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佛山买房需要什么条件
由于人们对房产的需求越来越高,因此很多地区都开始实施了房屋限购政策,其中佛山的部分区域也开始执行了限购政策,那么佛山买房需要什么条件呢?想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧!
一、佛山买房需要什么条件
1.具有佛山户口的居民购买佛山房屋,需要具备的材料有:购房本人身份证、家庭成员的身份证,户口本原件以及户口本复印件;如果夫妻的户口不在同一本户口本上的,需要出具民政部门提供能够证明婚姻关系的证明,如果购房者本人户口没有与子女在一起的话,需要到公安局部门提供能够证明亲属关系的证件。
2.在佛山买房也是需要根据实际情况而定了,如果不是佛山户口,但想要在佛山购房的话,则需要具备在佛山连续较满五年的纳税证明,个人所得税、以及在佛山连续交满五年的社保证明。
3.如果已结婚的夫妻名下没有房屋的,在购房时需要具有有效的暂住证,如果在其他城市贷款买过房屋的,并且想要在佛山贷款买房的,那么需要根据二套房的首付比例支付,则需要支付60%以上的首付款;如果户口属于集体户口,则需要找一个单位来接受户口,并出具盖有有效公章的接收证明。
4.如果是帮他人委托购房的,需要具备经公证的委托书原件、需要购房人的身份证复印件、以及受购房者委托人的身份证原件以及复印件。
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在佛山买房需要什么条件?
佛山买房可分为两种情况,一是在非限购区买,二是在限购区买。
在非限购区买房,无论是外地户籍还是佛山本地户籍,都拥有在佛山购买房子的资格,而且只要你有足够的资金,随意买几套。商业住房不限购不限贷。
但是在佛山限购区内买房,本地户籍最多可以购买两套住宅;
非本市户籍居民家庭在本市没有住房的,在限购区购买商品住房时,需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明,通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。
非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的,暂停向其销售限购区域的商品住房。
扩展资料:
佛山市买房需要的资料:
1、本人及配偶的有效身份证明,个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);
2、借款人婚姻状况证明;
3、外地、外籍或单身,要由有本地户口的人做担保;
4、借款人及配偶收入和财产证明;
5、购房合同和首付款收据;
6、财产共有人抵押承诺书;
7、银行住房按揭贷款申请审批表。
参考资料来源:佛山市人民政府-关于进一步完善我市新建商品住房限购政策的通知
2020佛山买房条件是什么
如果你准备在佛山当地购买房子,前期一定要了解一下佛山当地的购房政策,了解了之后我们才能够根据政策买房,首先需要了解一下佛山买房的条件是什么?现在还限购吗?
一、佛山现在还限购吗
1、佛山一些地区还处于限购的区域,主要集中在里水、大沥、陈村、南庄等地,而有一些地区就不属于限购的区域,比如在狮山、丹灶、西岸、九江等地,这些地区购买房子是不限购的。但是如果是在限购区域,无论你购买的是新房or二手房,都限购。
2、关于限购政策,如果你是本市居民,在佛山限购区域只能够购买两套房子,想要买第3套房子是不可能的。
3、针对不是本地的居民,如果你在佛山没有住房,想要买一套房子,必须要提供在佛山当地两年以内缴纳满一年的个税证明、社会保险证明。如果是后期补交的,是不算的。
4、如果你在本地已经有一套住房,但是又不是本市居民,就不能够再购买第2套房子。
二、佛山买房的条件是什么
1、第1个条件,如果你是外地人,想要在佛山买房子,首先需要达到的条件就是在佛山当地连续缴纳社保或者个税证明,要达到一年以上。而且这一年当中必须是连续缴纳,不能出现断缴,后期补交也不行。
2、第2个条件,你只能够在佛山当地买一套房子,这是针对外地人而言。如果是本地人,只能够在当地买一套房子或者没有房子,才能够再买一套房子,或者买两套房子。
三、佛山落户的政策
我们可以通过学历落户或者技能落户,现在也有积分落户的政策,并且如果你在佛山当地已经住了有三年办理居住证,有效期三年以上,也可以办理就业落户。
以上内容介绍的就是在佛山购买房子,针对外地人和本地人买房子,需要达到什么样的条件,如果需要买房,一定要先了解相关的政策。