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上海200万能买哪里的房
在上海买房真的要花很多钱。两百万可以在很多地方买房子,但是房子的面积会比较小。
比如在上海浦东买房,按照浦东目前的平均房价,200万元可能只能买一套40平米左右的小户型。现在很多公寓的标准价很低,200万应该能买。但如果你想买的房子是大平米的,那就必须考虑上海周边的地方。比如上海金山的房价就很低。也许200万可以买一套100平米的房子。20万可以在上海崇明买房,但是崇明离市区比较远,崇明的发展也比较慢。在上海崇明投资房产,升值空间很小。
建议你在上海繁华地段买房。只要买大产权的房子,就可以贷款。如果你名下没有房产,可以首付30%,其余费用可以分期支付,可以减轻你的资金压力。但是,上海的住房政策也很严格。如果你不符合条件,即使你有足够的资金,你也没有资格买房。
200万在上海能买房吗
200万在上海市是可以买房的。只不过,房子的面积不会太大,偏小。房子所处的地段也相对地较为偏远。
以上,就是我的回答。不喜勿喷。
2022上海200万以下的二手房选择哪里比较好?
上海二手房买北蔡的比较好!当然,是指你工作在张江、康桥、塘桥、陆家嘴、花木、世纪公园、联洋这样一个圈子内最好!上海人口目前已经达到了2420万了!但距离上海市委韩书记所划定的严控目标2500万的红线尚有80万人的距离!约需40万间房,而存量商品房仅16万间。所以说,上海房价必然还会一定的涨幅,估计在30%!在这期间谁先抢入上海,谁就撞大运了!但买房一定要买处于价格洼地的房子。因为更容易上涨,涨幅也更大!目前就属北蔡地区的房价去年一年几乎没动,是最有投资价值的;地理位置也是最恰到好处的:因为往北3公里的花木属于内环,单价高出一万,很不实惠,实际使用功能与生活配套相差无几;往南2-3公里的楼盘又接近御桥垃圾焚烧站,毒烟对人危害大,不是理想的居住区。
一切都是为了孩子,一定要买学区房,而且应该买曾经出过高级人才的二手房。因为在学区房范围内的房子不一定都是有利于孩子学习与成长的!许多是出过凶灾、死过人的或长期病人居住的、乃至于出过打架斗殴流氓、太妹、忤逆不孝子都是不利于孩子成长的!曾发生过父母离婚的,父子、母子长年矛盾的房子也不适合选择!盲目地买进上述的所谓学区房,那真是花钱给孩子和自己买晦气!
北蔡最好的是北中路,镇政府为了形象工程,免费给整条路两边的商店装修一新,人称北蔡的南京路。交通便利,公交车多达9辆!四通八达!到地铁龙阳路站和芳华路站都是10分钟。现在地铁18号线在建中,房价上涨是必然。