本文目录一览：
- 1、想在宜昌城东买房子，手头钱不多。谁推荐一下？
- 2、宜昌风水最好的小区
- 3、在宜昌买房的话目前在哪个区最好呢？
- 4、请问在宜昌买房，是东山好还是伍家岗好呢？
- 5、宜昌哪个地段买房最好
- 6、宜昌未来看好哪个区？
想在宜昌城东买房子，手头钱不多。谁推荐一下？
宜昌城东从2008年城东大道建成通车以来，一直发展的比较迅猛。而随着宜昌北站消息确定，碧桂园、恒大、万科等品牌房企的入驻，万达开工，宜昌城北也在慢慢的崛起。
宜昌新房
一、城东热销刚需新盘：
1、福星惠誉金色华府：项目位于伍家岗中央生态政务区（城东门户，城市发展新中心），伍家岗花溪路与柏临河路交汇处，是宜昌少有低密度生态住宅。
福星惠誉金色华府约98-142㎡三/四房单价6980元/㎡起，认购享98折优惠，购买一梯一户阔景小高层还送车位！
2、阳光公馆：项目位于宜昌市伍家岗区伍葫路与八一路交汇处，东临八一路、西接伍临路、北临伍葫路、南邻长江及五一广场约1公里，共享五一广场成熟商圈及东站片区生活、投资价值。
阳光公馆约106-124㎡臻品毛坯准现房持续热销中，均价8300元/㎡。
3、梧桐邑九棠府：项目位于伍家岗区东站路与柏临河路交汇处（新博物馆旁），是集高层住宅、底商于一体的新中式景观艺术社区。
梧桐邑九棠府约106-138㎡带装修三/四居在售，买房还送臻席车位！认购即享订房优惠1万+砸金蛋优惠。
二、城北热销刚需新盘：
1、朗月半岛：朗月半岛选址湖北省宜昌市夷陵区松湖路18号，南接松湖路，直面黄柏河，与沿公园完美活，东挽希望街，背倚三峡高中，坐北朝南。
朗月半岛约85-132㎡一线滨江高层均价6880元/㎡，起价6480元/㎡起，认购还享2万抵4万优惠。
2、万达大都会天樾：项目地址：宜昌市夷陵区东湖大道（天问国际学校旁）。
万达大都会天樾建筑面积约86-117㎡都会美宅均价6850元/㎡。
3、恒大名都：恒大名都坐镇城市北拓战略高地-东城试验区中轴地脉，享千亿新区市政发展红利。
恒大名都约119-180㎡墅质高层新春特惠95折，6688元/㎡起，购房即享五重豪礼！更有每日5套特价房，限时抢购！
各大品牌房企都卯足了劲儿要大刀阔斧、大干一番。在目前楼市的新常态背景下，2020年的宜昌楼市将持续上演房企争夺战。具体买什么要看购房者自己的实际情况而定。
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宜昌风水最好的小区
江畔小区。
在宜昌，沿着长江的绝美江岸线，依山傍水的绝佳风水之地，江畔将成为宜昌最富贵的住宅区。其中，以江畔大地为首的沿江大道将是宜昌未来的富人区。
江畔大地位居沿江大道，推窗便可看江，毫无遮挡，一览无余，步行门外，便可纳凉观江景，漫步江边，看夕阳西下，成为江景第一排的住宅。
在宜昌买房的话目前在哪个区最好呢？
买房子的话地理位置还是皇冠小区是首选，包括北区，南区，中区的房子质量不是太好。这里的环境比较好，不闹，离市区比较近，离火车站，汽车站也很近，步行也就十几分钟的路程，房价3500~5000左右，也可以向南辐射一下，新都小区周围都不错，交通便利，地势平坦，配套设施很齐全，特别是学校很多！至于一般的地方就太多了。好一点的外企还是经区多一些，象“豪顿华”，“贝卡尔特”什么的，如果说合资的话，那高区和经区就都不少了。
请问在宜昌买房，是东山好还是伍家岗好呢？
买房若是用来自住，首先要注意选择合适的地理位置，交通便利，买在离工作近的地方是最好的；其次房子尽可能靠近和尽可能多的享有各种资源，包括教育、医疗、交通、购物、休闲等。若是用来投资，则需考虑所处地段未来的发展规划情况,尤其是轨道交通、道路交通、机场等项目；附近的是否有产业能创造就业机会,带动人口流入,增加区域的房产需求，升值回报率、租金回报率高。
一、东山开发区域发展：
东山开发区作为宜昌政府规划重点，发展区域正在转型为生活区，凭借毗邻中心城区的优势，快速的基础设施和生活配套的建设，成功转移西陵区外溢人口，生活、周边的配套也日渐完善。
东山开发区现在售新盘：阳光城文澜府、北大资源颐和府、昌耀学苑等。
二、伍家岗区域发展：
宜昌火车站、政务的东移，为伍家岗区带来了越来越多的招商引资，区域整体经济发展水平明显上升。峡州大道将伍家岗与西陵区紧密相连，伍家岗长江大桥的修建则连接了江南点军与伍家岗，三峡物流园的规划建设加大了该区商品货物流通量，而求雨台公园、柏临河湿地公园的修建更是让伍家岗区的绿化环境有了质的飞跃。
伍家岗区现在售新盘：融创宏泰融公馆、东景国际、万豪中心、福星惠誉金色华府等。
两个区域都在飞速发展中，如何权衡则要看个人看法、需求和喜好。
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宜昌哪个地段买房最好
01开发区
均价：
周边配备：
水悦城、青岛路小学、第8、19中学、区实验小学、
区域介绍：
二十年前的开发区还是一片荒芜，因为交通及生活不便完全不被看好。大部分的老宜昌人习惯住在中心城区，对那片地方也不太接受。然后随着十几年的发展，现在的开发区伴随着那些深圳路、珠海路、大连路等街道一起变得人声鼎沸。
居住指南：
由于开发区从以前的工业定位转到现在的居住定位，所以开发区的房子的发展潜力也是非常巨大。
同时新城区相比于中心老城区来说可谓是闹中取静。开发区山体较多，所以有些楼盘都是依山而建，环境清幽。同时开发区还有三峡大学这样的活力区域，加上前几年刚建起的水悦城，同时便利的交通也给想要去到中心城区的人予以方便。
代表楼盘：保利时代、均瑶御景天地、运河名都等
02伍家岗东站片区
均价：

