本文目录一览：
外地人武汉买房政策有哪些
从近几年来看，武汉是一座具有巨大发展潜力的城市，很多在武汉大学毕业的外地学生们选择了在武汉买房。目前，武汉出台了不少与买房相关的政策。下面我对武汉买房政策进行了汇总，希望能够帮助到打算在武汉买房的朋友们。
武汉买房政策
一、限购区域
江岸区、硚口区、汉阳区、青山区、洪山区以及东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区部分区域。
东西湖区：金银潭、吴家山片(京珠高速的东面、沪蓉高速的南面、府河和宏图路的西面)
江夏区：纸坊、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道的东面、沪蓉高速的北面)
黄陂区：盘龙城片(外环绕城高速的东面、后湖的南面、岱黄高速的西面、府河的北面)
二、限购政策及买房首付
(一)本市户籍
1、首套房
在武汉无房无贷，在限购区域内买房，首付比例30%。
2、二套房
在本市拥有1套住房(无论贷款是否结清)，在限购区内买房，二套房首付比例50%，购买非普通住宅(144平以上)，首付比例70%。
3、二套房及以上
在本市拥有2套及以上住房，不得在限购区内购房。
(二)非本市户籍
1、买房条件
需提供自买房之日起前2年在本市连缴社会保险，或者个人所得税证明。
2、首套房
在本市无房无贷，在限购区域内买房，首付比例30%。
3、二套房
在本市已有1套及以上住房，不得在限购区内购房。
三、如何认定是否为本市户籍?
①买房人家庭成员为买房本人、配偶以及未成年子女。买房者家庭成员之一是本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。
②买房人持本市集体户口，凭本人身份证的发证机关所在地来认定是否为本市户籍。
③买房人持军官证、警官证(不含本市公安机关人员)的，原则上视为本市居民。
四、外地人购房需要提交什么资料?
提供省直机关、企事业单位社会保险以及工作单位证明。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对武汉买房政策也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
武汉购房政策
1、买房条件：提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。
2、购房首付：首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。二套房：在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
3、限购区域：江岸区、江汉区、_口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。
请点击输入图片描述（最多18字）
一、买房需要的材料包括：
1、就是有效身份证，本地户口本；
2、农民城市居住证明；
3、城市工资收入证明；
4、房屋买卖合证明；
5、缴纳首付的证明；
准备好以上材料，就可以申请购房补贴。
二、房税补贴标准：
1、购买首套普通商品住房的(单套建筑面积在144_以下),给予所纳契税100%的补贴；
2、购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的,给予所纳契税50%的补贴；
3、购买非住宅的,给予所纳契税50%的补贴；
4、因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
武汉买房政策2022最新
一、本市户籍
1、首套房
在武汉无房无贷，则可在限购区域购房，首付比例不低于30%。
2、二套房
在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。
3、二套房及以上
根据武汉市住房保障和房屋管理局于2022年7月19日在武汉城市留言板上的回复内容，为贯彻落实《市人民政府办公厅关于印发武汉市加快消费恢复提振若干措施的通知》(武政办〔2022〕83号)要求，在坚持“房住不炒”的前提下，阶段性支持居民家庭合理的差异化改善型住房需求。
在2022年12月31日以前，武汉市居民家庭在全市限购区域购买住房的，可新增1个购房资格。购房人应向拟购房屋的辖区房管部门提交身份证、户口簿(婚姻证明资料)申请购房资格认定(购房意向登记)，并凭购房资格认定结果通知单在该区购买1套住房。
二、非本市户籍
根据武汉市住房保障和房屋管理局于2022年7月19日通过武汉城市留言板的回复，非本市户籍居民家庭在我市限购区域内首次购买住房的，申请人应提供购房资格申请前3年内在本市累计缴纳6个月的社会保险或者个人所得税证明。符合正常补缴情况（如因疫情、社保系统升级等原因补缴）的，可视为连续缴纳。
外地人在武汉买二手房需要什么条件
满足外地人在武汉买房条件，需要具备基本要求：
1、借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者(外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明)。
2、如果贷款的话，还需提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。
3、在武汉市社保至少两年，并且限购一套房。
根据外地人在武汉买房条件指定的武汉限购令：
自2011年2月23日起，暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房。
扩展资料：
外地人在武汉买房条件对于贷款提交材料在已婚和未婚的对待情况：
1、已婚的需要提供材料如下：
(1)借款人夫妻双方身份证明；
(2)借款人夫妻双方户籍证明；
(3)借款人夫妻双方结婚证明；
(4)借款人夫妻双方收入证明(银行制式)；
(5)借款人夫妻双方资金收入账户近12个月流水；
(6)本行开户的还款账户；
(7)购房收具；
(8)购房合同；
(9)房管部门出具预告登记证；
2、未婚的需要提供材料如下：
(1)借款人及共同申请人身份证明；
(2)借款人及共同申请人户籍证明；
(3)借款人及共同申请人婚姻证明；
(4)借款人及共同申请人收入证明(银行制式)；
(5)借款人及共同申请人资金收入账户近12个月流水；
(6)本行开户的还款账户；
(7)购房收具；
(8)购房合同；
(9)房管部门出具预告登记证；
参考资料来源：中国产权网-武汉市市场调控工作的意见
外地人在武汉买房需要什么条件
如今，为了遏制房价的不断上涨，各地政府开始出具各种政策，以限制人们的买房数量，来达到降低房价的目的。那么没有武汉户口可以在武汉买房吗，以及在武汉买房需要什么条件，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、没有武汉户口可以在武汉买房吗
没有武汉户口，若是与连续缴纳了2年或以上的社保或个人所得税的，可以在武汉买房。除此之外，若是在武汉市已经购买了一套房的外地人，而且满足了落户条件，但是没有迁入户口的，这时若是想要在武汉再买一套房，则需将户口先迁入。
二、在武汉买房需要什么条件
1、迁入武汉户口在买房
在武汉，有的外来人在没有将户口迁入的情况下，购买了一套住房，而且此时已经满足了武汉的落户条件，这时如果是想要再购买住房的话，就需要先将户口迁入了。不过，即便是成为了武汉户口，但是每个家庭名下的房产是不能够超过2套。
2、购买不限购不限贷的房子
一般不限购不限贷的房子是属于非住宅性质的房产，完全属于商住用一体的房子，对于限购族而言，也是可以选择的一套房源。不过这类房子的产权基本是在40、50年，而且需要的首付款在50%左右，办理过户需要的手续费也是比较高。
3、以亲属或公司的名义买房
若是说购房者本人是属于限购人群，这时若想要买房，则可以用亲属、或公司的名义进行购房，但是这样有一些不足，毕竟在后期的过户中，是会受到限购令的限制，导致无法过户，即便能够过户，所需要的过户费也是非常高的。
关于没有武汉户口可以在武汉买房吗，以及在武汉买房需要什么条件，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?在武汉若是想要购买住房，需要满足一定的条件，而且要能够落户哦。
