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北京买房政策
北京买房政策如下：
一、京籍家庭：
已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房；若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。
二、非京籍家庭：
1、持有效《北京市工作居住证》已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房；若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。
2、驻京部队现役军人和现役武警已婚家庭（持有效的军官证或警官证），名下无房，则可购买两套住房；若单身未婚或离异人士，只有购买一套住房的资格。
3、在本市没有住房且连续60个月（含）以上在本市缴纳社保或个人所得税的非京籍居民家庭，无论已婚或单身，只有购买一套住房的资格。
北京
北京地势西北高、东南低。西部、北部和东北部三面环山，东南部是一片缓缓向渤海倾斜的平原。境内流经的主要河流有：永定河、潮白河、北运河、拒马河等，多由西北部山地发源，穿过崇山峻岭，向东南蜿蜒流经平原地区，最后分别汇入渤海。
北京的气候为典型的暖温带半湿润大陆性季风气候，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促。
北京现在买房政策是什么
北京作为我国的首都，在楼市政策的实施和执行上会更加的严格。那么北京现在买房政策是什么呢？北京买房需要什么条件呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
北京现在买房政策是什么：
1、限购政策
对北京已有一套住房的本市家庭、或持北京市暂住证在北京无房，但连续5年以上缴纳社保或个人所得税的非北京市居民家庭，限购一套住房，该套住房包括新房或二手房。
2、停售政策
据我国相关政策规定，对已有2套以上住房的北京本地家庭、或拥有1套以上住房、但无法提供北京暂住证和连续5年以上缴纳社保或个人所得税的非北京市家庭，暂停销售住房。
3、二套房首付新政策
无论是商业贷款或是公积金贷款，二套房首付款比例都不能低于60%，贷款利率也不能低于基准利率的1.1倍。
北京买房需要什么条件：
京籍家庭需满足：
1、已婚京籍家庭，无房的可购买2套住房，有1套住房的可再购买1套。
2、单身京籍家庭，在京无房的，可购买1套住房。
3、想在通州买房的家庭，在满足限购政策的前提下，还要在通州区连续3年缴纳社保或个税的京籍家庭，可在通州限购1套住房。
非京籍家庭需满足：
1、在京无房，并且连续5年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。
2、想在通州区买房的，还要符合连续3年在通州区缴纳社保或个税的要求。
文章总结：好了，关于北京现在买房政策是什么以及北京买房需要什么条件的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好，更精彩的内容为您奉上。
北京户籍购房政策是什么
北京是我国政治、文化中心，吸引了很多人来北京工作生活。为了加强楼市调控，北京出台了相关的购房政策。提起北京购房政策，大家首先想到的是外地家庭购房条件等。那么北京户籍家庭购房政策是怎么规定的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、北京户籍家庭包含了持有有效工作居住证的家庭、驻京部队现役军人和现役武警家庭。根据北京限购政策的相关规定，北京已婚家庭如果在京无房，限购两套住宅;单身家庭在京无房，限购一套住宅。如果我们想要在北京通州地区购买第二套住宅，还需满足落户通州3年及以上;或连续在通州区缴纳3年的社保和个税。
2、 如果是非本市户籍家庭想要在北京买房，需要满足在京无房，并且连续缴纳5年社保和个税的条件。如果是想要在通州区域买房，还需要符合近3年在通州缴纳社保和个税的条件。非本市户籍家庭限购一套住宅。如果是外籍家庭，持有工作类、记者类签证，并且在境内工作无房，可购买一套住宅。
3、 北京的房价很多，大部分购房者都是选择贷款买房。根据北京房贷政策的相关规定，我们申请商业贷款购买首套普通住宅，首付比例最低为35%;购买首套非普通住宅首付比例最低为40%;购买二套普通住宅首付比例为60%;购买二套非普通住宅，首付比例最低为80%。
