本文目录一览：
- 1、买房后应该拿到几个证
- 2、买房后会拿到什么证件
- 3、买房后应该拿到几个证？
- 4、买房后一定要拿到哪几个证
- 5、买房子有几个证
买房后应该拿到几个证
一般在买房后会有房产证、契税证、土地使用证。最重要的就是房产证，土地使用证也是必须有的，契税证一般由购房当地的房产部门规定。拿证不会很麻烦的，带齐身份证明、购房证明等去房产部门进行办理登记就可以了。 法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
买房后会拿到什么证件
买房以后会拿到很多的证件，最主要的有《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》，它们被称为房产三证。
以下依次说明：
1、《房屋所有权证》：房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
2、《房屋契证》：房屋契证又称为是一种完税凭证。从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
3、《国有土地使用证》：《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。
但是二手房和新房子除去以上三种必须证书以外，还有其他证书。
1、二手房可以拿到的证书有:产权证、国土证，过户的时候会有契税、交易手续费等多项证书。
2、在购买新房时会拿到的证书有:首付收据、购房合同，办理贷款的话则是会有贷款合同、公证费收据、工本费收据。
知识拓展：
1、购房合同：购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
2、贷款合同：贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。
买房后应该拿到几个证？
买房后应该拿到两个证。
要两证齐全才行，《房屋契证》。房屋契证又称为是一种完税凭证。房屋契证又称为房屋产权证。《不动产证》。
《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。
房产证简介：
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。
2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
买房后一定要拿到哪几个证
买房后一定要拿到房屋所有权证、不动产权证书以及土地使用权证等。房管局核发的房屋权属证书包括《房屋所有权证》和《房屋他项权证》。之后购房人凭上述证书向土地管理部门申请变更土地使用权信息，取得《土地使用权证》。而在不动产登记制度实施后新发生的房屋买卖交易不再由房管部门受理产权登记，也不再核发上述证书。新的不动产权登记实行土地和房屋一体化登记，由买卖双方申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权登记。由不动产登记机构进行审核，批准登记的核发《不动产权证书》。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《不动产登记暂行条例》
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
买房子有几个证
买房子有5个证。1、购房者买房前需要查看开发商的《营业执照》；2、购房者买房前需要查看开发商的《建设用地规划许可证》；3、购房者买房前需要查看开发商的《建设工程规划许可证》；4、购房者买房前需要查看开发商的《国有土地使用证》；5、《建设工程施工许可证》。
《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
