本文目录一览：
- 1、外地户口买房条件是什么
- 2、外地人买房需要什么条件
- 3、外地人在成都买房的条件
- 4、外地户口买房条件
- 5、外地人在上海买房要具备什么条件
- 6、外地人购房有什么条件要求
外地户口买房条件是什么
外地户口 买房 条件如下： (一)申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病，随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策； (二)申请人未被 劳动教养 或追究刑事责任； (三)申请人在 购房 地实际居住且人户一致，有稳定生活来源； (四)购置 二手房 的原户籍人员户口已迁出。 《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权 依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人的 身份证 明； (三)房屋所有权证书； (四) 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明； (五)证明房屋所有权发生转移的材料； (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
外地人买房需要什么条件
异地买房需要的条件是:有有效身份证和户口本；非本市户籍居民家庭首套房商业贷款首付30%，拥有1套住房且未还贷款的商业贷款首付40%；非本市户籍居民家庭已在限购区域购买1套住房的，不得在限购区域再次购买住房。
外国人买房需要什么条件？
1.外国人买房的条件如下:
(1)有有效身份证和户口簿；
(2)非本市户籍首套房商业贷款首付30%，拥有1套住房且贷款未结清的商业贷款首付40%；
(3)非本地户籍已在限购区域购买1套住房的，不得在限购区域再次购房。
2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条。
房地产登记由房地产所在地的登记机关办理。
实行国家不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。
第215条
当事人之间订立的不动产物权的设立、变更、转让和消灭的合同，自合同成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外；未办理产权登记不影响合同效力。
二、如何办理买房手续？
买房的程序如下:
1.看房选房。买房时，购房者要注意实地查看。清楚了解开发商的实力和口碑是非常重要的。购房者在实地看房时，可以通过考察来衡量小区的质量，包括开发商以往看过的小区，业主对开发商的口碑以及开发商在业内的口碑等。
2.交定金和首付；
3.签订购房合同。在支付房款的时候，买卖双方需要签订购房合同，这是维护买卖双方权利的重要文件。因此，购房者在签订购房合同时，要注意合同中是否有空白条款，对于合同中的补充约定，其义务和权利是否对等；
4.办理房产证。买房后，购房者还需要办理产权证，新房的产权证也是购房的重要环节。购房者有了产权证后才能拥有房屋的完整产权，而大部分产权证都是开发商统一组织到物业管理部门办理的。
外地人在成都买房的条件
1、购房家庭需要提供所在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。2、具有合法有效的身份证明，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明。3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。4、具有良好的信用记录和还款意愿。5、具有所支付房屋”
符合下面几种条件的，房产税可优惠：
1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
4、想申请首套的话，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。
外地人在成都买房政策有哪些
1、首套住房：原政策是超过144㎡的话，税率为3%；新政策统一规定为90㎡以上的住房，税率为1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90㎡及以下，税率为3%；新政策是1%；原政策规定90㎡以上，税率是3%；新政策是2%。
2、二套房：首付已申请到4成，利率上浮10%。在还清首套房贷款的基础上，第2套可算是第一套房。
3、新购买的商品住房，必须获得不动产权证满三年才能转让，这就说明新房源在取得不动产登记证满3年之前是不能出售转让的。
特别需要注意，对于外地户籍居民需要具体区分，分为户籍在四川省内的居民和户籍在外省的居民。户籍在省内的居民，在主城区买房至少需要提交成都市一个月的社保缴纳证明或是纳税证明；而外省的居民，则至少需要在成都缴满一年社保或提供相关纳税证明后，才能购房。
法律依据：
《关于进一步完善我市房地产调控政策的通知》指出：（一）购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
（二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
外地户口买房条件
外地户口 买房 条件如下： 1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策; 2、申请人未被 劳动教养 或追究刑事责任; 3、申请人在 购房 地实际居住且人户一致，有稳定生活来源; 4、购置 二手房 的原户籍人员户口已迁出。 按下面步骤办理公民迁入(准迁)户口手续： 第一步，应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。 第二步，当事人可持《户口准迁证》(第二联)和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《 户口迁移证 》。 第三步，当事人持户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。 《 商品房 销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理 土地使用权 变更和 房屋所有权 登记手续。
外地人在上海买房要具备什么条件
外地人在上海买房需要的条件是：必须是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者有结婚证，离婚的不算;且本人是在上海首次购房;还要提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月及以上的社保或个税缴纳证明，后期补缴的是不被认可的。外地人需要满足这些条件才能在上海买房。。
1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。
2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
5、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市。
6、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。
7、上海房地产交易中心的工作人员表示，目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚，二是该家庭在沪无房，三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。
外地人购房有什么条件要求
法律分析：不同城市的购房条件都不相同，主要还是因为地域之间的发展程度不同，有的城市比如北上广限购极其严格，但也有很多三四线小城完全没有限购政策，具体的相关政策还要到当地住建部详细了解。最常见的限购条件一般要求在当地交纳社保至少满一年，或者是提供近一年的纳税证明，热点城市会在此基础上更加严格。普遍外地购房条件有如下几点，抵押担保，同意以所购住房为抵押担保。在借款人年龄加借款期限男士不超过65岁，女士不超过60岁。在具有完全民事行为能力，在中国境内具有常住户口或有效居留身份。需支付首期房款，必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款买家需一定购买能力，居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。已经签署购买住房的合同或协议。
法律依据：《中华人民共和国房屋登记办法》 第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料，登记申请书，申请人的身份证明，房屋所有权证书，宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，证明房屋所有权发生转移的材料，其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
