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清远买房什么位置最好
可以关注当地房产交易中心,或者登陆当地房产网或者房产论坛了解。
买房需要从以下几个方面考量:
目的
在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择学区房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。
户型
一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。不过,小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下,开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金,一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付,并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时,一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款,避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素,但我认为,在这几个因素中,最不重要的就是价格。在目前的经济环境下,价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后,价格不会相差太大。
清远大学城片区买房怎么样
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清远的房子现在什么价钱??想投资,有没有什么推荐的???
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想在清远买房在哪区买比较好
东城区买比较好。
东有白庙客运站,西邻笔架河,南与新市区隔江相望,中有省道252通过,水陆交通十分便利。清城区委、区政府新办公大楼坐落在东城街道澜水村,随着城市建设的不断发展,这里将成为全区政治、经济、文化中心。
投资环境:街道基础设施日臻完善,基本实现村村通水泥路。辖区内有高教职业教育基地(清远大学城),到清远市第一中学、中心中学、中心小学、莲塘小学、长埔小学、石板小学等基层教育一并完善。
近年来,东城街道借助城区东扩的东风,充分利用资源环境优势,加大招商引资力度,重点发展商住业、旅游业及文化产业。现已引进的项目有:金碧湾花园、海逸华庭等房地产项目。
想在清远买房哪个区的房好
燕湖新区,广清高速横河出口几分钟就到,轻轨清远站也才几百米距离。有好几个楼盘。均价8500起。我刚刚提到的这个新区几个楼盘的绿化做的超级好,其中一个小区楼距开阔,还有夜光跑道。可以考虑。