本文目录一览：
- 1、济南132万元的房屋首付多少？132万元的房屋月供多少？
- 2、济南165万元的房子首付多少？165万元的房子月供多少？
- 3、济南买房子首付多少外地2022年
- 4、2020年济南买房政策是什么
- 5、济南购房首付新规定
- 6、济南房产政策
济南132万元的房屋首付多少？132万元的房屋月供多少？
假如你计划在济南买房，132万元的房屋首付多少？月供多少呢？
如今的高房价，令很多刚需都望而止步，如今很多人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就挑选了个人房贷买房。由于不一样的城市贷款政策有所不一样，因此了解当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。假如你计划在济南买房，132万元的房屋首付多少？月供多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！
假如选购首套住宅，商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的30%，既1320000 * 30% = 924000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达70%，贷款额为60万元，贷款年限30年。
假如是二套房，则不得小于房屋评估价的60%，也就是说选购房屋总价为1320000元的房屋，首付需要1320000 * 60% = 792000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。
关于济南买房首付及月供情况，假如你计划在济南买132万元的房屋，就要做好充分的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月月供也要计算好，是不是会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的济南买房贷款内容，希望能够帮助到您！
济南165万元的房子首付多少？165万元的房子月供多少？
要是你准备在济南买房，165万元的房子首付多少？月供多少呢？
现在的高房价，令许多刚需都望而止步，现在许多人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就挑选了住房 贷款买房 。由于不同的地区 贷款政策 有所不同，因此掌握当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。要是你准备在济南买房，165万元的房子首付多少？ 月供 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！
要是购买 首套房 产， 商业贷款 的 首付比例 不得少于房屋总价的30%，既1650000 * 30% = 1155000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达70%，贷款额为60万元，贷款年限30年。
要是是 二套房 ，则不得少于 房屋评估价 的60%，也就是说购买房屋总价为1650000元的房子，首付需要1650000 * 60% = 990000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。
关于济南 买房首付 及月供情况，要是你准备在济南买165万元的房子，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月月供也要计算好，是否会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的济南 买房贷款 内容，希望能帮助到您！
济南买房子首付多少外地2022年
正是因为很多大城市对外地人在当地 买房 的一些条件要求都太过严苛，所以甚至一度让很多外地人会觉得自己想要在当地买房子的时候，首付出的也要比本地人多很多才行的。就像是有些在 济南 的外地人，就特别的担心济南买房子首付多少外地?其实，只要满足了济南规定的外地人的买房条件，买房子的首付都是和本地人一样不能低于30%的。 一、济南买房子首付多少外地? 一般规定,买房首付首套首付不低于30%,第二套房子的首付不低于60%。 在济南买房子的条件政策 1、能提供在济南缴存了满一年的 社保 或者纳税证明; 2、有着不低于拟 购房 屋房款30%的首付款; 3、具有稳定的工作和收入还具备按时足额还款的能力; 4、本人的信用记录良好; 5、能够提供购房的合同或者协议; 6、能够提供有效 身份证 明和 居住证明 还有婚姻证明; 7、具有完全民事行为的成年人。 二、 房产证办理 所需材料： 1、 房屋 购销合同 原件及补充合同原件。 2、 商品房 销售统一发 票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 (若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 4、完税凭证( 契税 缴款书)。 5、⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。 ②婚姻证明复印件(带原件校验) ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 ⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。 ①身份证复印件(带原件校验) ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验) ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理 购房者在异地则到公证处办理 购房者在国外则到大使馆办理 ⑶购房人为单位 营业执照 (或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。 如果您在济南有着满一年的 社会保险 的连续性的缴纳，无论是在工作还是 个人征信 等方面都完全没有问题的话，不会单纯的因为没有济南的户口，所以首付就要比当地人高出很多的，30%的首付就要看您选择的房子具体多少钱了。
2020年济南买房政策是什么
随着城市的不断发展，越来越多人都想在城市中买房。然而不同城市对于购房要求不同。那么2020年济南买房政策是什么？购房需要注意什么？带着这两个问题我们一起来看看吧！
2020年济南买房政策是什么：
济南本地家庭可在限购区内购置两套房屋，首套房首付三成，贷款年限30年以内；第二套房首付60%，贷款年限25年以内；外地户籍可在限购区购买一套房，首付60%，贷款年限25年以内，同时还需要提供满2年的社保或个人所得税。
购房需要注意什么:
1、首先购买房屋时，要看一下样板房，如样板房的大小、格局，最好测量一下房屋的阳台及储物间的面积大小。有条件的朋友可以将样板房的具体情况拍摄下来，可做为直接证据，避免交房时有较大的误差。
2、其次在购买房屋时，要让开发商出示房子的五证，只有五证齐全的房子才能购买。反之表示开发商没有资质建房屋和出售房屋。而且没有五证的房屋，无法确定土地房屋的使用时间及契税等。最好用手机记录相应的情况，避免日后出现纠纷。
3、最后楼盘在出售时都会采用不同宣传资料，可别小看这些资料，它可是最有力的证件，可将宣传资料里的户型、开发商的承诺等保存下来。此外如果确定购买房屋的话，签定购房合同时，要注意交房时间、付款方式及物业等情况。最好都要备注咨询清楚。避免后期遇到纠纷。
总结：以上就是为大家介绍的2020年济南买房政策是什么和购房需要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
济南购房首付新规定
一般规定,买房首付首套首付不低于30%,第二套房子的首付不低于60%。
在济南买房子的条件政策
1、能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明;
2、有着不低于拟购房屋房款30%的首付款;
3、具有稳定的工作和收入还具备按时足额还款的能力;
4、本人的信用记录良好;
5、能够提供购房的合同或者协议;
6、能够提供有效身份证明和居住证明还有婚姻证明;
7、具有完全民事行为的成年人。
二、房产证办理所需材料：
1、 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发 票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)。
5、⑴购房人已婚
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
②婚姻证明复印件(带原件校验)
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位
营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
济南房产政策
根据济南市购房政策规定，在济南买房，本市户籍限购二套房，外市户籍限购一套房。外市户籍买房需要满足以下条件之一：
1、提供在济南连续24个月以上在市区缴纳个人所得税;
2、提供在济南连续24个月以上在市区缴纳社会保险证明;
3、在济南工作的全日制本科或者以上学历毕业生且连续缴纳社保半年以上;
4、对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。
济南限购区域：历下区、历城区、市中区、天桥区、槐荫区、高新区、章丘区、长清区是限购区域。
济南不限购区域：商河县、济阳县、平阴县、莱芜区、钢城区。济南购房贷款政策
1、首付比例：
(1)本市户籍：首套房最低首付30%;已拥有一套住房或有住房贷款记录，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例60%。
(2)外市户籍：未达全日制大学本科学历的购房者，首付比例60%;全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策即首付30%。
2、贷款年限：
(1)本市户籍：首套房最高贷款年限30年;第二套房贷款最高年限25年。
(2)外市户籍：未达全日制大学本科学历的购房者，最高贷款年限25年;全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，连续缴纳社保满半年以上，最高贷款年限30年。
3、贷款利率：
关于贷款，2019年房贷已经启动改革，从2020年3月1日起，2020年之前签约的房贷，银行将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)。届时，银行会打电话给你，让你做出选择，固定利率还是LPR加点，二选一，而且只能选一次，错过无法再改。
