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南京购房资格最新政策2022
本地户籍家庭要求没有买过住房,或本人只有一套住房,才可以在南京买房。如果是外地人员,想要在南京买房。需要在南京本地缴纳社保,或者是个人所得税要交两年以上的时间,并且不能够进行补交。
非南京户籍的人员社保或个税年限不够的,需要同时满足3个条件才可以买1套:40周岁以下;硕士及以上学学历(必须有学位证),或者高级职称(正高或副高);开证明时需提供身份证、户口本、结婚证,南京用人单位签订的劳动合同。
如果已经有了一套住房的情况下,是不可以再购买住房了,这其中也包括新的商品房以及二手住房。
非南京户籍没有满足社保和个税要求,只要你符合下面的两个条件之一,可以在南京高淳区买房。
1、持有南京市居住证。
2、在南京工作,有用工单位的劳务合同,工作单位也有营业执照。
非南京户籍没有满足社保和个税要求,只要你符合下面的两个条件,也可以在南京六合区买房。
1、持有南京市居住证。
2、有大专及大专以上学历。
外地人南京买房条件
随着经济发展越来越好,现如今买房的人也越来越多,买房需要注意的地方非常多,其中地理位置就是非常重要的。很多人都会把地点选在南京这个城市,希望能在这个城市安家立业。那么,外地人南京买房条件都有哪些呢?南京买房政策又有哪些呢?下面就让我们一起来了解了解吧。
外地人南京买房条件
外地人无住房者在南京市购房需要满足,在南京本市累计缴纳2年以上的个人所得税或者累计缴纳2年以上的社保,才能获得购房资格。若是符合一定的购房条件,而不符合社保条件,也是可以获得购房资格的,但是需要具备40周岁以下以及硕士以上的学位相关条件,而且还要提供工作证明以及劳动合同。
南京买房政策
1、购房者在取得房屋不动产权证之后,未满3年以上不得将房产转让,若是通过赠与转让房产,需要等转让手续满3年后才能再次购房。
2、如果购房者的人数大于预售或可供房源的项目时,那么开发商的开盘活动就需要转由公证机构来主持公开摇号购房,并且严格按照落实购房实名制的政策来实行。
3、推出调整土地出让政策,当土地竞拍价达到最高的限价时,按照购房政策必须停止竞拍,改成保障性住房面积竞拍的方式,竞拍面积最多者得。
4、住房价格备案政策继续实行,针对申报价格高出区域水平的房源,由物价部门来进行价格指导,将住宅配套的产权车位以及储藏室都一并纳入价格备案的范围重,以保持备案价格水平的稳定性。
文章总结:以上就是关于外地人南京买房条件以及南京买房政策的相关内容,希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识,请继续关注齐家网。
外地人在南京买房需要什么条件吗
外地户口在南京主城区的买房需要的条件:1、如果您有3年内累计2年的南京社保或者纳税记录即可申请开具南京购房证明;2、如果不满足上述条件,再看看是否符合人才落户的条件。落户新政主要涉及三类人群:一是学历型人才,即:取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生(含留学归国人员);二是取得中级以上(含中级)专业技术资格人员;三是取得三级以上(含三级)国家职业资格(技能类)人员。
另外,今年10月,南京新政:在南京有居住证,大专学历的外地人也可开具购房证明,不需要近3年内累计2年社保或个税。
外地人在南京买房需要具备哪些条件?
外地户口在南京主城区的买房需要的条件:1、如果您有3年内累计2年的南京社保或者纳税记录即可申请开具南京购房证明;2、如果不满足上述条件,再看看是否符合人才落户的条件。落户新政主要涉及三类人群:一是学历型人才,即:取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生(含留学归国人员);二是取得中级以上(含中级)专业技术资格人员;三是取得三级以上(含三级)国家职业资格(技能类)人员。
另外,今年10月,南京新政:在南京有居住证,大专学历的外地人也可开具购房证明,不需要近3年内累计2年社保或个税。
外地人在南京买房条件是什么
法律分析:外地户口在南京主城区的买房需要的条件:1、如果有3年内累计2年的南京社保或者纳税记录即可申请开具南京购房证明;2、如果不满足上述条件,再看看是否符合人才落户的条件。落户新政主要涉及三类人群:一是学历型人才,即:取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生(含留学归国人员);二是取得中级以上(含中级)专业技术资格人员;三是取得三级以上(含三级)国家职业资格(技能类)人员。在南京有居住证,大专学历的外地人也可开具购房证明,不需要近3年内累计2年社保或个税。
法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》 第三条 户口登记工作,由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。