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为什么绿地的房子不能买?
为什么不建议买郑州绿地城的房子呢
配套资源资源不够,周边拆迁的废墟都还没有平整好,而且只有一个农副产品批发交易市场,主要是日化用品批发,没有什么亮点,升值空间不大、可居住性不强、交通比较局限,这些都会导致房价低。
1、购房关键在于项目本身的地理位置、开发情况等方面,郑州绿地城项目位于二七区侯寨乡,靠近郑密路南三环,项目周边没有什么好的规划。
2、数据好,实际效果较差,周边学校路段不多,郑州绿地城总占地1012亩,建筑面积220万方。郑州绿地城三面环水:北邻运河,东临金水河,西南被尖岗水库环抱,阴气较重,项目东临叠彩园,内部有近百亩市政公园,生态景观轴和商业配套轴十字贯穿整个项目。
房屋交易注意什么
1、明确交易程序
二手房交易可以分为找房、看房、签约、过户、交房、支付房款等几个步骤,购房者必须明确交易的具体程序,并且知道每一个环节需要注意什么。比如,过户时一定要房产证上所有的人都到场才可以。交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费等费用。交易过程中的所有收据、发票是否保留好了等等。
2、签订合同要明确双方违约责任
大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明,但对于赔付时间却没有具体款项,这会导致违约方据此拖延支付时间,使条款的实际约束力和执行力下降。因此,买卖合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起(卖方在实际交房之日起)__日内向卖方(买方)支付违约金”等类似条款,以确保合同条款的最终落实。
广州绿地滨江汇二手房均价多少钱一平米?
您好,很高兴为您解答广州绿地滨江汇小区相关问题。绿地滨江汇现在二手房参考均价为:每平米23602元。小区位于广州市海珠工业大道石岗路(保利花园南面)。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
长春,高新,绿地城,二手房,房证办理中,卖房过户
首先 没有房产证是没办法过户的 但如果开发商还没有网签是可以改名的 但看你说的开发商找的代办在办理中,还没下来 可能已经网签了 在改名就不好改了可能还有缴纳费用 买房的话也是 有房产证或者能改名的话才能贷款 实际上改名就是把你和开发商签的合同撤销了 然后买家在重新和开发商签一份合同 2. 押尾款就是比如成交价是105万 给你钱的时候就给你100万 等什么时候过完户在把剩下的5万给你 具体压多少都是自己协商 没有具体算法 我们这有100万的拆迁房压50万的 3. 大概1万1平吧 具体价格这个真说不好 你可以问下中介那个应该准确点 有的时候买家如果看上房子了真不在乎那几万 有的时候呢 卖家急于出手 也不在乎几万 这一来一回就将近10万了 还是要看个人
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买济南绿地城值不值啊?
这个要看你是哪一年买的了。
我有同事买的一期,那时候甚至不到5000元/平,大约在2015左右吧,刚开盘,唐冶这边压价还挺厉害。后来蹭蹭蹭的涨到了一万多。
现在价格已经低不下去了,虽然不再增长了。
如果现在购买,可以参考一下周边的像玖唐府、泰山七号、万科翡翠山语的价格,比较起来,绿地城还算便宜。这边离历城二中挺近,如果是投资,有不少陪读的家长也可以出租出去。上学来说,幼儿园可到西侧的唐城小区。综合起来,在唐冶这个片区,绿地城的价位、品质还算可以的,后期的小高层洋房其实很不错。唯一不好的是周边都在大搞建设,像商场、医院的配套及交通还差一些,不过没事儿可以到奥特莱斯逛逛,起码能娱乐娱乐购购物。
重庆绿地城具体信息?
绿地城位于大渡口钓鱼咀,【项目优势】位于钓鱼嘴半岛,离江较近,洋房价格较便宜。交通比较便利。东临嘉陵江,南接大渡口商业区及白马寺公园,西靠陈庹路公交枢纽站,北邻居住区及基地。 绿地城距大渡口步行街8公里,巴南鱼洞4公里,距解放碑12公里。绿地城连通大桥现有鱼洞长江大桥,连接大渡口区与鱼洞。马桑溪大桥,连接大渡口与巴南花溪 ,绿地城到李家沱从马桑溪大桥上路, 经华陶立交, 修建中的白居寺长江大桥,通桥后到达李家沱。绿地城到杨家坪步行街经白家湾立交,金家湾立交以及朝阳立交即可到达。交通轨道交通:轨道2号线(白居寺站); 此外项目周边还有规划中的8号线、11号线。 幼儿园国瑞城洄龙幼儿园、宜生教育天辰阳光幼儿园 中小学新工小学、第十八冶金建设第二子弟小学校、重庆市大渡口实验小学、重庆37中、重庆市旅游学校 大学重庆广播电视大学大渡口分校 综合商场铭豪家具商场、重庆百货金都会商场 医院重庆新城医院、重庆市大渡口区第三人民医院 占地面积:737333平方米建筑面积:1680000平方米容积率:2.50 绿化率:35%停车位:该项目一期停车位共计1932个。楼栋总数:18栋 总户数:2800户。物业公司:重庆滨锋物业管理公司物业费:2.00元/㎡·月 绿地城目前在售洋房套内78-138平房源,套内均价11000元/平左右,(数据截止于2019年2月21日)预计2020年4月底交房。【项目劣势】周边配套还不是很成熟,离主城中心区域较远。
适合在大渡口周边工作的刚需客户。洋房性价比高