周边配备：
伍家岗小学、三峡大学仁和医院、福久源新天地、五一广场、第十三中学
区域介绍：
伍家岗的发展真的蹭蹭蹭的，最值得一说的就是宜昌东站这一块了，随着宜昌火车东站的建成通车，伍家岗可以说是一步一步的靠近中心城区。福久源商业综合体、国际SPAR白沙购物中心、三峡物资交易城等一批投资过亿的专业市场、商贸旅游项目相继启动，伴随着这一系列，未来宜昌东站片区的房价越发会高涨。
居住指南：
宜昌东站片区不仅颠覆了宜昌人民起初对火车站的传统印象，还颠覆了宜昌人民的购房观念。宜昌作为一座三线小城市，人们对于住房的要求，历来就是方便宁住城区50m2不住周边100m2。但随着人民生活的提高、以及城区建设的完善，伍家岗的房子也成为了很多宜昌人的首选。同时BRT的修建通车也大大提升了居民的便利。
代表楼盘：中建宜昌之星、恒大山水城、香山福久源等
03城东片区
均价：8000-10000
周边配备：
英杰学校、博文学校、宜昌市中南路小学、宜昌市中南医院
区域介绍：
城东大道对于宜昌来说，不仅仅是带来一片可供开发的土地，更是让火车东站、伍家岗区域和主城区成功融为一体。"城东生态新区"是对这一区域的总体定位，凭借着火车东站等重点工程的建设、城东大道升级为城市主干道，不少知名房企都来此建房。
居住指南：
城东片区开发了不少新楼盘，他们无一例外地都拥有得天独厚的绿地资源。人在城中，城在林中。同时位于闹市和东站片区之间也使得城东更为安静宜居。
代表楼盘：东辰壹号御景、东辰壹号峰景、宏峰上上城等。
04发展大道片区
均价：7000-10000
周边配备：东湖小学、葛洲坝中心医院、
区域介绍：
在发展大道，自然资源得天独厚，青山绵延，满目苍翠。宜昌市"十二五"规划中的市级最大综合性公园、宜昌城区备用水源地之一的梅子垭水库都位于这个区域。这里还拥有白鹭自然保护区以及永久性的绿地，这些都是宜昌主城区的天然绿色屏障，有着宜昌"城市绿肺"之称，多重的自然资源，共同组成了生态城北的坚实基础。
居住指南：
水库、绿地、自然保护区，这一系列生态自然资源都给发展大道的房子提供了无限的优势。
代表楼盘：LOFT阳光公寓、宜洋汽车后市场、国宾壹号、恒大绿洲等。
05西陵区儿童公园片区
均价：

