房市场均价的下方,是一行小字“干货来袭,长沙四大名校中考攻略”,让人都开始怀疑这不是一款买房的APP。但转念想来,在现实中,买房和学校又何尝不是密切相关的呢?大多数人在决策买房的过程中,除去小区产品内部本身,最为看中的配套资源无疑就是学校了。去掉硬性的广告,想买房人之所想,不露神色打广告,这才是高明的一招。
在功能按键的排布上,二手房放在新房的前面,因为链家本身就是做二手房起步的。
链家同样鼓励用户参与小区点评。
二手房板块最大的亮点就是,房源实景照片比“房天下”、“58同城”之类的清晰明亮太多、拍照构图也明显有了讲究,一看就是有经验的专人用相机拍摄的,而不是手机党的作品。其实老周觉得这点很重要,如果一套好的房子和户型,结果给拍照丑化了,让人想看房的冲动都没了。而相同的道理反向的做法,在新房销售中,开发商往往会给不好卖的户型做样板房。
此外,在“常用工具”的“问答”里,也是老周认为做的比较好的:有“问答日报”每天更新,有“常见问题”的格式答复,有“热门提问”的案例参考,还可以选择自己喜欢的置业顾问“在线提问”咨询。
在“常用工具”的“百科”里,同样与首页的清爽风格一致,将买卖新房或二手房、常识,按不同购房阶段分为“准备买房”、“看房选房”、“签约订房”等,就是购房小白也能一目了然,快速入门。
而在“经纪人列表”中,提供了像淘宝式的,可以根据“区域”或“客户评价”高低筛选和排序。当然,我也发现有存在同一个手机号刷“好评率”的情况。
小结:链家作为近些年全国扩展迅猛的二手房公司,除了在硬广宣传和人才招聘上的投入(据不可靠小道消息称链家的薪酬是同行业最高的,而老周则私下认为链家的工作服是最好看的),在一些软性的细节上,也体现了其管理上的用心和严谨。而作为二手房起步的企业,二手房无疑是重点,链家的APP是老周目前觉得使用最舒服的,界面友好,风格清爽,操作简单!
3安居客
成立于2007年的安居客号称是国内第一房地产租售服务平台,请最帅波叔代言也是丝毫不在话下。从苹果应用商店的最新排行来看,安居客在“生活”类别中排行第八,房天下排第十六位,链家一席之差屈居第十七位,分别位居房产类别的前三名。安居客于2015年被58集团收购,所以安居客的APP有浓烈的58style。此外,安居客与百度的深度合作以及在关键词的竞价排名上也是舍得投入:无论在百度上搜索“房产”、“新房”、还是“买房”,排名第一的都是“安居客”。