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长沙买房资格是什么
很多城市对买房都是需要满足一定条件的，长沙也不例外，那么，长沙买房资格是什么？长沙买房限购政策是什么？下面跟随小编一起看看吧。
一、长沙买房资格是什么
1、未落户
持有户口本、连续缴纳1年及以上的社保或个税证明的，可拥有购买1套商品住房的资格。
2、新落户
在9月23日后办理落户，且在本市无房产的，可拥有购买1套商品住房的资格。
3、大专学历/技师
持有身份证、户口本、毕业证或技师资格证、满1年及以上的居住证、社保或个税缴纳明细，1年之内的工资流水的，可拥有购买1套商品住房的资格。
4、在长沙就业的大中专毕业生
无年龄限制，去单位所在地的公安派出所办理落户手续，落户后可拥有购买1套商品住房的资格。
5、现役军人(现役军官、武警警官、士官、义务兵)
持有现役军人身份证明(军官证、警官证、士兵证)、家庭成员关系等证明的，可拥有购买1套商品住房的资格。
6、务工人员
在长沙市五区具有合法稳定住所、稳定就业，且有连续缴纳满1年及以上社保或个税、去单位所在地或租赁房屋所在地公安派出所办理落户手续，落户后可拥有购买1套商品住房的资格。
7、非住宅落户
购买商铺、公寓后，且落户长沙后，可拥有购买1套商品住房的资格。
二、长沙买房限购政策是什么
1、本市户籍
于2017年9月23日后落户，且名下在限购区域无房产，限购1套住房;
在本市已拥有1套住房，且首套住房房产证满3年及以上的，可购买第2套住房。
在本市购买的新房或二手房，房产证满3年及以上的，可进行市场交易。
2、非本市户籍
有连续缴纳一年及以上的社保或个税的，限购1套住房。
小编总结：有关长沙买房资格是什么以及长沙买房限购政策是什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
长沙买房的条件是什么？要详细。
一、在本市购买的商品住房（含二手住房，下同），需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。
二、本通知施行后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在本市无住房的，限购1套商品住房。
三、本市户籍家庭在本市已有1套住房的，待首套住房取得不动产权属证书满3年后，方可购买第2套商品住房。
四、在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
五、限购区域调整为本市行政区域（暂不含浏阳市、宁乡市）范围。
扩展资料
《长沙市人才购房及购房补贴实施办法（试行）》
第二条 长沙市认定的A、B、C、D类人才，享受长沙户籍人口购房政策。申请购房时应提交以下资料：
（一）购房申请表；
（二）本人及家庭成员（配偶及未成年子女）的身份证、户口簿等家庭关系材料；
（三）长沙人才绿卡。
第三条 在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。申请购房时应提交以下资料：
（一）购房申请表；
（二）本人及家庭成员（配偶及未成年子女）的身份证、户口簿等家庭关系材料；
（三）在长工作情况证明（有工作单位的，由所在单位出具在职证明和单位证照复印件；自主创业的，提供工商营业执照复印件）和个人城镇职工社会保险参保材料（无时限要求）；
（四）毕业证书或技师职业资格证书（含原件、复印件及通过网上或者线下查询学历、技师职业资格认证系统出具的结果）。
第四条 购买新建商品房（含期、现房）申请流程：
（一）拟购房人向商品房开发企业填报《长沙市购房资格确认申请表》，提交相关情况材料。开发企业须对购房人提交的材料、学历证书、职业资格证书的真实性进行审核，在留存的所有复印件上注明“原件已核”并加盖公章。
对提交技师及以上职业资格证书的，开发企业应通过湖南人力资源社会保障公共服务网查询证书的真实性，在职业资格证书复印件上注明“已查询证书属实”并加盖公章。开发企业审核后在网签系统中录入拟购房人相关信息，并上传到市住建委（市房屋交易管理中心）；
（二）市住建委会同相关部门对申请人资格进行审核，确认购房资格。符合购房资格的，购房申请人与开发企业签订网签合同；
（三）开发企业提交《长沙市购房资格确认书》和相关情况材料，办理商品住房预（销）售合同备案。
第五条 购买存量房申请流程：
（一）买卖双方到市住建委(市房屋交易管理中心)各网点处填写《长沙市购房资格确认申请表》，提交相关情况材料。市住建委（市房屋交易管理中心）审核后在存量房网签系统中录入购房人相关信息；
（二）市住建委会同相关部门对申请人资格进行审核，确认购房资格；
（三）买卖双方凭《长沙市购房资格确认书》、网签合同和其它房屋交易资料办理缴税、登记等手续。
参考资料来源：长沙市住房和城乡建设局-长沙市住房和城乡建设委员会关于进一步稳定房地产市场促进健康发展的通知
2019长沙买房要什么条件
对于长沙，我们都知道是一个美丽的城市，也是众多年轻人向往的一个地方，到长沙工作久了，有一定的积蓄了，就会想买房。但是这个时候还需要考虑的是买房的新政策，接下来我们将来介绍一下2019长沙买房要什么条件。