周边配备：
第一人民医院、步行商业街、实验小学、第四中学、第十四中学、儿童公园
区域介绍：
以儿童公园为中心点，包括了CBD、国贸以及步行街片区的宜昌中心城区是宜昌最繁华的地方。西陵区就是宜昌的老牌中心城区，而步行街这块就是老城区的老城区。
居住指南：
地理位置和交通的便利就是其最大的优势，毕竟宜昌这座小城，大家已经习惯于出门就是商业街的话，选择中心城区的房子还是很不错的。但作为宜昌的老城区，房价确实挺高的，大部分均价几乎是没有低于1w的。且新盘较其他区少，多为二手房。
06万达片区
均价：

周边配备：市中心医院、沃尔玛、第十中学、蓓蕾幼儿园、
区域介绍：
万达这个地方，在十年前还算是离市中心较为偏远的地方，直到万达广场的开业，才给它渐渐的带去了一点人气，而到现在，万达商圈已经成为了和步行街、CBD、国贸四足鼎立的城中商业体。
居住指南：
万达作为生活圈确实挺好的，不管去哪儿都不算太远，而且周边的配套设备包括医院、超市、公园、电影院啥的都挺齐全。
代表楼盘：恒大帝景、南北天城、运河佳苑
07点军区
均价：

周边配备：宜昌奥体中心、磨基山森林公园、新一中、老年大学（待）
区域介绍：
相比于伍家和西陵，点军目前发展的实在太一般。但观察了全国其他更发达的 沿江城市，宜昌点军区日后必将成为宜昌新一代区域新星。16年，宜昌至喜长江大桥正式通车，这座连接江南江北，算是也被视为点军叩开滨江生态新城区之门的“钥匙”。
居住指南：
点军区如今属于地广人稀，但有了至喜大桥之后，交通也还算挺方便的。从点军过至喜大桥到CBD大概只要十几分钟。但是公共交通还是较少，建议在那边买房家中要配备一辆车。
代表楼盘：碧桂园、智喜湾
08小溪塔片区
均价：

周边配备：夷陵医院、森林公园、河心公园、三峡高中
区域介绍：
小溪塔距宜昌市中心有一定距离，与市区的交流也不算紧密。宜昌市许多旅游景点都下属夷陵区的管辖，可以说小溪塔就是宜昌市的旅游中心。但正是因为距市中心较远，所以小溪塔的房价可以说是性价比非常高的了。
居住指南：
小溪塔的绿化非常好，森林公园、核心公园，周边崇山峻岭，真可以称得上是宜昌的“城中绿肺”。
代表楼盘：钓鱼台2号、恒大名都、碧桂园
宜昌未来看好哪个区？
宜昌未来看好夷陵区，国家和湖北省政府也大力支持武夷区的发展。
夷陵区，隶属于湖北省宜昌市，位于鄂西山区向江汉平原过渡地带、长江西陵峡两岸。夷陵区总面积3438.99 平方千米，辖1个街道、9个镇、2个乡，另辖2个乡级单位。区人民政府驻地小溪塔街道办。截至2017年末，夷陵区户籍总人口为521481人。
水至此而夷，山至此而陵，故名夷陵。2001年3月22日，国务院批准撤销宜昌县，设立宜昌市夷陵区。7月28日，夷陵区正式成立。夷陵区内6条高速、3条国道、6条省道、国家南北向铁路焦柳铁路和鸦宜铁路。夷陵区内有三峡人家、三峡大坝等旅游景点。
夷陵区的社会经济发展：
2020年，夷陵区民生支出占财政支出比重达83%，统筹资金4.06亿元，实施扶贫项目376个，完成危房改造1963栋，发放扶贫小额贷款3541万元，消费扶贫销售农产品1000多万元。落实稳岗补贴1291万元，发放就业创业补贴3716万元。
统筹落实各类移民项目资金1.76亿元、发放移民直补资金1898万元。新增创业担保贷款4.23亿元，新增就业8256人，城镇登记失业率2.5%。实验初中新校区建成，东城小学主体结构完工，学前教育普惠率82%。实施公共卫生补短板项目10个。
妇儿医院投入试运行。被表彰为全国计划生育优质服务先进县（市、区）。异地就医直接结算范围持续扩大，112种药品价格平均降幅58%。文化中心主体完工，足球公园建成开放，体育馆改建完成，新建全民健身中心9个，送戏下乡130余场。
新时代文明实践站（所）全域覆盖，“5210”志愿服务品牌基本形成。成立企业退役军人工作站2个。“快递进村”实现全覆盖。亚行贷款养老综合服务示范项目开工建设，区老年医疗康复中心投入运营。全面完成“七五”普法。大力化解信访积案，重拳打击电信诈骗。
以上内容参考 宜昌市武夷区人民政府-走进武夷
