本文目录一览：
- 1、西安购房资格最新政策2022
- 2、西安买房需要什么条件
- 3、西安买房条件
- 4、西安买房要求
西安购房资格最新政策2022
西安限购政策是什么
西安限购政策（2022年11月19日更新，最新版本）
限购区域
新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区、西咸新区沣东新城(不含上林街道)、高新区(不含托管的非限购区域)、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区。
新落户家庭买房
首套房：落户西安市后即可在住房限购区域购买首套二慎帆手住房。
二套房：仍须落户满3年
外地户口买房
持有本市《居住证》，且在购房之日前6个月在本市连续缴纳社会保险或个人所得税的，经批准引进的各类人才购房，由于社保、个税已在人才认定过程中进行审查，在购房前不再要求提交社保或个税相关证明材料。
持有本市《居住证》，且在购房之日前6个月在本市连续缴纳社会保险或个人所得税的，经批准引进的各类人才购房，由于社保、个税已在人才认定过程中进行审查，在购房前不再要求提交社保或个税相关证明材料
西安买房需要什么条件
目前西安买房执行的政策是：
有西安户口的，在西安买房限购区内最多只能买2套房子；. 没有西安户口的，在西安买房必须提供在西安市连续缴纳5年（含）以上社保或个税证明，限购区内可买1套房子；
2019年6月20日以后新落户居民，须落户满1年，限购区内才可买；新落户不满1年的，若能提供连续12个月的社保或个税证明，限购区内可买。
购房家庭必须如实填报相关信息，不得漏报、瞒报、错报。网上意向登记办理期限截止后，不得撤销或变更购房意向登记信息。购房家庭一次只能参与一个商品住房项目购房意向登记，在该项目当期选房结束后未能购房的，方可参与下一个商品住房项目购房意向登记。登记时间为8:00-18:00。
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西安买房条件
西安买房条件是：1、购房人向开发商提供身份证、户籍及家庭成员证明材料等购房资格审查材料；2、开发商在网签平台填写购房申报表；3、开发商向房管部门申请购房资格审查；4、购房人与开发商协商一致后签订合同；5、购房人将购房款存入预售资金监管账户；6、房地产开发企业将网签合同提交备案。购买二手房时除了需提供购房资格审查材料外，还需交易双方协商合同条款，确定合同内容，双方签字确认。
《中华人民共和国民法典》
第二章合同的订立
第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
西安买房要求
西安买房要求如下：1、购房人向开发商提供身份证、户籍及家庭成员证明材料等购房资格审查材料；2、开发商在网签平台填写购房申报表；3、开发商向房管部门申请购房资格审查；4、购房人与开发商协商一致后签订合同；5、购房人将购房款存入预售资金监管账户；6、房地产开发企业将网签合同提交备案。购买二手房时除了需提供购房资格审查材料外，还需交易双方协商合同条款，确定合同内容，双方签字确认。
《中华人民共和国民法典》
第二章合同的订立
第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