2019长沙买房要什么条件
非长沙市户籍，需在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税(或社会保险证明)，才可限购1套商品住房;2、新落户的需要在长沙市无住房的，限购1套商品住房;3、本市户籍本市家庭，在限购区域无房，限购1套商品住房;4、非本市户籍，缴满24个月以上的个人所得税(社会保险证明)限购1套商品住房。
2018长沙买房新政策是怎样的
2018年3月长沙市实施住房限购政策，新房限购，二手房不在限购范围;而长沙本市户籍也不限购，但对于第三套房会暂停发放贷款;湖南省内户籍家庭购买首套房(除长沙户籍)，无社保或个税限制。
2018年5月20日，长沙房地产又进一步升级调控，将二手房和长沙市户籍家庭也列入限购范围;湖南省内户籍家庭买房(除长沙户籍)需不间断缴纳12个月以上个人所得税;另外实施限售政策，在限购区域内购买的商品住房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。
编辑总结：以上就是小编为大家所介绍的关于长沙买房要什么条件以及2018长沙买房新政策是怎样的，政策的推出减少了不少人的压力，对于意向购房者有时间的话还是应该多了解一下关于新政策的知识，这样才有利于您在购买房屋时的便利。
2019年长沙买房条件有哪些
房子对于国人来说有着特殊的意义，因此一直处于供不应求的状态，因此国家出台了一些应对措施，那么2019年长沙买房条件有哪些呢？
一、2019年长沙买房条件有哪些
外迁入户家庭：落户时间满1年、稳定就业、连续缴纳24个月个税或社保。非本市户籍家庭：稳定就业、无住房、连续缴纳24个月个税或社保。本市家庭：名下住房不超过2套。人才落户家庭：稳定就业、缴纳城镇职工社会保险、市人社局出具证明，无住房。
二、长沙购房政策有哪些
1、限购政策
长沙限购房产是针对70年产权性质的住宅，若购买的是40年产权的商业公寓就是不限购的，长沙限购区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区和长沙县，外地人、新落户家庭在长沙限购区域中仅能购置一套70年产权的住宅。
2、摇号政策
长沙购房摇号优先刚需群体，特别是认筹数要多于房源数的1.5倍时，会按照家庭成员中户籍年限、工作年限的长短来排序摇号选房。
3、贷款政策
长沙购房贷款比例在20%以上，其中申请商业贷款首付比例在30%以上，若是名下有一套贷款房未结清，再次购房申请商业贷款的首付比例在45%以上，而申请公积金贷款的首付比例在60%以上，购房者名下有两套及以上房产的话，再购房须全款。
编辑小结：以上就是关于2019年长沙买房条件有哪些的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
长沙买房需要什么条件?
在长沙买房需要的条件：
1、落户长沙2年以上有购房资格。
2、落户长沙2年以上的家庭户口(结婚，或者离异带未满18岁小孩者)，首套房产权证满4年，有资格购买第2套房。
3、落户满1年，社保或个税满1年有购房资格(落户时间与社保或个税要同时满1年)。
4、落户不满一年，社保或个税满2年有购房资格。
5、户口簿上显示人才新政落户(显示本科落户的不适用本条)的，社保是在缴状态有购房资格(社保能查到就行，没有时间要求)。
6、没有落户，社保或个税满2年有购房资格(省社保需由在长注册单位缴纳，在长沙工作证明)。
7、没有落户，提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明，有购房资格(长沙市户口不适应此条)。
8、没有落户，通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭该人才绿卡可取得首套住房的购房资格。
哪些楼层的房子不能买
1、底层
顶层的房子和底层的房子，都是不建议大家购买的，有的朋友可能会觉得住在底层非常的方便，并且能够享受到小区的绿化，但事实上，只有真正住过底层的朋友才知道底层的房子缺点也很多。底层的房子相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住；底层的房子采光通常都不好，并且离地面较近，噪音也挺大的。
2、设备层
不只是设备层，临近设备层的上下两层的房子最好也别买，设备层是指置放供暖、供电或供水枢纽设备的楼层，具体是哪一层，没有固定的标准，不同楼栋的设备层可能都不同。大家在看房的时候要跟销售人员问清楚设备层在哪一层，买房的时候应尽量避开，因为设备层存放了大量的机器设备，噪音比较大，有的设备还会存在辐射，长期生活在辐射区内，对人体的危害是很大的。
3、腰线层
关于腰线层，知道的人可能并不是很多，大家只要记住一点，那就是腰线层最好也别买。根据楼层高度不一，腰线的位置也会有所区别，一般腰线层在楼层靠下或者中部位置。腰线层的作用，不是防震和稳固大楼的作用，其作用仅是让大楼看起来更有层次感，更美观。
