本文目录一览:
- 1、在广州买房子投资,买哪里比较好?
- 2、广州增城哪个区域最具发展前景?
- 3、广州黄埔区买房好还是惠州惠阳区买房好
- 4、花都、从化、黄埔三个地区哪里买房好?
- 5、广州周边买房哪里好
- 6、广州房产哪里的潜力大?
在广州买房子投资,买哪里比较好?
广州目前的城市开发主要是“东进南拓西联北优”。“东进”受益的主要是黄埔、增城,政策好的地方,增城,从化,广州9区,7区有房,增城从化还能买1套,增城,增城和从化不限购,对比2区,我选择增城,大亚湾区的发展,增城到东莞,深圳,广州,惠州,汕尾1个小时经济圈。广州东站的迁移,新塘tod和增城石滩tod,增城广场交通枢纽,起着必不可分的作用,新火车站意问着7条轨道带动的经济发展,辐射粤东地区,更便于大家以后长途出行。
资金多少?看菜吃饭,疫情期间深圳的房子3万多,多人抢购,经济中心4到5万,买房,但是房价会很贵,但是房的价值也是很高的,有资金买市中心的房也不差,保值,首先要有足够资金支撑,毕竟中央一直在调控。
新塘市中心房子地铁开通后目前27000均价了,荔城中心27000到35000元单价了,最低价格的腹地目前瞄准石滩火车站,因为规划前不买,后期已经买不起了,投资看完规划,最终还是看价格呀。
石滩tod周边楼盘,价格低洼,目前受东莞年亲人追捧,带动人口外溢,加上21号线地铁已开通,广州客户搭地铁往增城投资的人流也多了,那怎么选呢?当然要看品牌和物业管理,是楼盘保值升值的保障。黄岗学校华附学校附近,低碳总部区附近,前海人寿医院附近,商业街,石滩广场,广惠高速,广汕高铁,只有全国三强企业碧桂园在建设中有新楼盘,持续关注碧桂园星禧,相信它品牌产品。
广州增城哪个区域最具发展前景?
目前广州增城主要有新塘,朱村,荔城,石滩板块,其中影响楼价和标杆板块,就需要看轨道交通的发达程度。其中新塘TOD随着轨道交通的发展,楼价已经得到很大的提升,但是由于价格已经很高,性价比就有所影响。
因此,增城目前最具发展前景的是增城石滩,因为一个板块的发展,离不开交通,石滩TOD有着7轨交汇的轨道交通,高铁,国铁,轻轨,高速环绕,无缝链接穗莞深,一小时内可以到达珠三角各个城市。
还有目前石滩,拥有着增城最优质的教育资源,有黄冈中学广州增城学校,碧桂园豪园中英文学校,天恩双语学校,居住在这里,可以给小孩拥有最优质的教育资源。
还有低碳总部园提供强大的就业机会和生产力,引入众多高新科技企业进驻,提高增城的产能发展。
最重要的,是目前石滩楼价,比广州,东莞都是价格洼地,购入门槛低,升值空间大,目前有个楼盘,碧桂园星禧,售价在1万6到1万7千多,小区园林舒适,置业在这里,都是非常舒适,是购房者的首选。
广州黄埔区买房好还是惠州惠阳区买房好
广州黄埔区。
1、广州黄埔区经济发展好,很有潜力,是未来的经济主要地区。惠州惠阳区相对来说京津发展还是相对较慢的。
2、广州黄埔区距离市中心近,交通发达,交通线都是四通八达的。惠州惠阳区交通相对较弱,还是在广州黄埔区买房好。
花都、从化、黄埔三个地区哪里买房好?
我建议您选择黄埔区:
1、黄埔区紧邻天河区市中心,未来承接天河产业转移,成为广州第二CBD;
2、黄埔区年GDP位列全广州第二,仅次于天河区,经济实力雄厚,发展前景好;
3、产业规划多,是广州市政府东进战略的重要节点区域,包括中新知识城、科学城、长岭居、滨江新城板块规划发展,聚集世界五百强企业入驻以及优质教育、医疗资源,政府建设的6号线、13号线、21号线、14号线都是经过黄埔区,如此方便密集的轨道交通就是政府政策规划倾斜的最好佐证。
广州周边买房哪里好
广州周边买房推荐增城和南沙这两个区域,因为广州的总体政策是“东进、南拓、西联、北优”。
增城处于东进战略“桥头堡”的位置,连接了周边的城市和广州的知名的区域,像西边的黄埔区域,东面的惠州,北边的从化,南面的东莞,广州政府在十三五规划中明确指出增城是未来大力发展的区域,打造成一个大型的交通枢纽区域,为此引进了轻轨/地铁/高速等等。
而南沙区作为国家级新区、自由贸易试验区、粤港澳大湾区的核心区、海上丝绸之路的先行者,广州城市副中心,集众多规划于一身,2012年,继上海浦东新区,天津滨海新区之后,南沙成为全国第六个国家级新区,建设成为粤港澳优质生活圈和新型城市化典范。
广州房子限购政策2021:
1、广州市户籍居民限购2套。
2、广州市户籍成年单身(含离异)人士限购1套。
3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算,补缴不算),限购1套。
4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房。
5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行。
广州房产哪里的潜力大?
广州上一届政府提出“东进、西联、南拓、北优”八字方针,到本届政府提出的123功能布局战略,目前南沙新城及东部山水新城(黄埔+增城)发展较好。一方面受制于城中心住宅用地,供给少及价格过高,另一方面受城市规划及政策利好影响,近几年开发商集中于近郊区拿地建房。增城、南沙、黄埔、番禺四区为主要拿地区域。从城市总体规划及过往新城发展规律可以确定,郊区发展初期,置业门槛较低。随着优质资源、高端产业的不断引入以及城市交通等基础配套的不断完善,随之而来的是人流的涌入及房产的发展。
【总结】
置业郊区化格局的确立,一方面是城市中心土地少、城镇化发展规律的必然结果,另一方面也是政府规划城市副中心及新城,大力发展郊区的结果。近郊区承担着产业外溢及人口转移的重要作用,区域内相关产业不断入驻,生活配套与市中心的差距不断缩短,交通网络不断完善,新房品质及居住环境也相对优质,同时,区域发展潜力较大,受到更多买房者的青睐。