本文目录一览:
- 1、我刚刚买了房,过后才想到后悔,可以退吗?
- 2、买的房子不满意怎么办,后悔了?
- 3、我爸在胶州给我买了房子,请问胶州未来发展如何,是否适合生活?
- 4、有没有买胶州上城御府后悔的
- 5、现在在胶州买房值不值得?潜力怎么样?不懂的千万不要乱说。
我刚刚买了房,过后才想到后悔,可以退吗?
购买的期房,只是与开发商签订了合约,但是房子的产权还在开发商手里,严格来讲,只要房子的产权不在我们的手里,就意味着这个房子还不属于我们,那么还是能找到方法退房的。
当然了,你要是直接找开发商说你后悔了,想退房了,开发商是肯定不会给你退房的,就算能退,那也是要付一笔不少的违约金的,所以说啊,退房还是要讲究策略的。
具体办法
房屋买卖并不是霸王条款,国家为了保障买卖双方的权益,对于房子的建造标准都是有严格要求的,我们在签订购房合同时,也是会有相应的退房条约的。
现在是法治社会,一切都得依据合同来办事,如果你实在想退房,可以找个靠谱点的律师,让她看看怎样才可以让你以最小的损失成功退房。
第二点就是严格验房了。就算我们和开发商签订了合约,也要领完钥匙,签完交房协议这个交易才算完成。所以我们在交房前,可以要求先去验房。
在实际的房屋建造过程中,肯定是会有一些误差的,我们就可以从这一点下手,请专业的测绘公司来进行测量,根据相关的房屋建造标准,如果房子不符合标准,我们是可以拒绝交房,并且提出退房要求的。
买的房子不满意怎么办,后悔了?
您好,购房者如果在买房后反悔了,那么可以选择和房屋出卖人进行协商,从而解除合同。就是说在合同有效成立之后,在拥有解除合同的条件时,因当事人一方的意思表示或双方的意思表示而使基于合同发生的债权债务归于消灭的行为。
买房后悔想要退房,需要根据不同的情况采取不同的处理措施:
1、如果是由于合同的主要条款没有达成一致,所引起的退款,如果还没有签订买卖合同的情况,需要将定金返还给购房人。
2、如果是对补充协议没有协商一致的情况下退房,也是可以要求开发商返还定金的。
3、如果对于已经签订了房屋买卖合同,并且合同中有对于定金的退款的条件时,那么需要根据合同的约定确定是否可以退还定金。如果是买方违约,那么,定金通常是不能退还的,如果是开发商违约,那么就必须向买方返还双倍定金
我爸在胶州给我买了房子,请问胶州未来发展如何,是否适合生活?
发展是肯定的,但是不适合生活。
住的话算了,炒的话可以,毕竟什么地方几十年没动过,都会有发展。县城给不了你未来,也给不了你任何发展,市民疲于内斗、排外,眼界也小,被胶州本地人排挤、坑害了好多次了,耍彪不带含糊的,根本没有任何道德素质而言。
一个城市,适不适合居住或发展,不能光看房价的贵贱,还应该看城市的发展进程、风土人情,十分建议去成都发展,那边的人有人情味,吃的喝的玩的以及生活环境,都要比胶州要好很多很多。等胶州发展起来,至少需要三十年不止,人生短暂,别浪费在不该浪费的地方。
简介:
胶州市,隶属于山东省青岛市。西周到春秋时期,市境内有莒、介国。春秋末期,计、介并入齐国。1987年,撤县设市(县级),属青岛市代管。
胶州拥有5000多年历史,至今仍保留新石器时代集大汶口文化、龙山文化于一体的三里河文化遗址。胶州属温带季风气候,著名景点有高凤翰纪念馆、牧马古城、艾山景区、大沽河省级生态旅游度假区。
有没有买胶州上城御府后悔的
没有。没有买胶州上城御府后悔的,买了房子就是个人的家,胶州上城御府商业、教育、医疗配套丰富,该小区户型方正环境优美,地理位置优越,适合长期持有和居住人群。
现在在胶州买房值不值得?潜力怎么样?不懂的千万不要乱说。
如果不是刚需,我觉得就不要买房。投资房产,不如存款。房子没法快速变现,存款可以随时抗风险或成为创业资本,而房子变现周期比较长,房价现在这么高,人们买不起是很大的一个问题,你有没有算过时间成本,而且房产要去金融属性,调控长期不变,这意味着,房子以后不会是投资产品了,所以根本就谈不上回报。不管是回报率还是风险角度来说,房产都不是好的投资渠道了。目前钱最好的去处,就是存银行里,利息虽然低,虽然贬值,但是一时半刻还不会贬没了,投资失败,一下子就全没了。有人为了高回报,去买基金,买股票,买理财,最后都进入了雷区。钱要么消费掉改善生活品质,要么投资到生产中去增加收入。
胶州的房子有了解过,房子其实还不错,配套也很到位,单纯说房价,你闭着眼买地铁周边的房子,闭着眼房价就至少一平米涨两千。至少比青岛市区的房子要好,最起码价格合理。但是我不看好投资。以后和房产沾边的投资都不要去碰,都是雷区。不是说房地产不好,而是中国的房地产发展靠的是炒楼炒地,而非房屋建设本身。房子本身并没升值,主要是地升值,这就好比你买个手机,速度没快,电费贵了,所以手机贵了一样的道理,你说这样这个行业还会有钱途吗?这是一个整体的倒塌,并非胶州的问题。
胶州虽然在青岛相对价位较低,但是现在青岛整体房价涨得比较厉害。
掏空了很多家庭的购买力,钱都被超前消费了,民怨比较严重,这种情况下,未来楼市会长期处于一种消费抵触的局面。人们不愿意买房是一种大趋势。你要明白,最终房子是要卖给那些没有房的人的,而没房的人,已经全副武装打算绝食了。一边房价不停涨,一边是买的起的越来越少,你尴不尴尬。