本文目录一览：
- 1、北京哪里的房价最低
- 2、北京全款350万，买哪里的房子最合适？
- 3、北京户口首套房能在通州买房吗？次渠有什么400万以内的新房住宅项目？
- 4、2020年准备在北京买房,500万左右,有哪些建议？
- 5、2021年北京买房,总价400W以内。应该选什么区域,哪个小区？
- 6、如今北京这个楼市，400万全款能买什么样的房子啊？
北京哪里的房价最低
全北京十二城区看，目前房价最低的是房山，因为房山在近郊六区（昌平、顺义、通州、大兴、房山、门头沟）里面发展比较慢，现在还是价值洼地，未来六区发展基本趋近，所以如果现在北京扎根，手里预算在300万以内，可以考虑现在房山买一套房。买房不能只看当下配套，也要看未来发展规划。就整个房山的区域发展现在也是不均衡的，长阳（6-6.5万），良乡（5-5.7万），阎村（天恒京西悦府4万），窦店（城建琨廷3.2万）尤其是窦店是整个北京房价的低谷。所以如果总价预算在400万以内的，又急于在京买房，建议主要考虑房山，如果觉得房山偏远，又想买房，两种建议，其一是提高预算，其二是考虑二手房
北京全款350万，买哪里的房子最合适？
买房最重要的决定因素是地段、地段、地段。对于有刚性需求的年轻人来说，在选择地段和位置时可以重点考虑以下几个维度：地铁站1公里以内；房龄；通勤时间；商业配套；学校规划。目前，北京的几个重点工作区域是CBD、中关村、望京、西二旗、金融街和亦庄。主要集中在互联网和金融两个行业。
如果工作在这6个重点区域，可以就近买几套房龄较新的，但如果预算不足的话可以就近上下班方便的几个外环区域。350万元在北京还能买什么？总价350万元，首付约123万元，月供约1.3万元。如果是两个人的负担，可以买。先看新房。350万的总价，在五环内是不现实的，现在能考虑的基本没有，如果在上半年，石景山古城板块个别项目有少量一室一厅的户型，面积在60平米以下，总价在350万左右，现在已经没有了。
五环外有很多项目。近年来，北京的竞价房供应量非常大，市场上的滞销现象还是比较严重的。国庆期间，很多项目都有比较大的折扣。门头沟、通州、顺义、房山、大兴的供应量比较大，可选程度也比较大。比如门头沟，是现在刚需比较热的区域，因为S1磁悬浮从门头沟可以直接到达海淀，这个区域开车也比较方便，阜石路快速路和西长安街两条路都可以进城。门头沟有很多项目，离地铁很近，比如山海关站，350万就很够了，有点远。
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北京户口首套房能在通州买房吗？次渠有什么400万以内的新房住宅项目？
北京限购，通州双限购，北京户口首套房可以在通州买一套。现在在通州，有一个项目台湖银河湾，55平米一居室，均价70800/平，一房一价。
2020年准备在北京买房,500万左右,有哪些建议？
500万左右，4环，80平左右，可以看看首开和龙湖联合打造的熙悦宸著项目，去年10月份开盘热销18个亿。前几天去探盘了，目前在售还有89㎡三居和137㎡四居，总结几个推荐理由。
1. 价格：
限竞房价值洼地。
熙悦宸著是目前北京四环区域580万起，唯一在售的精装修低密住宅产品。距离熙悦宸著两公里的泰禾金府大院和中粮天悦壹号，毛坯单价皆为8w+，总价过千万。
2. 区域：
稀贵四环土地+一站式生活配套。
项目位于大兴区西红门镇，北京南中轴及其延长线，紧邻大兴区生态绿心。四环是经历了城市化发展的重要内核区，具有绝对的土地价值。
从交通上来看：
项目位于”一纵两横三地铁“的交汇处，拥有便捷的立体交通网络，“一纵”是京开高速，”两横“分别是四环路和五环路，附近还有地铁4号线、19号线和19号线延长线。
从商业配套上来看：2km以内有三个商业中心：鸿坤广场、荟聚、乐家购物中心。
从教育配套上来看：西红门区域的教育资源也是非常丰富的，项目东侧未来会规划一块教育用地，同时周边有西红门双语幼儿园，育英学校大兴分校，北京第二实验小学大兴实验学校等。
2021年北京买房,总价400W以内。应该选什么区域,哪个小区？
东城区，推荐小区1：新景家园东区（学区房）。
东城均价9.4万，全款400万能买到的房子其实是屈指可数的，而且基本都是老破小。
小区特点：2008年的房子，单价14万，不到30平，总价400万可以买到，在崇文核心地段，附近有2、5、7号线，交通方便很便利。新景家园东区，多校划片，小学有：崇文小学、前门小学、回民小学、花市小学，重点中学有广渠门中学、文汇中学。
学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。
随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
如今北京这个楼市，400万全款能买什么样的房子啊？
如果是400万的首付的话，那你可选的余地就会多一些，如果是全款买房的话，当下能买的就是房山区或者是门头沟区等，个人推荐房山区的旭辉城项目给你，说是最近要开盘，可能还有折扣，89㎡ 的三室户型下来也就340万左右，所以你这400万买旭辉城的话，绰绰有余。而且这个项目是旭辉地产开发的，品牌开发商，实力和品质都有保障，让你更安心一点！