小编总结：关于北京户籍购房政策是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后在北京购买住宅时提供参考和帮助。大家如果对于北京购房政策存在疑惑，可咨询当地房管局工作人员。
2020年北京买房政策是什么
北京这个繁华的大都市承载了多少人的梦想，无数北漂一族都想在买房扎根。不过北京买房不是有钱就可以的，还需要满足一定的条件。那么2020年北京买房政策是什么呢？外地人在北京买房需要什么条件呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
2020年北京买房政策是什么
1、限购政策
对当地户口居民已经有一套住房的或具有居住证且连续交六十个月以上社保或个税没有住房的外地户口居民，限购一套住房。
2、停售政策
对当地户口居民已经有两套或两套以上住房的、已经有一套或一套以上住房的外地户口居民、不能提供当地居住证以及连续交六十个月以上社保和个税的外地居民，暂停向他们销售住房。
3、二套房首付新政策
假如是按揭购买二套房的话，那首付不能少于六成，利率不能比基准利率的一点一倍更低。
外地人在北京买房需要什么条件
1、需要购房者提供在北京市行政区域内，连续缴满六十个月以上的个税证明或是社会保险证明，从二零一八年的十二月十八日起，补缴的社会保险不被认可，假如是二零二零年想在北京买房的话，那么在二零一五年的时候就应该开始每月缴纳个税或社保保险，且不能中断。
2、还要有本市真实的暂住证，通常有效期是半年，所以买房者应保证证件在有效期范围内。还要提供买房者的身份证明、户口簿，假如已婚的话需提供结婚证明，离婚的提供离婚证明等。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的2020年北京买房政策是什么以及外地人在北京买房需要什么条件的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
2020北京买房政策是什么
北京是一座繁华的大都市，很多朋友都会到此寻找属于自己的一份事业，而有的朋友长期在北京工作生活之后，就想要在北京买房定居，但是北京买房并不是人们想象中的容易，还需要一定的条件才可以购买的，那么2020北京买房政策是什么？在北京买房的注意事项是什么呢？一起来了解下吧！
一、2020北京买房政策是什么
对已拥有1套住房的京籍家庭，和具有居住证的无房非京籍家庭，在连续缴满60个月的社保或个税后，限购1套住房；对名下没有住房的京籍家庭，限购2套住房；对已有一套住房的非京籍家庭，不得购房；如果贷款购买二套房的话，首付不少于6成。
二、北京买房的注意事项
1、尽量的购买现房或者是准现房。这样能防止很多的风险，如：窗台高低问题、净高过低、阳台设计不合适、户型过小、管道设备层、楼盘烂尾、室内甲醛物质、改变房屋构造以及裂缝等外表质量问题。
2、力求一次性就直接签署合同，不要缴纳定金，也不要签署认购书等，要不然容易被动和受限制。着实要交定金，也不要交过多。尽管在签署正式合同以前，从法律上通常定金是能够退的，但最好还是不要给自己添麻烦。
3、根据法律规定，把开发商在楼盘的简介或广告内的承诺写入合同里。若是开发商不同意写，提前可准备一个小录音机，把开发商的口头承诺进行录音，以防吃亏。
4、签署合同时，根据法律规定，并且也签署物业管理合同，避免办理的时候出现物业管理费涨价的问题。
总结：以上就是小编介绍的关于2020北京买房政策和北京买房的注意事项的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
北京购房资格最新政策2022
北京购房资格最新政策2022如下：
1、自然人年满18周岁，具有完全民事行为能力，完全有能力承担民事责任的，具有城镇居民常住户口或居住证明的有效合法证明；
2、支付首次购房；
3、有稳定合法的收入，有支付和支付利息的能力；
4、申请购房者时不得低于自有资金购买价格的百分之20；
5、借款人同意将购买的房屋及其股权作为抵押品；
6、购买的二手房产权清晰，符合政府进入房地产市场的要求；
7、购买的房屋不在拆迁通知范围内。
办理房产证流程：
1、鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续；
2、登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续；
3、交费。受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用；
4、领证。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
