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外地人在长沙限购要怎么买房？
没有购房资格可以用下面3个办法来解决：
1、缴纳社保或者个税达到24个月，合法取得购房资格，购买一套住房。
2、购买公寓或者写字楼，目前这块是不限购的，户口好像也不限制。
3、购买法拍房，不限购，不限户口，价格便宜。但是法拍房也会存在一定的风险，如果没有调查好也容易掉坑，所以需要详细了解清楚再做决定是否购买，建议去我们网站上查看相关的注意事项和法拍房的房源。
长沙市限购两套房，想买第三套房，有办法吗？可以全款
不用卖掉在买学区房，可以买法拍房。法拍房现在不在长沙购房的限购政策之内，可以随便买几套。法拍房就是法院拍卖的房产，不限购，不限户口，价格便宜，甚至可以贷款，但是第三套是应该要全款的。
想在长沙买房,无购房资格怎么办
一、购买非限购区域住房
当前长沙限购区域：长沙市六区及长沙县。购买不限购的宁乡、浏阳同样可以落户长沙，工作在南城的可以购买在株洲湘潭与长沙交界处。芙蓉北的工作地点可以买到湘阴的，价钱便宜。此外还有一些特殊政策楼盘，如浔龙河长沙天井不限购。
二、购买商业性房地产
商业性住房不限购，除了公寓，现在还有许多商业性的平层和别墅。比如天禧，湘江玥，润和滨江湾(房价、户型图)等等。
三、同城房地产置换
不管房屋的价值如何，都可以一对一的置换，根据房屋管理局的评估价，比如一套三百万换一套二百万，只需缴纳一百万的税费。因为没有购房合同，所以不能申请贷款。此外，长沙市五区只有市五区可以换，长沙县只有长沙县可以换，望城区只能换。因为长沙限售政策，房子上市交易需要4年时间，一些房东在买房1年、买房2年急需资金，但是不能上市交易的时候就会选择置换。
四、借名买房
本人无购房资格，父母亲朋好友总有人有吧。在没有直系亲属风险的情况下，借名买房仍需谨慎考虑。
五、法拍房
因为法拍房存在较大风险，不怕一万就怕万一。所以买法拍房首先需要找房产担保公司去做产调。所谓“产调”就是花钱买担保，一般收费在2个点左右。房产公司会去给你要拍的房子做调查评估，如果房子也没有问题就可以直接拍，有问题就会安排类似房源重新给你调查一直到拍到为止。交了产调费，如果担保的房子出现问题，法拍公司会全额赔付。所以不要为了省钱不去做调查，如果产权问题过不了户，法院是概不负责的。
