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亦庄个朝阳交界处得房子可以买吗
现在北京亦庄的房子能不能买?
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西瓜姐教买房
西瓜说房的主理人| 定居北京,多城业主,楼市TZ 15年
亦庄20%涨幅碾压城六区!下一个望京,在这里!
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2020年初,北京开启了新一轮上涨周期,以学区和产业为驱动力,不少区域的涨幅远超北京的平均水平。
其中,以东西城、海淀、朝阳及丰台的不少次新楼盘的表现最为突出。
但是,在南五环外,有一个区域却不亚于东西海,这两年的房价上涨惊人,那就是亦庄核心区。
1、经济总实力
亦庄,一般指的是“亦庄新城”,也就是北京经济技术开发区。
自1992年开始建设,至今为止已经30年了。
30年河东,30年河西。
从当年的荒芜人烟到如今的高楼林立,京东、小米、奔驰等知名企业纷至沓来,亦庄已今非昔比。
从2021年北京各区的GDP来看,北京经济开发区排名第五,仅次于东西城、海淀和朝阳;
增速28.8%,远高于这四个区,有赶超之势。
亦庄面积225平方公里,其主要资源和优势集中在60平方公里的核心区里,也就是去年划分为独立学籍的区域(下文称亦庄核心区)。
2020年至今,核心区的房价平均上涨20%以上,部分小区更是达到了40%以上。
图:亦庄核心区房价变化趋势
2、房价上涨的驱动因素——产业
说到亦庄核心区的产业,不得不提到的就是京东。
早先,亦庄核心区多是一些生物制造类的企业,停留在整个价值链的下游;
京东的到来,正在改变亦庄核心区的产业结构。
2021年2月,京东以3.56亿元拿下经开发一宗1.1万平方米的商业办公用地,用于建设研发中心,这是京东自2012年以来第四次在亦庄拿地,
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北京亦庄林肯公园b区可以买房。林肯公园二期B区小区隶属于北京市亦庄区亦庄开发区商圈优质小区,小区建筑以塔楼为主,户型好,小区优点是环境优雅,地理位置优越,商超医院银行等公共设施齐全,适合长期持有以及居住。
亦庄橡树湾购房反现了吗
截止到2022年12月26日,亦庄橡树湾购房反现了。
查询中房网显示,2022年11月5日,亦庄橡树湾购房用户可在开发商所有折扣优惠基础上,额外再获得总房款1到5%的返现。
亦庄镇,北京市大兴区下辖镇,地处大兴区东北部。